Từ ngày 1/8/2024, “Sổ đỏ” mới có gì?

Tên gọi ngắn gọn

Sổ đỏ mới có tên gọi pháp lý là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” thay vì trước đó là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Thay đổi này nhằm đơn giản hóa tên gọi, phản ánh chính xác hơn nội dung pháp lý của Giấy chứng nhận.

Theo Điều 29 của Thông tư 10/2024/TT-BTMNT, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có Quốc huy, Quốc hiệu, số seri phát hành gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).

Mã QR được tích hợp cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Thay đổi mới mang lại lợi ích đáng kể là mã QR được in trên trang 1 của mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên Giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai. Đối với những khu vực chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, mã QR thể hiện thông tin được ghi nhận trong hồ sơ địa chính.

Việc tích hợp mã QR giúp dữ liệu về đất đai được cập nhật nhanh chóng sau khi có thay đổi, nâng cao hiệu quả và tính minh bạch trong công tác quản lý Nhà nước, đồng thời mang lại sự thuận lợi cho người dân trong việc tra cứu thông tin đất đai, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao về an toàn và tiện lợi trong xã hội hiện đại.

P.V