TP. Hồ Chí Minh thúc tiến độ nhà ở xã hội, tăng tốc tạo quỹ đất và kiểm soát thị trường

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 2684/UBND-ĐT nhằm triển khai thực hiện Thông báo số 10/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại phiên họp thứ tư của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức thực hiện, đồng thời chịu trách nhiệm trước UBND thành phố về tiến độ và hiệu quả các nhiệm vụ được giao.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố tập trung chỉ đạo, đẩy mạnh triển khai các dự án NOXH, bảo đảm hoàn thành các mục tiêu đã được Chính phủ giao. Yêu cầu đặt ra là hành động quyết liệt, gắn trách nhiệm cụ thể với từng khâu thực hiện, không để chậm trễ tiến độ.

TP. Hồ Chí Minh thúc tiến độ nhà ở xã hội, tăng tốc tạo quỹ đất và kiểm soát thị trường

Cùng với việc thúc đẩy nguồn cung, thành phố yêu cầu theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản, chủ động triển khai các giải pháp điều tiết nhằm kiểm soát rủi ro, giữ ổn định thị trường. Những vướng mắc vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo kịp thời để xem xét, xử lý.

Một nội dung quan trọng khác là rà soát toàn diện các dự án bất động sản tồn đọng, vướng mắc kéo dài; thống kê lượng hàng tồn kho và các dự án đã giao dịch nhưng chưa đưa vào sử dụng. Đồng thời, đánh giá nhu cầu thực tế về NOXH để làm cơ sở điều chỉnh chính sách, phân bổ nguồn lực phù hợp.

Công tác thanh tra, kiểm tra tiếp tục được tăng cường, tập trung vào hoạt động kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch và môi giới. Thành phố yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, đồng thời giám sát chặt chẽ hoạt động cấp tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản nhằm bảo đảm an toàn tài chính.

Về nguồn lực, Sở Tài chính được giao chủ trì tham mưu bố trí ngân sách phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch cho phát triển NOXH – yếu tố then chốt để đẩy nhanh tiến độ các dự án trong thời gian tới.

Song song đó, các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương có trách nhiệm công khai quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn và kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm minh bạch thông tin và đúng quy định pháp luật.

Đáng chú ý, TP. Hồ Chí Minh cũng tiến hành rà soát, đánh giá kinh nghiệm triển khai cơ chế hỗ trợ NOXH tại một số địa phương như Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương (cũ), qua đó hoàn thiện chính sách phù hợp với thực tiễn. Hồ sơ, dự thảo nghị quyết liên quan sẽ được tổng hợp, trình UBND thành phố trước ngày 15/4.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá phù hợp tại đô thị lớn không ngừng gia tăng, việc tăng tốc phát triển NOXH không chỉ góp phần bảo đảm an sinh xã hội mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc tái cân bằng thị trường bất động sản, hướng tới một cấu trúc phát triển ổn định và bền vững trong dài hạn.