Theo đó, ông Nguyễn Tấn Danh, hiện là Phó chủ tịch Hội đồng quản trị, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) sẽ bán hết gần 3,4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,37%) để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Ông Nguyễn Tấn Danh là con trai ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, sẽ thực hiện giao dịch này từ ngày 12/6 - 11/7/2025.
Cổ phiếu PDR của công ty Phát Đạt vừa có nhịp hồi phục 16%, từ vùng đáy trong vòng 03 tháng qua khi giảm về mức 15.050 đồng/cổ phần ngày 09/4/2025, giá cổ phiếu đã tăng trở lại lên mức 17.500 đồng/cổ phần vào 10/6/2025.
Tính theo giá đóng cửa phiên giao dịch hôm 10/6/2025, ông Danh có thể thu gần 60 tỷ đồng. Nếu ông Danh thoái vốn thành công, tổng tỷ lệ sở hữu của gia đình ông Nguyễn Văn Đạt tại PDR giảm từ 48,27% xuống 47,88%.
Ông Đạt vẫn là cổ đông lớn nhất khi trực tiếp sở hữu hơn 334 triệu cổ phiếu, tương đương 38,34% vốn điều lệ của PDR. Công ty TNHH Phát Đạt Holdings do ông Đạt làm chủ tịch nắm 9,15% vốn của PDR, theo báo cáo quản trị công ty PDR 2024.
Đợt thoái vốn được công bố trước khi công ty Phát Đạt tổ chức đại hội cổ đông thường niên vào cuối tháng 6/2025.
Năm 2025, công ty lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu là 3.300 tỷ đồng, gồm doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần ở các đơn vị thành viên. Lợi nhuận trước thuế ở mức 910 tỷ đồng. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2022. Công ty dự kiến trình cổ đông kế hoạch phát hành 72,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024, tỷ lệ 8%.
Năm 2025, tỷ lệ cổ tức dự tính nâng lên 17%, gồm: 5% bằng tiền mặt và 12% cổ phiếu. Ban lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt tiết lộ, tính đến cuối năm 2024, công ty đang có quỹ đất lên tới 6.198 ha. Trong đó, quỹ đất do công ty tự phát triển là gần 4.379 ha; quỹ đất liên kết phát triển gần 41ha; và quỹ đất dành cho khu công nghiệp do công ty tự triển khai là 1.779ha.
Trong quỹ đất do Bất động sản Phát Đạt tự phát triển, Quảng Ngãi là địa phương tập trung lượng quỹ đất lớn nhất với hơn 3.113 ha, chiếm hơn 71%; xếp thứ hai là Đà Nẵng với gần 651 ha; còn lại nằm ở các tỉnh, thành như Bình Dương (hơn 316 ha), Bình Định (gần 160ha), Phú Quốc (gần 80ha), Bà Rịa - Vũng Tàu (hơn 29 ha), và TP. Hồ Chí Minh (gần 29 ha).
Về chiến lược kinh doanh, ban lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt cho biết, sẽ đẩy mạnh công tác bán hàng nhằm cải thiện dòng tiền trong năm nay. Cụ thể, công ty đang tiếp tục hoạt động bán hàng tại dự án khu đô thị Quy Nhơn Iconic (43,16 ha, Bình Định); đồng thời, đang hoàn thiện giai đoạn cuối tại cụm dự án chung cư Thuận An 1&2 (4,46 ha, Bình Dương).
Công ty cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án tổ hợp căn hộ biển và khách sạn cao cấp Q1 Tower (0,5 ha, Bình Định) nhằm sớm mở bán cũng như đưa vào khai thác cho thuê, kinh doanh khách sạn tại dự án này nhằm tạo lập dòng tiền ổn định.
Bất động sản Phát Đạt cũng đang mở rộng thêm một số quỹ đất mới tại khu vực Lâm Đồng và Đồng bằng sông Cửu Long; đẩy nhanh tiến độ pháp lý nhằm chuẩn bị dự án gối đầu trong giai đoạn tiếp theo. Trong đó, các dự án bất động sản du lịch tại các địa phương ven biển được nhận định sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng trong trung và dài hạn của công ty nhờ tiềm năng du lịch biển lớn của Việt Nam và xu hướng phát triển kinh tế hướng biển.
