Thứ bảy 23/08/2025 21:07
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Xu hướng nào cho sự tăng trưởng thị trường bất động sản năm 2025?

Trên cơ sở nền tảng kinh tế vững chắc và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, nhiều xu hướng tích cực, thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản sẽ diễn ra trong năm 2025.

Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, bà Nguyễn Lê Dung – Trưởng bộ phận Tư vấn đầu tư của Savills Việt Nam cho biết, trên cơ sở nền tảng kinh tế vững chắc và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, nhiều xu hướng tích cực, thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản sẽ diễn ra trong năm 2025.

Thứ nhất là xu hướng về sự dịch chuyển FDI, đầu tư trong nước vào các dự án có tình trạng pháp lý minh bạch hơn. Đặc biệt khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực thì các dự án sẽ được triển khai nhanh chóng, tạo được sự quan tâm của nhà đầu tư hơn.

Xu hướng nào cho sự tăng trưởng thị trường bất động sản năm 2025?
Bà Nguyễn Lê Dung – Trưởng bộ phận Tư vấn đầu tư của Savills Việt Nam chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập.

Xu hướng thứ hai là sự gia tăng hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A), trong đó có sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài. Trước mắt, những nhà đầu tư trong nước muốn giảm áp lực về tài chính, huy động vốn, cộng với các áp lực về triển khai dự án buộc họ phải tìm kiếm cơ hội tái cấu trúc, tìm kiếm cơ hội cũng như các giải pháp khác để thực hiện hợp tác đầu tư.

Bối cảnh này sẽ đem đến cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực tài chính mạnh có thể tiếp cận được với nhiều dự án hơn, đồng thời có mức giá chuyển nhượng hợp lý hơn. Khi các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản sẽ thấy nhiều vấn đề vướng mắc, khó khăn về mặt huy động vốn các dự án được giải quyết nhanh hơn, chất lượng của dự án sẽ cao hơn.

Xu hướng thứ ba là sự chuyển dịch vào các dự án bất động sản xanh, phát triển bền vững. Các nhà đầu tư sẽ tìm kiếm các công nghệ tiên tiến hơn, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường hơn để đáp ứng được tiêu chuẩn mới về đầu tư, phát triển bền vững mà Chính phủ đưa ra. Các xu hướng này đều tác động tích cực cho thị trường bất động sản thời gian tới.

Cũng theo bà Dung, lĩnh vực bất động sản luôn thu hút được dòng vốn FDI lớn của Việt Nam. Năm 2025, dòng vốn này được dự báo sẽ tiếp tục duy trì và phát triển do nền kinh tế phấn đấu tăng trưởng cao. Chính phủ đã đưa ra những mục tiêu mới tăng 8%. Điều này phản ánh kỳ vọng và niềm tin mạnh mẽ vào sự tăng trưởng này. Kỳ vọng này sẽ đem lại niềm tin và cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xu hướng nào cho sự tăng trưởng thị trường bất động sản năm 2025?
Thị trường bất động sản được kỳ vọng tăng trưởng tích cực trong năm 2025.

Hiện có nhiều chính sách ưu đãi bắt đầu đưa ra giúp nhà đầu tư rút ngắn quy trình phê duyệt dự án, quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Đầu năm 2025, theo Tổng cục Thống kê, tính đến ngày 31/1/2025, tổng vốn FDI đăng ký mới là 4,33 tỷ USD, tăng hơn 48,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây là dấu hiệu và cũng là bằng chứng rõ ràng và tích cực cho thị trường và các nhà đầu tư tiếp tục đặt niềm tin vào nền kinh tế của Việt Nam.

“Trên nền tảng kinh tế vững chắc, chính sách thu hút đầu tư và dấu hiệu tích cực của thị trường, chúng tôi tin tưởng ngành bất động sản sẽ tiếp tục duy trì tăng trưởng và nâng cao vai trò trong nền kinh tế của Việt Nam”, bà Dung nói.

Tin bài khác
Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites: Trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites: Trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

Tọa lạc tại giao lộ vàng phía Tây Hà Nội, Sun Feliza Suites nâng tầm vị thế cao cấp của dự án với điểm nhấn khu vườn Hạnh Phúc và chuỗi tiện ích hạng sang nối liền các tòa căn hộ tại tầng 6. Những không gian độc đáo này được ví như thiên đường trải nghiệm thượng lưu hiếm có giữa Thủ đô sầm uất.
Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, căn hộ ven sông thu hút người mua

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, căn hộ ven sông thu hút người mua

Trong bối cảnh bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, căn hộ ven sông với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ đang trở thành lựa chọn hàng đầu của người mua ở thực lẫn giới đầu tư.
CC1 – nhà thầu chính tại dự án cầu đi bộ qua sông Sài Gòn

CC1 – nhà thầu chính tại dự án cầu đi bộ qua sông Sài Gòn

Ngày 19/8, cầu Rạch Miễu 2 – công trình trọng điểm quốc gia có sự tham gia của Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) đã khánh thành, về đích sớm 5 tháng. Thành tích ấy tiếp tục khẳng định uy tín, năng lực của CC1 và cho thấy nhịp độ thi công hối hả mà đơn vị đang triển khai song song tại nhiều công trình, trong đó có cầu đi bộ qua sông Sài Gòn – biểu tượng mới của TP.HCM.
Green Valley City – Dự án hội tụ lợi thế cho nhà đầu tư

Green Valley City – Dự án hội tụ lợi thế cho nhà đầu tư

Green Valley City đang chứng minh lợi thế nổi bật thông qua việc tối ưu hóa từng yếu tố tài chính quan trọng. Về khả năng tăng trưởng nhờ quy hoạch đồng bộ, nhà phố nằm trong lòng đại đô thị với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các tiện ích hiện đại khác.
Bất ổn địa chính trị ảnh hưởng tâm lý đầu tư châu Á - Thái Bình Dương

Bất ổn địa chính trị ảnh hưởng tâm lý đầu tư châu Á - Thái Bình Dương

Báo cáo Savills quý II/2025 cho thấy nhà đầu tư tại châu Á – Thái Bình Dương vẫn cẩn trọng, với lĩnh vực công nghiệp và logistics bị ảnh hưởng do căng thẳng thương mại.
Green Valley City: Khi giới chuyên gia lựa chọn "thung lũng xanh"

Green Valley City: Khi giới chuyên gia lựa chọn "thung lũng xanh"

Thị trường bất động sản Tân Uyên (TP.HCM) đang chứng kiến một cuộc "cách mạng" trong tư duy mua nhà. Thay vì chỉ tìm một "chỗ ở", giới chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lớn đang sẵn sàng chi trả cao hơn cho một không gian sống chất lượng, hài hòa với thiên nhiên. Green Valley City nổi lên như một lời giải đáp trúng đích cho nhu cầu "ở thật" này, định hình một xu hướng tiêu dùng tất yếu.
Khởi công Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha

Khởi công Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha

Tập đoàn Sun Group đã phối hợp cùng UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức lễ khởi công Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha, tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng.
HUD xây 209 căn nhà ở xã hội tại khu vực đẹp nhất TP. Hồ Chí Minh

HUD xây 209 căn nhà ở xã hội tại khu vực đẹp nhất TP. Hồ Chí Minh

Với 209 căn nhà ở xã hội (NOXH) đã được Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công sáng ngày 19/8, tại khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh.
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai; trong đó có dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển. Đây được xem là “đòn bẩy” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu vực trở nên sôi động, đặc biệt trong nửa cuối năm 2025.
Sun Group khởi công hai công trình nằm trong Top 10 dự án có tổng số vốn lớn nhất dịp 19/8

Sun Group khởi công hai công trình nằm trong Top 10 dự án có tổng số vốn lớn nhất dịp 19/8

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn với tổng đầu tư hơn 205 nghìn tỷ đồng tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh.
Khởi công tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài gần 20.000 tỷ đồng

Khởi công tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài gần 20.000 tỷ đồng

Sáng ngày 19/8/2025 – Dự án Đầu tư xây dựng tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (giai đoạn 1) đã chính thức được khởi công với gói thầu đầu tiên: rà phá bom mìn và di dời hạ tầng kỹ thuật. Sự kiện quan trọng này đánh dấu bước khởi đầu cho một trong những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia, có vai trò chiến lược trong việc kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực Đông Nam Bộ và các vùng lân cận.
Nam Nha Trang có thêm một trường đại học lớn

Nam Nha Trang có thêm một trường đại học lớn

UEH Nexus Campus Nha Trang không chỉ là một cơ sở đào tạo – nghiên cứu – đổi mới sáng tạo hiện đại, mà còn là “cửa ngõ quốc tế” của UEH trong hệ sinh thái 16 cơ sở tại TP.HCM và khu vực Mekong.
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Khánh Hòa dự kiến sẽ vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ giao vào năm 2030

Khánh Hòa dự kiến sẽ vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ giao vào năm 2030

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, sau khi sáp nhập tỷ lệ các dự án về nhà ở xã hội sẽ hoàn thành về đích vào năm 2030, vượt chỉ tiêu được giao của Thủ tướng Chính phủ.
Green Valley City: Đón sóng tăng trưởng từ Khu thương mại tự do

Green Valley City: Đón sóng tăng trưởng từ Khu thương mại tự do

Vị trí chiến lược của Green Valley City tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Tân Uyên mang lại lợi thế kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như ĐT 742, ĐT 747, và đặc biệt là tuyến Vành đai 4 đang triển khai đoạn qua Tân Uyên dài gần 48km.