Thứ tư 24/06/2026 05:38
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bổ sung quy định về quy hoạch khu chức năng dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn

17/02/2023 16:55
Tại “Hội nghị toàn quốc về Quy hoạch xây dựng NTM gắn với quá trình đô thị hoá giai đoạn 2021-2025”, chiều 17/2, ông Trần Nhật Lam, Phó Chánh Văn phòng, Văn phòng Điều phối nông thôn mới (NTM) Trung ương cho biết, nội dung tiêu chí quy hoạch trong xâ

Đánh giá về các vấn đề đặt ra trong giai đoạn 2021-2025, hướng tới NTM bền vững, ông Trần Nhật Lam, Phó Chánh Văn phòng, Văn phòng Điều phối NTM Trung ương cho biết, nội dung tiêu chí quy hoạch trong xây dựng NTM giai đoạn 20212025 đã có sự điều chỉnh cho phù hợp với bối cảnh mới.

Đó là tiếp tục thực hiện quy hoạch, bổ sung thêm quy định về quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã hoặc điểm dân cư mới trong yêu cầu đối với xã NTM nâng cao. Bổ sung thêm quy định về quy hoạch khu chức năng dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn đối với huyện đạt chuẩn NTM và huyện đạt chuẩn NTM nâng cao.

Ảnh minh họa
Tiêu chí quy hoạch trong xây dựng NTM giai đoạn 2021-2025 đã có sự điều chỉnh cho phù hợp với bối cảnh mới.

Như vậy, nội dung tiêu chí quy hoạch đã có sự điều chỉnh, chú trọng hơn đến nội dung của quy hoạch (gắn với cơ cấu lại ngành nông nghiệp, thích ứng với biến đổi khí hậu và quá trình đô thị hóa) và việc tổ chức triển khai thực hiện quy hoạch. Đồng thời, đưa quy định về quy hoạch trong tiêu chí xây dựng NTM ở cấp huyện.

“Đặc biệt, Quy hoạch trong xây dựng NTM giai đoạn 2021-2025 đã quy định Bộ tiêu chí quốc gia về xã NTM nâng cao, trong đó tiêu chí quy hoạch bổ sung quy định về rà soát, điều chỉnh quy hoạch hiện có. Có quy chế quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch và có quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư mới phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội và định hướng đô thị hóa”, ông Lam nói.

Để hướng dẫn thực hiện nội dung về quy hoạch trong Chương trình Mục tiêu Quốc gia xây dựng NTM và Bộ tiêu chí NTM các cấp, Bộ Xây dựng đã ban hành các thông tư quy định về thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng nông thôn; tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã NTM; hướng dẫn thực hiện Bộ tiêu chí quốc gia về xây dựng NTM các cấp giai đoạn 2021-2025.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã ban hành các quy định về quy hoạch phát triển sản xuất nông nghiệp.

Theo ông Lam, những vấn đề đặt ra trong giai đoạn 2021-2025 cho Quy hoạch xây dựng NTM gắn với quá trình đô thị hoá giai đoạn 2021-2025 bao gồm: Nâng cao chất lượng các đồ án quy hoạch nông thôn; đảm bảo tính kết nối trong quy hoạch xây dựng NTM.

Cần nâng cao chất lượng xây dựng và thực hiện các quy hoạch gắn với việc thực hiện bộ tiêu chí NTM các cấp, để đảm bảo đáp ứng mục tiêu của quy hoạch là góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương theo hướng bền vững, bản sắc, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Cùng với đó, quy hoạch xây dựng NTM phải đảm bảo tính kết nối giữa nông thôn - đô thị, kết nối giữa vùng nông thôn và vùng phát triển công nghiệp, kết nối vùng nông thôn với vùng phát triển du lịch dịch vụ, kết nối vùng đồng bằng - miền núi.

Ngoài tiêu chí quy hoạch, còn phải chú trọng đến các tiêu chí, chỉ tiêu khác, như về xây dựng cảnh quan, phát triển diện tích cây xanh công cộng, quy hoạch các vùng hỗ trợ phát triển nông nghiệp, ngành nghề nông thôn…

Quy hoạch nông thôn gắn với đô thị hóa cần có những quy định cụ thể về tiêu chí xây dựng NTM cho các xã ven đô, các xã, huyện được quy hoạch thành đô thị. Đẩy manh đô thị hóa khu vực nông thôn trên nền tảng kế thừa kết quả xây dựng NTM; hạn chế tối đa trong việc xáo trộn trong đầu tư xây dựng.

Đối với các xã ven đô, cần định hướng xây dựng NTM chú trọng đến phát triển mảng xanh với nông nghiệp sạch, nông nghiệp hữu cơ, phát triển các vùng trồng hoa, trồng cây cảnh, trồng rau và phát triển các dịch vụ phục vụ cho khu vực nội đô với mục tiêu xây dựng vùng ven đô trở thành vùng đệm, vùng xanh, khu vực nghỉ dưỡng cho các vùng đô thị liền kề.

“Quy hoạch xây dựng nông thôn phải nghiên cứu, xem xét tính đặc thù với từng vùng, miền, địa phương gắn với việc gìn giữ kiến trúc nông thôn, bảo tồn giá trị văn hóa địa phương. Phải gắn kết chặt chẽ với các định hướng quốc gia về phát triển nông nghiệp và cần chú trọng hơn nữa đến các công trình bảo vệ môi trường”, ông Lam nhấn mạnh.

Hoài Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Đẩy mạnh phát triển nhà ở bền vững, ưu tiên phân khúc cho thuê dài hạn

Đẩy mạnh phát triển nhà ở bền vững, ưu tiên phân khúc cho thuê dài hạn

Chính phủ yêu cầu triển khai đồng bộ các giải pháp phát triển nhà ở, đặc biệt thúc đẩy phân khúc cho thuê, hoàn thiện thể chế và cải cách thủ tục nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.
Nghệ An: Công bố Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Nghệ An: Công bố Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An phối hợp với UBND xã Nghĩa Thọ tổ chức Hội nghị công bố Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nghĩa Đàn.
Hà Nội thúc đẩy khu đô thị đa mục tiêu để kéo giảm giá nhà bền vững

Hà Nội thúc đẩy khu đô thị đa mục tiêu để kéo giảm giá nhà bền vững

Hà Nội triển khai mô hình khu đô thị đa mục tiêu với tỷ lệ lớn nhà ở an sinh, hướng tới kiểm soát giá nhà, tái thiết không gian đô thị và tạo nguồn cung ổn định cho thị trường.
Nghệ An: Công bố Đồ án Quy hoạch phân khu Khu Đô thị và dịch vụ tổng hợp Tây Nam

Nghệ An: Công bố Đồ án Quy hoạch phân khu Khu Đô thị và dịch vụ tổng hợp Tây Nam

Nghệ An công bố Đồ án Quy hoạch phân khu Khu Đô thị và dịch vụ tổng hợp Tây Nam (thuộc Khu kinh tế Đông Nam) tại xã Trung Lộc và Thần Lĩnh.
Quy hoạch hai bờ sông Lô: Phú Thọ mở dư địa phát triển hơn 10.000ha đô thị

Quy hoạch hai bờ sông Lô: Phú Thọ mở dư địa phát triển hơn 10.000ha đô thị

Phú Thọ đang huy động nguồn lực xã hội để nghiên cứu quy hoạch khu đô thị hai bên bờ sông Lô quy mô hơn 10.486 ha, hướng tới hình thành vùng lõi xanh và động lực tăng trưởng mới.
Tâm lý người mua bất động sản điều chỉnh trước các biến động về giá và nguồn cung

Tâm lý người mua bất động sản điều chỉnh trước các biến động về giá và nguồn cung

Trong khi kinh tế vĩ mô duy trì đà tăng trưởng tích cực, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản, tâm lý người mua đang có những điều chỉnh trước các biến động về giá và nguồn cung, lực cầu.
Cải tạo chung cư cũ lõi đô thị Hà Nội ưu tiên an cư, tái thiết không gian sống bền vững

Cải tạo chung cư cũ lõi đô thị Hà Nội ưu tiên an cư, tái thiết không gian sống bền vững

Việc cải tạo chung cư cũ tại khu vực lõi Hà Nội đang bước vào giai đoạn quyết liệt, không chỉ nhằm đảm bảo an toàn cho người dân mà còn tạo động lực tái thiết đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
Khi “làng” lên “phố”: Lời giải nào cho đô thị hai tốc độ ở Đà Nẵng?

Khi “làng” lên “phố”: Lời giải nào cho đô thị hai tốc độ ở Đà Nẵng?

Sau sáp nhập địa giới hành chính, không gian phát triển của Đà Nẵng được mở rộng chưa từng có, mở ra cơ hội hình thành một cực tăng trưởng mới của khu vực miền Trung.
Phú Thọ khoanh định 7 mỏ khoáng sản không đấu giá quyền khai thác

Phú Thọ khoanh định 7 mỏ khoáng sản không đấu giá quyền khai thác

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành quyết định khoanh định 7 khu vực mỏ khoáng sản không đấu giá quyền khai thác, tạo cơ sở bảo đảm nguồn nguyên liệu cho ngành xi măng.
TP.HCM kêu gọi đầu tư quốc tế hai khu đô thị quy mô lớn gần 5.5 tỷ USD

TP.HCM kêu gọi đầu tư quốc tế hai khu đô thị quy mô lớn gần 5.5 tỷ USD

TP.HCM đẩy mạnh thu hút vốn ngoại với hai khu đô thị 510ha, tổng vốn gần 5.5 tỷ USD, mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, nhà ở và tạo động lực tăng trưởng đô thị giai đoạn mới.
Nhà ở cho thuê thành trụ cột chiến lược trong phát triển đô thị hiện đại

Nhà ở cho thuê thành trụ cột chiến lược trong phát triển đô thị hiện đại

Trước áp lực giá nhà tăng cao và đô thị hóa nhanh, nhà ở cho thuê đang được xác định là giải pháp chiến lược nhằm đảm bảo an sinh xã hội và tạo nền tảng phát triển bền vững cho các đô thị lớn.
Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp xanh bằng hàng loạt quyết định đất đai mới

Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp xanh bằng hàng loạt quyết định đất đai mới

Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp xanh bằng việc liên tiếp ban hành các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện để doanh nghiệp đầu tư vào chăn nuôi công nghệ cao, sản xuất hiện đại và phát triển nông nghiệp xanh theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Thuế bất động sản và bài toán chặn dòng tiền đầu cơ quay về sản xuất bền vững

Thuế bất động sản và bài toán chặn dòng tiền đầu cơ quay về sản xuất bền vững

Thị trường bất động sản tăng nóng kéo dài đang làm méo mó dòng vốn, khiến nguồn lực nền kinh tế bị “giam” trong tài sản thay vì chảy vào sản xuất. Việc thiết kế lại hệ thống thuế được xem là chìa khóa điều tiết.
Thương vụ M&A dẫn dắt dòng vốn ngoại tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam

Thương vụ M&A dẫn dắt dòng vốn ngoại tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam

Sự gia tăng các thương vụ hợp tác chiến lược và M&A đang mở ra làn sóng vốn ngoại mới, góp phần tái cấu trúc thị trường bất động sản Việt Nam theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Bất động sản đón sóng metro, cuộc đua âm thầm định hình đô thị tương lai Việt Nam

Bất động sản đón sóng metro, cuộc đua âm thầm định hình đô thị tương lai Việt Nam

Khi các tuyến metro dần hình thành, bất động sản quanh nhà ga trở thành tâm điểm đầu tư mới, kéo theo làn sóng dịch chuyển dòng vốn và mở ra cuộc cạnh tranh âm thầm nhưng quyết liệt trên thị trường.