Trong quý II/2023, Công ty CP Phát triển Đô thị (UDJ/UPCoM) đã ghi nhận một sự suy giảm đáng kể trong doanh thu và lợi nhuận. Theo Báo cáo tài chính quý II/2023, UDJ chỉ đạt doanh thu thuần hơn 14 tỷ đồng, giảm tới 68% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng của công ty cũng giảm đáng kể, chỉ còn gần 5 tỷ đồng, giảm đến 73%.
Nguyên nhân chính dẫn đến sự suy giảm này là tình hình tiêu thụ và bàn giao bất động sản của UDJ gặp nhiều khó khăn trong quý II/2023.
Trong chi tiết, doanh thu thuần của UDJ trong quý II/2023 chỉ đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 68% so với cùng kỳ. Đồng thời, giá vốn bán hàng cũng giảm 67%, chỉ đạt hơn 7 tỷ đồng.
Vì vậy, lợi nhuận gộp của công ty giảm 69% tương ứng với 7 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng giảm nhẹ 1%, từ 50% trong quý II/2022 xuống còn 49% trong năm nay.
Ngoài ra, doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm mạnh tới 92%, chỉ còn 17 triệu đồng và không có chi phí tài chính hoặc chi phí lãi vay phát sinh. Chi phí quản lý doanh nghiệp của UDJ hơn 1 tỷ đồng, giảm 15%.
Kết quả, công ty báo cáo lãi ròng gần 5 tỷ đồng trong quý II/2023, giảm đáng kể lên tới 73% so với cùng kỳ.
UDJ cho biết, trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản vẫn đang tồn tại, tình hình tiêu thụ và bàn giao bất động sản của công ty đã gặp nhiều khó khăn, dẫn đến sự giảm lợi nhuận so với quý 2/2022.
Tính tổng cộng trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của UDJ đạt gần 23 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng đạt gần 7 tỷ đồng, giảm 68%.
Đối với cả năm 2023, công ty đã đặt kế hoạch tổng doanh thu gần 63 tỷ đồng, giảm 28%, và lợi nhuận sau thuế 13 tỷ đồng, giảm 59% so với năm 2022. Tỷ lệ cổ tức dự kiến là 6%. Tính đến hết 6 tháng đầu năm, UDJ đã hoàn thành 23% kế hoạch doanh thu và 36% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.
Tổng tài sản của UDJ đạt hơn 549 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm, không thay đổi nhiều so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn đạt hơn 317 tỷ đồng, trong đó tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn 2 tỷ đồng, giảm 70%. Các khoản phải thu ngắn hạn gần như không có sự thay đổi, trong khi hàng tồn kho đạt hơn 198 tỷ đồng, tăng nhẹ 1%.
Tài sản dài hạn của công ty đạt gần 232 tỷ đồng, trong đó, chi phí sản xuất và kinh doanh sở hữu dài hạn chiếm 97% với hơn 226 tỷ đồng.
Công ty hiện có nợ phải trả gần 300 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với đầu năm. Trong số đó, hầu hết là nợ ngắn hạn với hơn 286 tỷ đồng, chiếm 95%, còn lại là nợ dài hạn gần 14 tỷ đồng. Công ty không có nợ vay.
P.V (t/h)
