| Mua cổ phiếu SCR, cổ đông đặt niềm tin nhầm chỗ? TTC Land tăng trưởng mạnh mẽ nhờ tái cấu trúc tài chính |
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR) vừa thông báo quyết định phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu với mã SCR12401 để tài trợ cho dự án khu phức hợp Vịnh Đầm (Selavia Phú Quốc), một trong những siêu dự án nổi bật tại Phú Quốc. Dự án này không chỉ hứa hẹn trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, mà còn góp phần tạo ra nhiều giá trị gia tăng cho thị trường bất động sản và du lịch tại đảo ngọc Phú Quốc.
Trái phiếu SCR12401 là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) - chi nhánh TP.HCM. Với kỳ hạn lên tới 60 tháng, SCR dự kiến sẽ huy động số tiền 850 tỷ đồng từ việc phát hành trái phiếu này. Lãi suất trái phiếu có cấu trúc linh hoạt: trong 12 tháng đầu, lãi suất là 8,5%/năm, sau đó sẽ điều chỉnh theo lãi suất tham chiếu của OCB, với mức lãi suất cộng thêm 2,6% cho 12 tháng tiếp theo và 3,6% cho các kỳ tiếp theo. Đây là một mức lãi suất hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ được SCR dùng để đầu tư vào khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và đất phức hợp dịch vụ du lịch – lưu trú B1-9 thuộc dự án Selavia Phú Quốc. Đây là một phần trong kế hoạch triển khai dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, do CTCP Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
 |
| Phối cảnh dự án Selavia Phú Quốc |
Selavia Phú Quốc là một dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, tọa lạc tại xã Dương Tơ và phường An Thới, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 30.000 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu phức hợp nghỉ dưỡng, du lịch và dịch vụ lưu trú hàng đầu tại Việt Nam. Dự án này có diện tích lên tới 290 ha, bao gồm 167 ha đất liền và 123 ha mặt nước.
Selavia Phú Quốc sẽ bao gồm 99 căn shophouse thương mại 5 tầng, các biệt thự cao cấp, khách sạn 5 sao, các căn hộ condotel, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích khác. Với mục tiêu mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, khu phức hợp này được thiết kế để thu hút du khách trong và ngoài nước, đồng thời nâng cao giá trị của bất động sản tại Phú Quốc.
Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 1/4/2021 và dự kiến sẽ hoàn thành trong thời gian tới đây. Với những lợi thế về vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Phú Quốc, Selavia Phú Quốc hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách và nhà đầu tư.
Mới đây, SCR cũng công bố việc ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Toàn Hải Vân, đối tác chiến lược trong việc triển khai dự án Selavia Phú Quốc. Tổng giá trị hợp tác là 2.245 tỷ đồng, kéo dài trong 5 năm, với cơ chế chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ hợp tác thực tế giữa các bên.
Việc SCR phát hành trái phiếu 850 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Selavia Phú Quốc là một bước đi chiến lược, giúp công ty mở rộng quy mô hoạt động và gia tăng giá trị tài sản. Dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, với sự hợp tác của Toàn Hải Vân, hứa hẹn sẽ mang lại những lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư và du khách khi hoàn thành
