Thứ hai 01/12/2025 17:43
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Thanh Hóa: Dự án nghìn tỷ “án binh bất động” sau nhiều lần điều chỉnh

Từng được kỳ vọng về sự phát triển giáo dục vùng ven thành phố nhưng đến nay Dự án Thành phố Giáo dục quốc tế Thanh Hoá (dự án) vẫn “án binh bất động” sau nhiều lần điều chỉnh làm mất mỹ quan đô thị, gây lãng phí.
Thanh Hóa: Dự án nghìn tỷ “án binh bất động” sau nhiều lần điều chỉnh
Dự án qua nhiều lần gia hạn, điều chỉnh vẫn "án binh bất động"

Dự án do Công ty TNHH thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hóa làm chủ đầu tư, triển khai trên địa bàn phường Quảng Tâm và phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá. Công trình này được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương ngày 1/2/2019, có tổng mức đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2021.

Kể từ khi dự án được chấp thuận đầu tư đến nay diện tích đất nông nghiệp tại phường Quảng Tâm và Quảng Phú bị thu hồi để phục vụ cho việc phát triển dự án vẫn bị bỏ hoang. Người dân, trước đây sống dựa vào nông nghiệp, đã mất đi nguồn thu nhập chính từ canh tác, nhiều người vẫn chưa thể chuyển đổi sang một công việc mới, nhất là những người đã lớn tuổi.

Người dân vùng Dự án lo lắng, bất an
Ông Nguyễn Trọng Nga, người dân vùng Dự án lo lắng, bất an

Ông Nguyễn Trọng Nga, Trưởng khu phố 4, phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá chia sẻ: “Gia đình tôi có gần 2.000 m2 đất lúa nằm trong dự án, tính ra cũng thất thu khoảng 50 triệu đồng từ diện tích đất này. Nghiêm trọng hơn là lao động dư thừa, không có công ăn việc làm, nảy sinh nhiều mâu thuẫn trong gia đình và xã hội. Chỉ tính riêng khu phố này đã có hàng trăm lao động mất việc, đời sống không ổn định. Qua những cuộc họp dân, tiếp xúc cử tri, bà con đã nhiều lần bày tỏ mong mỏi dự án sớm được triển khai như kỳ vọng để ổn định tình hình tại địa phương.”

Ông Hoàng Như Thanh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá.
Ông Hoàng Như Thanh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá.

Ông Hoàng Như Thanh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, TP Thanh Hoá cho biết: "Chúng tôi đã rất kỳ vọng về bức tranh phát triển của cả một vùng ven đô thị khi biết dự án sẽ được triển khai. Địa phương ngày đêm đi vận động người dân, thậm chí phải cưỡng chế 21 hộ có đất nằm trong dự án để có thể bàn giao đất sớm nhất phục vụ triển khai dự án. Nhưng không biết vướng mắc ở khâu nào mà đến giờ dự án vẫn chưa thể thực hiện”.

Tương tự Quảng Phú, được biết, ngày 3/3/2025 UBND phường Quảng Tâm cũng đã có báo cáo về việc rà soát các dự án, công trình có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí trên địa bàn.

Theo đó, UBND phường cũng đã báo cáo cấp thành phố về Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hóa. Theo UBND phường Quảng Tâm, từ năm 2021 đến hết năm 2022, UBND phường đã phối hợp với UBND Thành phố Thanh Hóa đã tiến hành kiểm kê, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất thực hiện dự án xong phần trong mốc với diện tích 45 ha. Đến nay, dự án vẫn đang dang dở chưa thực hiện, gây lãng phí về tài nguyên đất, đề nghị UBND TP Thanh Hoá đôn đốc nhà thầu sớm thự hiện dự án.

Dự án nhiều năm vẫn chưa triển khai gây lãng phí
Dự án Giáo dục quốc tế nhiều năm vẫn là bãi đất hoang, gây lãng phí

Mặc dù đã được điều chỉnh nhiều lần và gia hạn thời gian hoàn thành, nhưng đến nay, dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hoá vẫn là bãi đất hoang, chưa có dấu hiệu của việc triển khai thi công gây tâm lý hoang mang cho người dân và lãng phí cho Nhà nước.

Dự án nhiều lẫn điều chỉnh:

Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/2/2019, dự kiến hoàn thành năm 2021.

Ngày 29/12/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (lần 1), dự kiến đưa vào hoạt động trong quý 3/2023.

Đến ngày 9/6/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nói trên (lần 2), thời hạn hoàn thành, đưa vào sử hoạt động chậm nhất trong thời gian 24 tháng kể từ thời điểm được nhà nước bàn giao đất.

Đến ngày 17/8/2023, dự án tiếp tục được điều chỉnh (lần 3). Trong lần điều chỉnh này nêu rõ, dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống giáo dục đào tạo các cấp học từ mầm non đến sau đại học, dạy nghề đạt tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế.

Quy mô đầu tư với dự án xây dựng mới hệ thống các khu vực gồm: Trường mầm non và phổ thông với tổng diện tích là 127.243,54 m2; trường đại học và cao đẳng với tổng diện tích là 272.296,60 m2; các công trình tiện ích giáo dục với tổng diện tích là 327.759,39 m2; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, cây xanh cách ly và tường rào với tổng diện tích là 105.861,72 m2. Công suất thiết kế tối đa khoảng 752 lớp học và 18.750 học sinh.

Mới đây nhất, ngày 8/10/2024, UBND tỉnh Thanh Hoá đã tiếp tục có Quyết định gia hạn đối với dự án nói trên. Quyết định được ban hành dựa trên đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, cho phép dự án tiếp tục kéo dài đến hết ngày 30/6/2025.

Tin bài khác
Phú Thọ gấp rút chuẩn bị khởi công, khánh thành 5 dự án lớn chào mừng Đại hội XIV

Phú Thọ gấp rút chuẩn bị khởi công, khánh thành 5 dự án lớn chào mừng Đại hội XIV

Tỉnh Phú Thọ đang hoàn tất công tác chuẩn bị để tổ chức lễ khởi công, khánh thành 5 dự án trọng điểm vào ngày 19/12/2025, chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Sài Gòn Land 2 – Long Nguyên: "Vịnh tránh bão" pháp lý tại cực tăng trưởng phía Bắc TP. Hồ Chí Minh

Sài Gòn Land 2 – Long Nguyên: "Vịnh tránh bão" pháp lý tại cực tăng trưởng phía Bắc TP. Hồ Chí Minh

Ngày 29/11/2025, Sài Gòn Land Group đã long trọng tổ chức Lễ Bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (QSDĐ) đợt 3 và Tri ân khách hàng thuộc dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2. Sự kiện không chỉ đánh dấu cột mốc pháp lý quan trọng mà còn khẳng định vị thế của dự án như một "vịnh tránh bão" an toàn, đồng thời là bệ phóng lợi nhuận vững chắc cho các nhà đầu tư trước thềm năm tài chính 2026.
Phú Thọ chuẩn bị khởi công dự án nhà ở công nhân hơn 1.350 tỷ đồng

Phú Thọ chuẩn bị khởi công dự án nhà ở công nhân hơn 1.350 tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn tất công tác chuẩn bị để khởi công Dự án nhà ở thuộc khu thiết chế công đoàn tại KCN Bá Thiện, quy mô hơn 1.389 căn hộ.
Hà Nội tổ chức đối thoại trực tiếp về chính sách nhà ở xã hội vào ngày 3/12

Hà Nội tổ chức đối thoại trực tiếp về chính sách nhà ở xã hội vào ngày 3/12

Ngày 3/12 tới, Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội sẽ tổ chức Hội nghị đối thoại với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội”, nhằm giúp người dân tiếp cận đầy đủ thông tin, quy trình và giải đáp trực tiếp các vướng mắc khi thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Phú Thọ công bố thông tin dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 240 căn tại Phúc Yên

Phú Thọ công bố thông tin dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 240 căn tại Phúc Yên

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa công bố công khai thông tin về Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Yên do Công ty Thân Hà làm chủ đầu tư, với quy mô gần 850 cư dân.
Chuyên gia Phạm Thị Miền: Chuẩn hóa đánh giá dự án giúp thị trường bất động sản an toàn hơn

Chuyên gia Phạm Thị Miền: Chuẩn hóa đánh giá dự án giúp thị trường bất động sản an toàn hơn

Hai bộ tiêu chuẩn VREP và PSE do Viện nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS Việt Nam xây dựng mở ra hướng tiếp cận khoa học, hỗ trợ minh bạch thông tin.
JLL dự báo đầu tư khách sạn Việt Nam tỷ suất sinh lợi hàng năm 6 - 7,5%

JLL dự báo đầu tư khách sạn Việt Nam tỷ suất sinh lợi hàng năm 6 - 7,5%

Thông tin được công bố trong "Báo cáo Hướng dẫn đầu tư khách sạn Việt Nam 2025" của JLL và DN Legal cho thấy Việt Nam đang khẳng định vị thế là điểm đến du lịch tăng trưởng nhanh nhất Đông Nam Á với 13,9 triệu lượt khách quốc tế trong tám tháng đầu năm 2025, tăng 21,7% so với cùng kỳ năm trước. Giúp cho tỷ suất lợi nhuận ngành khách sạn tăng 6-7%/năm.
Hồng Lĩnh - điểm đến đầu tư mới của Hà Tĩnh nhờ hạ tầng và công nghiệp bứt phá

Hồng Lĩnh - điểm đến đầu tư mới của Hà Tĩnh nhờ hạ tầng và công nghiệp bứt phá

Các sản phẩm shophouse sở hữu vị trí trung tâm, mặt tiền lớn và khả năng khai thác đa công năng được đánh giá là phù hợp với nhu cầu thị trường Hồng Lĩnh hiện nay.
Diễn đàn bất động sản 2026: Kiến tạo chuẩn mực mới cho thị trường minh bạch, bền vững

Diễn đàn bất động sản 2026: Kiến tạo chuẩn mực mới cho thị trường minh bạch, bền vững

Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 được tổ chức nhằm thiết lập chuẩn mực mới về minh bạch, chuyên nghiệp và an toàn, góp phần định hướng thị trường.
Bộ Xây dựng yêu cầu giãn thời gian tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi quá tải

Bộ Xây dựng yêu cầu giãn thời gian tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi quá tải

Trước tình trạng người dân tập trung đông, chen lấn để nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương và chủ đầu tư có phương án dự phòng, kéo dài thời gian tiếp nhận và áp dụng công nghệ nhằm đảm bảo công bằng, minh bạch và an toàn cho người dân.
Sau gần một năm cưỡng chế, Công ty Nam Quang nhận hơn 7,3ha đất để triển khai dự án

Sau gần một năm cưỡng chế, Công ty Nam Quang nhận hơn 7,3ha đất để triển khai dự án

UBND tỉnh Phú Thọ vừa quyết định chuyển mục đích và giao hơn 73.900m² đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang triển khai dự án Khu nhà ở đô thị Cửa Hàng tại xã Thanh Thủy, sau gần một năm hoàn tất công tác cưỡng chế thu hồi đất.
TP. Hồ Chí Minh: Giá chung cư đang tăng ở mức cao

TP. Hồ Chí Minh: Giá chung cư đang tăng ở mức cao

Giá căn hộ chung cư hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng giá mới. Tại quận 1 (cũ), một số dự án thứ cấp đạt khoảng 413 triệu đồng/m2, quận 2 (cũ) khoảng 314 triệu đồng/m2, trong khi các dự án còn lại phổ biến ở ngưỡng 101-182 triệu đồng/m2. Giá chung cư đang tăng ở mức cao.
Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục nóng lên trong chín tháng 2025 khi giá bán tăng mạnh tại khu Đông – Nam, trong khi người mua ở thực dịch chuyển dần sang Bình Dương nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn.
Tháo gỡ GPMB hơn 12.300 tỷ đồng cho tuyến đường sắt qua Phú Thọ

Tháo gỡ GPMB hơn 12.300 tỷ đồng cho tuyến đường sắt qua Phú Thọ

Phú Thọ đang tập trung xử lý các khó khăn trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm bảo đảm tiến độ Dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, chuẩn bị cho khởi công ngày 19/12/2025.
Phú Thọ đầu tư 778 tỉ đồng xây dựng hai nút giao mới trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Phú Thọ đầu tư 778 tỉ đồng xây dựng hai nút giao mới trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Dự án xây dựng nút giao IC2 và IC5 trên tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai qua địa bàn Vĩnh Phúc (cũ) đang được triển khai các bước lựa chọn nhà thầu, với tổng mức đầu tư hơn 778 tỉ đồng từ nguồn vốn đầu tư công cấp tỉnh.