Bến Cát cùng với Thành phố Thuận An và Thành phố Dĩ An đã trở thành ba trụ cột kinh tế quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh Bình Dương. Với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ.
aa
Tín hiệu tốt cho sự phát triển kinh tế
Trong Kỳ hợp thứ 6, Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X đã thống nhất thông qua Nghị quyết về việc thành lập hai phường mới là An Điền và An Tây, cùng với việc thành lập thành phố Bến Cát trực thuộc tỉnh Bình Dương.
Việc thành lập các phường và thành phố này là một nhu cầu khách quan, phù hợp với quy mô xây dựng, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, và quy hoạch phát triển hệ thống đô thị của Việt Nam đến năm 2025.
Việc Bến Cát trở thành thành phố và lập hai phường mới An Điền và An Tây sẽ tận dụng tối đa tiềm năng và thế mạnh của khu vực này. Điều này đáp ứng nguyện vọng của Đảng bộ, chính quyền, và nhân dân tỉnh Bình Dương nói chung, cũng như của Bến Cát nói riêng.
Thị xã Bến Cát đã nỗ lực không ngừng để đạt những thành tựu đáng kể trong kinh tế và xã hội trong những năm qua, vì mục tiêu lên thành phố. Điều này được chứng minh qua các số liệu đáng chú ý như sau:
Năm 2021, tổng giá trị sản xuất trên địa bàn đã tăng đáng kể, đạt trên 198.000 tỷ đồng, tăng 20,5% so với năm 2020. Trong đó, giá trị sản xuất của các ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và xây dựng đạt trên 146 tỷ đồng, tăng 17,5%; giá trị sản xuất thương mại - dịch vụ đạt gần 52.000 tỷ đồng, tăng 30%; giá trị sản xuất nông nghiệp - thủy sản đạt 604 tỷ đồng, tăng 5%; giá trị sản xuất phi nông nghiệp chiếm 99,7% trong cơ cấu kinh tế của thị xã. Ngoài ra, tổng thu ngân sách trên địa bàn đã tăng 9%, đạt 3.652 tỷ đồng so với dự toán tỉnh giao năm 2020. (Số liệu báo cáo UBND tỉnh Bình Dương, tháng 7/2022).
Nỗ lực thu hút vốn FDI trên 300 triệu USD và phát triển mới khoảng 300 doanh nghiệp nhỏ và vừa cũng đã mang lại kết quả tích cực.
Điều đặc biệt là, thị xã Bến Cát đã đạt các tiêu chí của đô thị loại III với 57/59 tiêu chuẩn, vượt số điểm tối thiểu theo quy định tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị.
Đây là bước tiến quan trọng đáp ứng yêu cầu để trở thành thành phố. Thị xã đã được công nhận là đô thị loại III tại Quyết định số 1503/QĐ-BXD ngày 20-11-2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Bến Cát phát triển theo định hướng trở thành -thành phố công nghiệp. (Ảnh: Internet)
Những kết quả này cho thấy sự phấn đấu không ngừng của thị xã Bến Cát, tạo ra một môi trường kinh doanh và đời sống ngày càng tốt hơn cho người dân. Đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển của tỉnh Bình Dương trên nhiều khía cạnh kinh tế - xã hội.
6 phân khu trọng điểm
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, ông Võ Văn Minh, đã chủ trì cuộc họp để thảo luận về Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đến năm 2040. Tổng diện tích đất được lập quy hoạch là 23.435,4ha, bao gồm ranh giới hành chính của thị xã Bến Cát, bao gồm 7 phường (Mỹ Phước, Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Tây, An Điền) và 1 xã (Phú An).
Khu vực nội thành bao gồm 6 phân khu đô thị, được phân chia từ ranh giới hành chính của 7 phường và 1 xã.
Khu đô thị đơn chức năng nằm ở phía đông sông Thị Tính, được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía nam và đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng ở phía đông.
Khu đô thị 02 chức năng là khu đô thị dịch vụ - giáo dục - công nghiệp, nằm ở phía đông sông Thị Tính, được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía bắc và đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng ở phía đông.
Khu đô thị 03 chức năng là khu đô thị công nghiệp - dịch vụ, nằm ở phía tây, được giới hạn bởi tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng ở phía tây và đường Vành đai 4 ở phía nam.
Khu đô thị 04 chức năng là khu đô thị công nghiệp - dịch vụ, đầu mối hạ tầng kỹ thuật, nằm ở phía tây, được giới hạn bởi tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng ở phía tây và đường Vành đai 4 ở phía nam.
Khu đô thị 05 chức năng là khu đô thị công nghiệp - dịch vụ, nằm ở phía tây sông Thị Tính đến giáp sông Sài Gòn và được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía nam.
Khu đô thị 06 chức năng là khu đô thị cảng – dịch vụ; vị trí thuộc phía Tây sông Thị Tính đến giáp sông Sài Gòn và được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía Bắc.
Đô thị Bến Cát có vị trí trung tâm nối liền TP.Thủ Dầu Một, thị xã Tân Uyên và các huyện Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Dầu Tiếng. Bên cạnh việc chia thành 6 phân khu đô thị, Quy hoạch chung thị xã Bến Cát còn đề cập đến mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội và định hướng phát triển đô thị của thị xã trong tương lai.
Theo đó, đến năm 2040, Bến Cát được định hướng trở thành trung tâm kinh tế - dịch vụ - công nghiệp của tỉnh Bình Dương, với nhiều tiềm năng và lợi thế trong phát triển kinh tế và xã hội.
Cụ thể, Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đặt mục tiêu tăng trưởng GDP trên đầu người, đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp tiên tiến và dịch vụ cao cấp, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ công và cải thiện đời sống người dân.
Trong khi đó, định hướng phát triển đô thị của Bến Cát sẽ tập trung vào việc xây dựng các khu đô thị hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn hạ tầng và môi trường sống, tăng cường giao thông vận tải và phát triển các dịch vụ công cộng, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
Bến Cát - một trong những thành phố trẻ năng động của tỉnh Bình Dương, đã đề ra kế hoạch phát triển đô thị đầy tham vọng.
Trong giai đoạn 2021-2025, Bến Cát sẽ thành lập hai phường mới là An Điền và An Tây, để xây dựng cơ sở hạ tầng cho sự phát triển của thành phố. Ngoài ra, công tác nâng cấp đô thị cũng sẽ được đẩy nhanh, với mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại II vào năm 2025.
Trong giai đoạn tiếp theo, từ 2026-2030, Bến Cát sẽ tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II, đồng thời xây dựng xã Phú An đạt tiêu chí xã nông thôn mới kiểu mẫu.
Đến giai đoạn 2030-2040, Bến Cát sẽ đạt tầm cao mới khi trở thành đô thị công nghiệp công nghệ cao - thương mại dịch vụ - đầu mối giao thông lớn của khu vực phía Nam. Các khu vực phát triển được bố trí hợp lý, kết nối chặt chẽ để tạo sự cộng hưởng tốt nhất cho sự phát triển của thành phố.
Nhằm hiện thực hóa những mục tiêu đầy tham vọng này, Bến Cát đang kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư hệ thống thương mại - dịch vụ và hệ thống tiện ích xã hội, cũng như tập trung vào việc cải thiện môi trường sống và tăng diện tích mảng xanh.
Khu đô thị dịch vụ - giáo dục – công nghiệp có đường vành đai 4 TPHCM chạy qua.. (Ảnh: Internet)
Đặc biệt, các dự án phát triển đô thị mới đang được ưu tiên để thu hút đầu tư, góp phần tăng tốc quá trình đô thị hóa của Bến Cát.
Với mục tiêu trở thành thành phố đáng sống và xanh sạch vào năm 2025, Bến Cát đang dần chứng tỏ sự quyết tâm của mình để đưa thành phố này trở thành một địa điểm lý tưởng để đầu tư và sinh sống.
Trong bối cảnh lãi suất, lạm phát và biến động địa chính trị tiếp tục làm thay đổi khẩu vị đầu tư toàn cầu, bất động sản đang được nhìn nhận lại như một loại tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định. Tại Việt Nam, dòng vốn không chỉ tìm đến văn phòng, công nghiệp – logistics, khách sạn, mà còn bắt đầu quan tâm hơn đến các khu vực đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối rõ nét, trong đó vùng Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đang nổi lên nhờ sự thay đổi của trục Quốc lộ 13.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi TPHCM trong khi nhu cầu dịch chuyển về phía Nam tăng mạnh, phản ánh rõ xu hướng tái cấu trúc và phân hóa sâu sắc của thị trường bất động sản năm 2026.
Thị trường bất động sản chuyển hướng sang nhu cầu ở thực, nhưng người trẻ ngày càng khó mua nhà, đòi hỏi giải pháp đồng bộ từ nhà ở xã hội, nhà giá phù hợp đến mô hình thuê dài hạn.
TP.HCM đẩy mạnh thu hút vốn ngoại với hai khu đô thị 510ha, tổng vốn gần 5.5 tỷ USD, mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, nhà ở và tạo động lực tăng trưởng đô thị giai đoạn mới.
Trong hành trình trở thành trung tâm công nghiệp, công nghệ cao của khu vực phía Bắc, Bắc Ninh không chỉ chú trọng thu hút các dự án đầu tư lớn mà còn từng bước hoàn thiện hệ sinh thái đô thị, dịch vụ và nhà ở. Việc công bố danh mục các dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu được xem là bước đi phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn hội nhập, khi nhu cầu về không gian sống chất lượng cao gắn chặt với dòng vốn và nguồn nhân lực quốc tế.
UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc.
Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải vừa chỉ đạo sở, ngành, địa phương quyết liệt xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài trên địa bàn tỉnh.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 chuyển sang trạng thái thận trọng, thanh khoản giảm, giá neo cao, buộc nhà đầu tư và người mua ở thực phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Hà Nội chuẩn bị mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng tại nhiều dự án, với mức giá từ 13,6 triệu đồng/m2, thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà.
UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định số 82/2026/QĐ-UBND quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa xác nhận 65 lô đất tại dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng đủ điều kiện chuyển nhượng, mở thêm nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng.
Trước áp lực giá nhà tăng cao và đô thị hóa nhanh, nhà ở cho thuê đang được xác định là giải pháp chiến lược nhằm đảm bảo an sinh xã hội và tạo nền tảng phát triển bền vững cho các đô thị lớn.
Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp xanh bằng việc liên tiếp ban hành các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện để doanh nghiệp đầu tư vào chăn nuôi công nghệ cao, sản xuất hiện đại và phát triển nông nghiệp xanh theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Hà Nội vừa thông qua hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn hơn 44.700 tỷ đồng, tập trung vào cải tạo Hồ Tây, xử lý ô nhiễm sông Cầu Bây và phát triển không gian đô thị hiện đại.
Thị trường bất động sản tăng nóng kéo dài đang làm méo mó dòng vốn, khiến nguồn lực nền kinh tế bị “giam” trong tài sản thay vì chảy vào sản xuất. Việc thiết kế lại hệ thống thuế được xem là chìa khóa điều tiết.
