CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) chào bán 48.774.247 cổ phiếu cho cổ đông với giá 10.000 đồng/cổ phiếu theo tỷ lệ 10:2 nhưng cổ phiếu SCR giao dịch trên sàn cũng chỉ quanh 10.000 đồng/cổ phiếu nên nhiều nhà đầu tư từ chối quyền mua.
Kết thúc đợt chào bán này, cổ đông đã mua 24.246.583 cổ phiếu, tương đương 49,7% số cổ phiếu được hấp thụ. Số cổ phiếu lẻ phát sinh và không chào bán hết (24.527.664 cổ phiếu) được Tập đoàn TTC đăng ký mua. Bên cạnh đó, TTC Land còn chào bán riêng lẻ 24.387.123 cổ phiếu cho Tập đoàn TTC. Như vậy, Tập đoàn TTC chi 489 tỷ đồng để mua hơn 48,9 triệu cổ phiếu nói trên.
Kết quả đợt phát hành này, công ty huy động được 731 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 100% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hùng Anh Năm (537 tỷ đồng) và tái cấu trúc nguồn vốn, nợ vay (194 tỷ đồng).
Việc Tập đoàn TTC mua cổ phiếu phát hành thêm của TTC Land sẽ không có gì nếu giữa 2 đơn vị không có những giao dịch bất thường như ngày 31/12/2016, TTC Land cho Tập đoàn TTC vay 1.153 tỷ đồng ngày 31/12/2017, và 779 tỷ đồng ngày 31/12/2016.
Ngoài ra, công ty còn “hào phóng” cho vay các khoản tiền lớn như: Thái Văn Chuyện (Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC) vay 21,5 tỷ đồng, Huỳnh Thảo Linh vay 50 tỷ đồng. Thậm chí, công ty còn tạm ứng cho cổ đông Trần Lam Thông 51,8 tỷ đồng.
Với việc cho vay vô tội vạ khiến TTC Land có khoản dự phòng phải thu khó đòi lên tới 4 năm trị giá 86 tỷ đồng như Công ty TNHH Xây dựng Á Đông (36 tỷ đồng), Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kinh doanh R.E.M.A.X (50 tỷ đồng)
Cổ đông của TTC Land chưa lần nào biết mùi cổ tức bằng tiền trong khi công ty liên tục phát hành cổ phiếu, giá cổ phiếu vẫn ì ạch quanh mức 10.000 đồng/cổ phiếu, phải chăng niềm tin của nhà đầu tư đang đặt nhầm chỗ?
Yến Thanh
