Giá bất động sản quay đầu giảm 4 triệu đồng/m2, giữ hay “cắt lỗ”?
Quý 1/2026 đánh dấu thời điểm giá bất động sản giảm từ mức 100 triệu đồng/m2 xuống 96 triệu đồng/m2, sau thời gian không ngừng tăng từ năm 2021 đến cuối năm 2025.
Vài năm gần đây, Bình Định có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, cùng với đó là sự gia tăng dân số cơ học lớn. Nhiều người trẻ về đây làm việc trong ngành dịch vụ, du lịch và tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao. Để thu hút lao động chất lượng, Bình Định đã áp dụng chính sách hỗ trợ từ 150 đến 400 triệu đồng và hỗ trợ mua đất hoặc nhà từ 200 đến 400 triệu đồng cho các giáo sư, tiến sĩ, nhà khoa học, chuyên gia trong và ngoài nước khi về tỉnh này công tác, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở.
Tuy nhiên, với phần lớn người trẻ thế hệ cuối 8X và 9X tại Quy Nhơn, làm sao để sở hữu nhà riêng vẫn là câu hỏi trăn trở. Đặc biệt hơn với người trẻ, nhà không chỉ là nơi để ở mà cần một không gian sống tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hiện đại, có vị trí thuận tiện gần nơi làm việc, gần các tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối sân bay, ga tàu…
Từ thành công của chuỗi căn hộ 8X tại TP.HCM những năm 2013, Hưng Thịnh Land tiếp tục mục tiêu kiến tạo vì cộng đồng với chuỗi căn hộ 9X, mở màn đầu tiên tại Quy Nhơn. “Đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà đầu tiên cho thế hệ lao động vàng tại thủ phủ của Bình Định, ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường, dự án 9X Quy Nhơn đã được nhiều bạn trẻ đón nhận”, PropertyX đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án chia sẻ.
Quỹ đất gần biển hiếm hoi ngay trung tâm
9X Quy Nhơn sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa, chỉ cách bãi biển và trục đường lớn An Dương Vương 5 phút di chuyển. Gần dự án là các siêu thị lớn như MM Mega Market Quy Nhơn, GO!, Co.opmart… và nhiều trường học, bệnh viện “có tiếng” như Đại học Quy Nhơn, Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định… Đây còn là dự án hiếm hoi liền kề Khu đô thị khoa học và giáo dục Quy Hòa – điểm nhấn khoa học, công nghệ mang tầm khu vực với nhiều phân khu đã đi vào hoạt động như công viên sáng tạo TMA, trung tâm quốc tế khoa học và giáo dục liên ngành ICISE, trung tâm khám phá khoa học… quy tụ nhiều chuyên gia hàng đầu.
9X Quy Nhơn kế cận các trung tâm thương mại lớn. Ảnh: Ban Mai.
Về kết nối liên tỉnh, Quy Nhơn là một trong số ít thành phố sở hữu cả 4 loại hình giao thông trọng điểm: đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không. 9X Quy Nhơn tọa lạc ngay trung tâm thành phố, do đó, để di chuyển đến các tỉnh thành khác, cư dân hoàn toàn có thể linh hoạt lựa chọn phương tiện giao thông phù hợp. Từ đây chỉ mất 30 phút để đến sân bay Phù Cát, 15 phút để đến ga Diêu Trì và dễ dàng tiếp cận các trục quốc lộ chính 1A, 19B, 19… Ngoài ra, cao tốc Quy Nhơn – Pleiku cũng đang được đẩy mạnh triển khai, sẽ giúp kết nối phố biển – phố núi được nhanh chóng hơn.
Tiện ích “may đo” cho người trẻ
Điểm nổi bật của dự án 9X Quy Nhơn so với hầu hết các khu căn hộ khác ở thành phố biển này chính là nằm trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với cả căn hộ, biệt thự và nhà ở thương mại. Một cộng đồng cư dân văn minh tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư kỹ lưỡng, đáp ứng “gu” sống của người trẻ - yêu trải nghiệm và thích kết nối.
Với các không gian sinh hoạt chung như công viên nội khu và công viên trên cao tiện nghi, hồ bơi gần 400m2, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, sân cầu lông, sân tennis, trung tâm gym & fitness… 9X Quy Nhơn sẽ là nơi giúp người trẻ tận hưởng cuộc sống tích hợp hiện đại. Nhu cầu mua sắm tại gia cũng được đáp ứng trọn vẹn với khu clubhouse, chuỗi shophouse ngay dưới khối đế thương mại.
Bên cạnh đó, 9X Quy Nhơn nổi bật khi có pháp lý sở hữu lâu dài. Trong bối cảnh khan hiếm dự án ở thực, yếu tố này là một điểm sáng, đúng với tinh thần nhà “chuẩn” cho người trẻ: “chuẩn” giá, “chuẩn” tiện ích và “chuẩn” sở hữu lâu dài mà nhà phát triển Hưng Thịnh Land muốn gửi đến khách hàng trẻ.
Căn hộ vừa tầm tay
9X Quy Nhơn do Hưng Thịnh Land phát triển tiếp nối thành công từ những căn hộ dành cho thế hệ 8X được đơn vị này đưa ra thị trường gần 10 năm trước. Theo đại diện Hưng Thịnh Land: “Dòng sản phẩm 9X này đã được ấp ủ từ lâu, tuy nhiên để ra một sản phẩm mới chúng tôi đã nghiên cứu kỹ mong muốn của người trẻ hiện đại về căn nhà đầu đời. Do đó, chúng tôi đầu tư hệ tiện ích vượt trội hơn hẳn với hồ bơi, vườn dạo bộ, phòng gym… ngay trong nội khu. Các căn hộ cũng đa dạng diện ích với thiết kế hiện đại, gần gũi thiên nhiên”.
Tiện ích đa dạng hơn, nhưng Hưng Thịnh Land vẫn giữ giá trị cốt lõi cho sản phẩm chính là “nhà ở vừa túi tiền” với người trẻ. Dựa trên tính toán kỹ thu nhập của thế hệ millennials, căn hộ 9X ra mắt thị trường chỉ từ 1,25 tỷ đồng/căn, cùng lịch thanh toán 1% một tháng, chính sách chiết khấu 9% cho khách hàng thuộc độ tuổi 9X, chiết khấu thanh toán vượt với mức lãi suất 18%/năm. Đặc biệt, lần đầu tiên Hưng Thịnh Land áp dụng chính sách đồng hành chia sẻ 3 kỳ thanh toán có tổng giá trị lên đến 6% cùng loạt ưu đãi hấp dẫn khác.
“Ngay khi biết thông tin dự án 9X Quy Nhơn của Hưng Thịnh Land sắp ra mắt thị trường, tôi đã đăng ký tìm hiểu ngay, thị trường biến động những tháng gần đây song cũng tạo cơ hội để người trẻ như chúng tôi mua căn hộ đầu đời như ý khi bất động sản đang về với giá trị thật”, chị Bùi Tuyết, 30 tuổi, Quy Nhơn cho biết.
Xem thêm thông tin dự án tại: https://9xquynhon.com.vn/
Lập Nguyễn
