Theo Chuyên gia kinh tế TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia, giá nhà ở Việt Nam hiện đã gấp khoảng 60 năm thu nhập của người lao động.
Các chủ đầu tư bất động sản đối mặt với khó khăn lớn khi muốn phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, do chi phí cao và nguồn cung quỹ đất hạn chế, khiến phân khúc này ngày càng khó khăn hơn.
Báo cáo của Savills Việt Nam gần đây cho hay, Bình Dương và Đồng Nai đang là hai đô thị vệ tinh chiếm nhiều thị phần nhà ở tại phía Nam. Trong khi đó, TP HCM chiếm thị phần thấp hơn do khan hiếm nguồn cung.
Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn còn 49 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với tổng số gần 30.000 căn hộ, chủ yếu tập trung ở khu nội thành phát triển và 5 huyện ngoại thành.
Việc ông lớn Vingroup tuyên bố tham gia phân khúc nhà giá rẻ với thương hiệu Happy Town được đánh giá sẽ làm thay đổi mạnh phân khúc ít được doanh nghiệp bất động sản quan tâm này.