Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Mua nhà là một trong những quyết định tài chính lớn nhất của đời người. Với khoản vay kéo dài 15-25 năm, nhiều người thường chỉ chú ý đến số tiền trả góp hàng tháng mà quên rằng chỉ cần giảm vài chục điểm cơ bản lãi suất, số tiền tiết kiệm được trong suốt thời gian vay có thể lên tới hàng trăm triệu đồng.
Theo TS. Cấn Văn Lực, phân khúc nhà ở trung cấp, chìa khóa kéo giảm giá bất động sản, song điểm nghẽn lớn vẫn nằm ở tín dụng, pháp lý và khả năng tiếp cận vốn.
Nhiều ngân hàng quảng bá lãi suất vay thấp kỷ lục nhưng thực tế lại tiềm ẩn nhiều chi phí và rủi ro. Chuyên gia cảnh báo người mua nhà cần hiểu rõ bản chất trước khi quyết định vay.
Lãi cho vay tăng diễn ra sau khi lãi suất tiết kiệm các ngân hàng tăng trên diện rộng, riêng nhóm ngân hàng quốc doanh tăng mạnh lên cao nhất hai năm. Điều này khiến cho người mua nhà gặp nhiều áp lực với bài toán chi phí.
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) tiếp tục củng cố vị thế ngân hàng bán lẻ hàng đầu Việt Nam với hai giải thưởng quốc tế uy tín: "Ngân hàng tốt nhất cho người vay mua nhà tại Việt Nam 2025" từ Euromoney và "Giải pháp cho vay sáng tạo và cá nhân hóa nhất Việt Nam 2025" cho sản phẩm Super Cash từ Boston Brand Research & Media.
Chính sách cho vay ưu đãi của Ngân hàng Nhà nước được kỳ vọng giúp người trẻ "mở khóa" giấc mơ an cư, nhưng cũng đi kèm nhiều thách thức cho người mua nhà ở.
Agribank chi nhánh Lai Châu vừa chính thức triển khai hai chương trình tín dụng ưu đãi tổng trị giá 60.000 tỷ đồng, tập trung hỗ trợ khách hàng cá nhân phục vụ sản xuất kinh doanh và nhu cầu về nhà ở.