Thứ tư 19/02/2025 19:42
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Doanh nghiệp sắp bung hàng, thị trường bất động sản bắt đầu sôi động

17/01/2025 09:41
Nhiều doanh nghiệp địa ốc sẽ tung hàng loạt dự án mới và tái khởi động dự án cũ, hứa hẹn đà phục hồi thị trường trong năm 2025 với nhiều cơ hội cho người mua.
Thị trường văn phòng cao cấp: Thịnh vượng bền vững giữa thách thức kinh tế Hà Nội có 8 dự án nhà ở xã hội, với hơn 1.500 căn hộ

Năm 2025 được dự báo là thời điểm nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp địa ốc đang bắt đầu triển khai hàng loạt dự án mới và tái khởi động những dự án cũ sau một thời gian dài tạm ngừng. Những động thái này không chỉ giúp thị trường sôi động trở lại mà còn mở ra cơ hội cho người mua nhà trong năm mới.

Doanh nghiệp sắp bung hàng, thị trường bất động sản bắt đầu sôi động

Một trong những chủ đầu tư đầu tiên bật mí kế hoạch bung hàng trong năm 2025 là An Gia Group. Theo thông tin chia sẻ từ đơn vị này, dự kiến vào quý 1/2025, An Gia sẽ mở bán 3.000 căn hộ tại dự án The Gió Riverside. Đây là dự án hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn từ phía khách hàng, với hơn 30 đại lý phân phối sẵn sàng tiếp cận khách hàng ngay sau Tết Nguyên Đán.

Kim Oanh Group một trong những nhà phát triển bất động sản lớn tại khu vực phía Nam, cũng sẽ trình làng một dự án khu đô thị mới tại Bình Dương vào tháng 3/2025. Dự án này bao gồm 1.656 căn nhà phố thương mại và 1.666 căn nhà ở xã hội, với giá bán khởi điểm chỉ từ khoảng 700 triệu đồng/căn. Đây là dự án đầu tiên mà Kim Oanh hợp tác với Tập đoàn Surbana Jurong (Singapore) để phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế Edge, hứa hẹn tạo ra sản phẩm chất lượng cho thị trường.

Ngoài những dự án mới, thị trường bất động sản năm 2025 còn chứng kiến sự trở lại của nhiều dự án đã bị ngưng trệ trong những năm trước. Điển hình là dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh tại Bình Định của Phát Đạt, hay những tổ hợp cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2 tại Bình Dương. Các dự án này đang chuẩn bị tái ra mắt và hứa hẹn sẽ tạo sóng lớn trong thị trường địa ốc đầu năm.

Không chỉ các dự án mới, những dự án cũ cũng đang tái khởi động mạnh mẽ. Một trong số đó là Aqua City, khu đô thị sinh thái nổi bật tại Đồng Nai. Sau thời gian tạm ngừng thi công, Aqua City đã bắt đầu tái khởi động xây dựng và dự kiến sẽ mở bán một phần dự án vào đầu năm 2025. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự kiến sẽ thu hút lượng lớn khách hàng có nhu cầu tìm kiếm bất động sản cao cấp.

Ngoài Aqua City, Hưng Thịnh Group cũng lên kế hoạch tái khởi động nhiều dự án chung cư dở dang tại các khu vực như Đồng Nai, Quy Nhơn, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. Những động thái này không chỉ giúp tăng nguồn cung cho thị trường mà còn mang lại cơ hội cho các khách hàng đang tìm kiếm những sản phẩm bất động sản giá hợp lý.

Doanh nghiệp sắp bung hàng, thị trường bất động sản bắt đầu sôi động
Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Group

Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, thị trường bất động sản hiện tại đang nhận được nhiều tín hiệu tích cực từ các chủ đầu tư. Một số dự án đã bán hết quỹ căn và chuyển sang giai đoạn nhận đặt chỗ cho các tòa tiếp theo. Điều này cho thấy sự tự tin của doanh nghiệp trong việc triển khai bán hàng ngay từ đầu năm, thay vì phải chờ đợi sau Tết Nguyên Đán 2025.

Các doanh nghiệp địa ốc hiện tại đang đẩy mạnh ra hàng trong bối cảnh nhu cầu mua nhà vẫn ổn định. Theo đánh giá của ông Lưu Quang Tiến, Phó viện trưởng Viện nghiên cứu Dat Xanh Services, tốc độ phục hồi của thị trường sẽ phụ thuộc vào khả năng gia tăng nguồn cung của các chủ đầu tư.

Ông Tiến cho rằng, nguồn cung mới tăng 40-50%, lãi suất thả nổi dưới 11%, giá nhà sẽ tăng 15-20%, tỷ lệ hấp thụ đạt trên 45%. Trong đó, nguồn cung mới tăng 30-40%, lãi suất thả nổi dưới 12%, giá bán tăng 10-15%, tỷ lệ hấp thụ đạt tầm 40%.

Mặc dù có sự phân hóa, nhưng theo ông Tiến, kịch bản kỳ vọng sẽ là khả thi và sẽ giúp thị trường hồi phục mạnh mẽ vào năm 2025.

Đồng thời, các chủ đầu tư cũng đã có những chính sách khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng, như giãn tiến độ thanh toán từ 24-36 tháng hoặc chiết khấu từ 3-5% cho các khách hàng đầu tư vào bất động sản trong dịp đầu năm. Những chính sách này tạo cơ hội cho người mua nhà dễ dàng tiếp cận sản phẩm hơn.

Năm 2025 hứa hẹn sẽ là một năm sôi động của thị trường bất động sản với sự ra mắt của hàng loạt dự án mới và sự trở lại của những dự án cũ. Những tín hiệu khởi sắc từ các chủ đầu tư cho thấy thị trường đã bắt đầu phục hồi và tạo đà cho những bước đi mạnh mẽ trong những tháng tới. Đối với người mua nhà, đây là thời điểm lý tưởng để tìm kiếm cơ hội đầu tư, đặc biệt là trong các phân khúc nhà ở vừa túi tiền.

Tin bài khác
Đề xuất đầu tư 7.600 tỷ đồng mở rộng cao tốc đoạn Yên Bài – Lào Cai

Đề xuất đầu tư 7.600 tỷ đồng mở rộng cao tốc đoạn Yên Bài – Lào Cai

Dự án mở rộng cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai với tổng đầu tư hơn 7.600 tỷ đồng sẽ nâng cao chất lượng giao thông và đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng.
Phú Thọ: 60 thửa đất đủ điều kiện chuyển nhượng tại dự án Khu đô thị mới Phú Lợi

Phú Thọ: 60 thửa đất đủ điều kiện chuyển nhượng tại dự án Khu đô thị mới Phú Lợi

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã ban hành Văn bản số 233/SXD-QLN&PTĐT (ngày 13/2/2025), thông báo chính thức về quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới Phú Lợi, thị xã Phú Thọ.
Thuế bất động sản: Giải pháp ngăn chặn đầu cơ hay thách thức thị trường ?

Thuế bất động sản: Giải pháp ngăn chặn đầu cơ hay thách thức thị trường ?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang nóng lên với sự gia tăng mạnh mẽ của các hoạt động đầu cơ, câu hỏi về việc áp dụng thuế bất động sản thứ 2và thuế theo thời gian đang thu hút sự quan tâm đặc biệt.
Thanh Hóa khởi công 2 dự án tại Khu kinh tế Nghi Sơn

Thanh Hóa khởi công 2 dự án tại Khu kinh tế Nghi Sơn

Sáng 17/2, tại Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa phối hợp các chủ đầu tư tổ chức Lễ khởi công Dự án số 1-Tổ hợp hóa chất Đức Giang Nghi Sơn và Nhà máy sản xuất vải Billion Union Việt Nam.
Bộ sưu tập “công viên bỏ túi” độc đáo tại đô thị Sun Urban City Hà Nam

Bộ sưu tập “công viên bỏ túi” độc đáo tại đô thị Sun Urban City Hà Nam

Những khu vườn xinh xắn, đan cài trong nội khu với thiết kế hiện đại tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam được phát triển dựa trên mô hình “công viên bỏ túi” không chỉ giải bài toán không gian xanh, tiện ích xanh mà còn khéo léo quảng bá văn hóa bản địa.
Hơn 50 ha đất tại Hòa Bình sẽ được chuyển đổi thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng

Hơn 50 ha đất tại Hòa Bình sẽ được chuyển đổi thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng

Trong những năm gần đây, Hòa Bình trở thành điểm đến hấp dẫn của các dự án nhà ở, nghỉ dưỡng nhờ vào lợi thế du lịch.
TP. Huế: 33 căn nhà tại Khu biệt thự đảo Tây - Laurel Villas đủ điều kiện mở bán

TP. Huế: 33 căn nhà tại Khu biệt thự đảo Tây - Laurel Villas đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng TP. Huế vừa thông báo về việc mở bán và cho thuê mua các căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu biệt thự đảo Tây – Laurel Villas, thuộc Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2.
Thị trường Căn hộ dịch vụ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng mạnh nhờ FDI

Thị trường Căn hộ dịch vụ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng mạnh nhờ FDI

Thị trường căn hộ dịch vụ tại các Thành phố Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ dòng vốn FDI, với nguồn cung và giá thuê đều tăng cao.
Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 440/QĐ-UBND về việc phê duyệt Giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang TP. Thanh Hóa.
Thị trường khách sạn năm 2025: Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ tăng mạnh

Thị trường khách sạn năm 2025: Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ tăng mạnh

Thị trường khách sạn tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh phục hồi nhanh nhờ nhu cầu du lịch tăng, công suất phòng và giá thuê phòng trung bình tăng trong quý IV/2024.
TP. Hồ Chí Minh: Tháng 4/2025, đưa vào khai thác dự án xây dựng đường nối Trần Quốc Hoàn – đường Cộng Hòa

TP. Hồ Chí Minh: Tháng 4/2025, đưa vào khai thác dự án xây dựng đường nối Trần Quốc Hoàn – đường Cộng Hòa

Dự kiến đưa vào khai thác dự án xây dựng đường nối Trần Quốc Hoàn – đường Cộng Hòa trong tháng 4 năm 2025. Sau khi dự án này đưa vào khai thác, sẽ chia sẻ một phần lượng phương tiện giao thông từ đó giảm áp lực lưu thông, ùn xe trên đường Cộng Hòa.
Tín dụng là “chìa khóa” để phát triển nhà ở xã hội

Tín dụng là “chìa khóa” để phát triển nhà ở xã hội

Để nhà ở xã hội phát triển bền vững, cần cơ chế tín dụng ưu đãi và chính sách thu hút doanh nghiệp đầu tư. Các giải pháp mới đang được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Tăng về giá cả và lượng mở bán

Thị trường căn hộ Hà Nội: Tăng về giá cả và lượng mở bán

Năm 2024, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận sự bùng nổ trong lượng mở bán và mức giá chào bán tăng mạnh. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung đã có sự cải thiện đáng kể.
11 dự án bất động sản Bình Thuận được cấp phép

11 dự án bất động sản Bình Thuận được cấp phép

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa công bố danh sách 11 dự án bất động sản đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để thực hiện giao dịch trên địa bàn. Trong đó, 3 dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai và 8 dự án được phép chuyển nhượng đất nền.
Xây dựng cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu đoạn tuyến thuộc tỉnh Sơn La phấn đấu khởi công vào ngày 19/5

Xây dựng cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu đoạn tuyến thuộc tỉnh Sơn La phấn đấu khởi công vào ngày 19/5

Chuẩn bị triển khai thực hiện dự án, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh đã đẩy nhanh tiến độ khảo sát địa chất, lập thiết kế kỹ thuật, nhất là đối với đoạn dự kiến khởi công.