Thứ sáu 16/01/2026 18:48
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Thanh Hóa: Dự án nghìn tỷ “án binh bất động” sau nhiều lần điều chỉnh

Từng được kỳ vọng về sự phát triển giáo dục vùng ven thành phố nhưng đến nay Dự án Thành phố Giáo dục quốc tế Thanh Hoá (dự án) vẫn “án binh bất động” sau nhiều lần điều chỉnh làm mất mỹ quan đô thị, gây lãng phí.
Thanh Hóa: Dự án nghìn tỷ “án binh bất động” sau nhiều lần điều chỉnh
Dự án qua nhiều lần gia hạn, điều chỉnh vẫn "án binh bất động"

Dự án do Công ty TNHH thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hóa làm chủ đầu tư, triển khai trên địa bàn phường Quảng Tâm và phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá. Công trình này được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương ngày 1/2/2019, có tổng mức đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2021.

Kể từ khi dự án được chấp thuận đầu tư đến nay diện tích đất nông nghiệp tại phường Quảng Tâm và Quảng Phú bị thu hồi để phục vụ cho việc phát triển dự án vẫn bị bỏ hoang. Người dân, trước đây sống dựa vào nông nghiệp, đã mất đi nguồn thu nhập chính từ canh tác, nhiều người vẫn chưa thể chuyển đổi sang một công việc mới, nhất là những người đã lớn tuổi.

Người dân vùng Dự án lo lắng, bất an
Ông Nguyễn Trọng Nga, người dân vùng Dự án lo lắng, bất an

Ông Nguyễn Trọng Nga, Trưởng khu phố 4, phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá chia sẻ: “Gia đình tôi có gần 2.000 m2 đất lúa nằm trong dự án, tính ra cũng thất thu khoảng 50 triệu đồng từ diện tích đất này. Nghiêm trọng hơn là lao động dư thừa, không có công ăn việc làm, nảy sinh nhiều mâu thuẫn trong gia đình và xã hội. Chỉ tính riêng khu phố này đã có hàng trăm lao động mất việc, đời sống không ổn định. Qua những cuộc họp dân, tiếp xúc cử tri, bà con đã nhiều lần bày tỏ mong mỏi dự án sớm được triển khai như kỳ vọng để ổn định tình hình tại địa phương.”

Ông Hoàng Như Thanh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá.
Ông Hoàng Như Thanh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá.

Ông Hoàng Như Thanh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá cho biết: "Chúng tôi đã rất kỳ vọng về bức tranh phát triển của cả một vùng ven đô thị khi biết dự án sẽ được triển khai. Địa phương ngày đêm đi vận động người dân, thậm chí phải cưỡng chế 21 hộ có đất nằm trong dự án để có thể bàn giao đất sớm nhất phục vụ triển khai dự án. Nhưng không biết vướng mắc ở khâu nào mà đến giờ dự án vẫn chưa thể thực hiện”.

Tương tự Quảng Phú, được biết, ngày 3/3/2025 UBND phường Quảng Tâm cũng đã có báo cáo về việc rà soát các dự án, công trình có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí trên địa bàn.

Theo đó, UBND phường cũng đã báo cáo cấp thành phố về Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hóa. Theo UBND phường Quảng Tâm, từ năm 2021 đến hết năm 2022, UBND phường đã phối hợp với UBND Thành phố Thanh Hóa đã tiến hành kiểm kê, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất thực hiện dự án xong phần trong mốc với diện tích 45 ha. Đến nay, dự án vẫn đang dang dở chưa thực hiện, gây lãng phí về tài nguyên đất, đề nghị UBND TP Thanh Hoá đôn đốc nhà thầu sớm thự hiện dự án.

Dự án nhiều năm vẫn chưa triển khai gây lãng phí
Dự án Giáo dục quốc tế nhiều năm vẫn là bãi đất hoang, gây lãng phí

Mặc dù đã được điều chỉnh nhiều lần và gia hạn thời gian hoàn thành, nhưng đến nay, dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hoá vẫn là bãi đất hoang, chưa có dấu hiệu của việc triển khai thi công gây tâm lý hoang mang cho người dân và lãng phí cho Nhà nước.

Dự án nhiều lẫn điều chỉnh:

Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/2/2019, dự kiến hoàn thành năm 2021.

Ngày 29/12/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (lần 1), dự kiến đưa vào hoạt động trong quý 3/2023.

Đến ngày 9/6/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nói trên (lần 2), thời hạn hoàn thành, đưa vào sử hoạt động chậm nhất trong thời gian 24 tháng kể từ thời điểm được nhà nước bàn giao đất.

Đến ngày 17/8/2023, dự án tiếp tục được điều chỉnh (lần 3). Trong lần điều chỉnh này nêu rõ, dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống giáo dục đào tạo các cấp học từ mầm non đến sau đại học, dạy nghề đạt tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế.

Quy mô đầu tư với dự án xây dựng mới hệ thống các khu vực gồm: Trường mầm non và phổ thông với tổng diện tích là 127.243,54 m2; trường đại học và cao đẳng với tổng diện tích là 272.296,60 m2; các công trình tiện ích giáo dục với tổng diện tích là 327.759,39 m2; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, cây xanh cách ly và tường rào với tổng diện tích là 105.861,72 m2. Công suất thiết kế tối đa khoảng 752 lớp học và 18.750 học sinh.

Mới đây nhất, ngày 8/10/2024, UBND tỉnh Thanh Hoá đã tiếp tục có Quyết định gia hạn đối với dự án nói trên. Quyết định được ban hành dựa trên đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, cho phép dự án tiếp tục kéo dài đến hết ngày 30/6/2025.

Tin bài khác
Đức Thọ: Giải mã "mạch ngầm" thịnh vượng và bài toán định danh vị thế

Đức Thọ: Giải mã "mạch ngầm" thịnh vượng và bài toán định danh vị thế

Sở hữu nền tảng nội lực vững chắc từ truyền thống khoa bảng cùng dòng vốn tích lũy dồi dào của cộng đồng kiệt xuất, bất động sản Đức Thọ (Hà Tĩnh) từ lâu đã thiết lập một "hệ quy chiếu" giá trị riêng biệt. Song, thị trường này vẫn đang chờ đợi một cú hích đủ tầm để hiện thực hóa khát vọng sống sang của tầng lớp tinh hoa bản địa.
Nhà thấp tầng tại TP.HCM: Nguồn cung mới gấp 20 lần trong một năm

Nhà thấp tầng tại TP.HCM: Nguồn cung mới gấp 20 lần trong một năm

Quý 4/2025, thị trường nhà thấp tầng tại khu vực TP.HCM (cũ) ghi nhận nguồn cung kỷ lục với khoảng 4.500 sản phẩm mở bán, nâng tổng nguồn cung cả năm lên gần 5.000 căn. Con số này cao gấp 20 lần so với năm 2024, đánh dấu mức tăng mạnh nhất từ trước đến nay tại khu vực này.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư tăng mạnh trên diện rộng, nhiều khu vực vượt ngưỡng 40%

Bộ Xây dựng: Giá chung cư tăng mạnh trên diện rộng, nhiều khu vực vượt ngưỡng 40%

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2025, mặt bằng giá chung cư tiếp tục leo thang, phổ biến tăng từ 20–30% so với năm trước, cá biệt một số khu vực ghi nhận mức tăng trên 40%, tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.
Khánh Hòa đẩy mạnh nhà ở xã hội: Golden Square cung cấp 772 căn mới

Khánh Hòa đẩy mạnh nhà ở xã hội: Golden Square cung cấp 772 căn mới

Sáng 12-1, tại ô đất CT- 01, Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Khánh Hòa và chủ đầu tư tổ chức lễ động thổ, khởi công Dự án Nhà ở xã hội Golden Square Nha Trang.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.
Phú Thọ gọi vốn hơn 20.000 tỷ đồng cho 3 “siêu dự án” giao thông liên vùng

Phú Thọ gọi vốn hơn 20.000 tỷ đồng cho 3 “siêu dự án” giao thông liên vùng

UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt bổ sung danh mục kêu gọi đầu tư với 3 dự án giao thông trọng điểm, tổng vốn dự kiến hơn 20.000 tỷ đồng, tạo động lực liên kết vùng và thu hút nguồn lực xã hội.
Phường Long Nguyên: Ba trụ cột định hình thị trường bất động sản phía Bắc TP. Hồ Chí Minh

Phường Long Nguyên: Ba trụ cột định hình thị trường bất động sản phía Bắc TP. Hồ Chí Minh

Những ngày đầu năm 2026, dọc theo hành lang kinh tế Quốc lộ 13, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc TP.Hồ Chí Minh đang ghi nhận những chuyển động mang tính nền tảng. Khác với các đợt “sóng ảo” hay tình trạng đầu cơ theo tin đồn trong quá khứ, giới đầu tư hiện nay quan sát sự hình thành của một điểm tăng trưởng mới tại Long Nguyên dựa trên các yếu tố thực tế và có thể kiểm chứng.
Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án mở rộng QL.2 đoạn Vĩnh Yên – Việt Trì

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án mở rộng QL.2 đoạn Vĩnh Yên – Việt Trì

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các địa phương liên quan tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thi công Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 2 đoạn Vĩnh Yên – Việt Trì.
Bất Động sản Đông Bắc – TP. Hồ Chí Minh: Điểm danh loạt dự án trục Bến Cát – Bàu Bàng

Bất Động sản Đông Bắc – TP. Hồ Chí Minh: Điểm danh loạt dự án trục Bến Cát – Bàu Bàng

Từ Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Long Nguyên chính thức được thành lập thuộc TP. Hồ Chí Minh (trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích, dân số của phường An Điền, xã Long Nguyên và một phần phường Mỹ Phước cũ). Vị thế mới này đang thúc đẩy mạnh mẽ sự hình thành của hàng loạt dự án khu dân cư quy mô, bài bản nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và dịch vụ tại cửa ngõ Đông Bắc thành phố.
Phú Thọ chi 12 tỷ đồng xử lý khẩn cấp sạt lở đê hữu Lô

Phú Thọ chi 12 tỷ đồng xử lý khẩn cấp sạt lở đê hữu Lô

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định đầu tư khẩn cấp 12 tỷ đồng xử lý sự cố sạt lở bờ sông đoạn km36–km36+200 đê hữu Lô, xã Dân Chủ, nhằm bảo đảm an toàn đê điều và tính mạng người dân.
Văn phòng đang bàn giao giữa nhịp sống Goldmark City - Lợi thế vàng cho doanh nghiệp

Văn phòng đang bàn giao giữa nhịp sống Goldmark City - Lợi thế vàng cho doanh nghiệp

Trong bối cảnh doanh nghiệp ưu tiên hiệu suất kinh doanh và trải nghiệm làm việc, các tòa nhà văn phòng đang bàn giao nằm trong khu đô thị đã vận hành ổn định như ROX Tower Goldmark City nhận được quan tâm đặc biệt. Lợi thế từ hệ sinh thái tiện ích, cộng đồng cư dân và kết nối giao thông tạo nền tảng khai thác hiệu quả và bền vững.
Hà Nội mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội với 120.000 căn

Hà Nội mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội với 120.000 căn

Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tham gia xây dựng khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030. Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng nguồn cung nhà ở cho các đối tượng chính sách, đồng thời tạo nền tảng ổn định hơn cho thị trường bất động sản Thủ đô trong trung và dài hạn.
6 trải nghiệm “must-try” tại Bright Park – nơi cảm xúc bắt đầu từ những chuyển động

6 trải nghiệm “must-try” tại Bright Park – nơi cảm xúc bắt đầu từ những chuyển động

Giữa thung lũng Bát Cảnh Sơn, Bright Park mở ra thế giới giải trí đa địa hình, nơi mỗi trò chơi là một lát cắt cảm xúc.
Lê Phong Group cất nóc The Emerald 68, dấu ấn tiến độ trên trục bất động sản cửa ngõ Đông Bắc TP Hồ Chí Minh

Lê Phong Group cất nóc The Emerald 68, dấu ấn tiến độ trên trục bất động sản cửa ngõ Đông Bắc TP Hồ Chí Minh

Sáng 3/1/2026, Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) tổ chức Lễ cất nóc dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald 68, đánh dấu việc hoàn thành phần xây thô và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Sự kiện không chỉ ghi nhận cột mốc quan trọng của dự án mà còn phản ánh sức bật của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.
Gỡ nút thắt mặt bằng, Phú Thọ tăng tốc các dự án hạ tầng giao thông

Gỡ nút thắt mặt bằng, Phú Thọ tăng tốc các dự án hạ tầng giao thông

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các địa phương, chủ đầu tư và sở, ngành liên quan tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bảo đảm bàn giao mặt bằng sạch đúng tiến độ cho các dự án giao thông trọng điểm.