Thứ tư 02/07/2025 05:49
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Mai House Hội An: Chỉ còn 8 tháng thời hạn sử dụng đất nhưng chưa hạng mục nào được xây dựng

30/09/2022 11:03
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đang đứng trước áp lực thời gian khi chỉ còn 8 tháng là hết thời gian gia hạn sử dụng đất.
Ảnh minh họa

Là dự án resort ven biển với quy mô gần 10ha nằm cạnh sân golf Montgomerie Links nổi tiếng tại Quảng Nam, Mai House Hội An tọa lạc tại vị trí mặt tiền tuyến Lạc Long Quân đi qua xã Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) do Công ty TNHH Indochina thế kỷ 21 Resort làm chủ đầu tư. Theo thông tin được biết, Công ty CP Đầu tư Thái Bình (TBS Group) hiện nắm giữ 75% vốn tại Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort.

Sau khi hoàn tất thương vụ mua bán này, chủ đầu tư đã nâng vốn đầu tư Dự án lên 30 triệu USD với tham vọng xây một tháp căn hộ để ở, một tháp phục vụ dịch vụ thương mại, biệt thự biển, bungalow để bán. Theo chủ trương và quy hoạch ban đầu, Dự án có mật độ xây dựng 30%, thời hạn hoàn thành trước năm 2018.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, Dự án vẫn chưa được triển khai. Năm 2018, tỉnh Quảng Nam đã hai lần phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (1/500) dự án trên đồng thời cho phép chủ đầu tư giãn tiến độ thực hiện dự án đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2020.

Dù vậy nhưng cho đến nay, mặt bằng Dự án vẫn là bãi đất trống ven biển, chưa có hạng mục nào được xây dựng, gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, Dự án không thể hoàn thành vào cuối năm 2020, nên tháng 3/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại Dự án. Kết luận thanh tra sau đó có đề xuất giải pháp tiếp tục gia hạn sử dụng đất và thời hạn hoàn thành Dự án. Ngày 29/7/2021, UBND tỉnh đã ra Quyết định số 2102/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất đối với Dự án. Theo đó, ngày 4/6/2023 là kết thúc việc gia hạn sử dụng đất. Tuy nhiên, với thực tế hiện nay, rất khó để chủ đầu tư thực hiện Dự án theo các mốc tiến độ được gia hạn.

Để gỡ vướng cho Dự án, tạo điều kiện cho nhà đầu tư, UBND tỉnh Quảng Nam đã có buổi làm việc về tình hình thực hiện Dự án và nghe các bên báo cáo. Ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, hiện còn nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý, chủ yếu liên quan đến thủ tục giao đất cho Chủ đầu tư.

Trước mắt, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các sở liên quan xử lý hồ sơ pháp lý của Dự án; khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án. Đến ngày 4/6/2023 là kết thúc việc gia hạn sử dụng đất, UBND tỉnh sẽ đánh giá tình hình triển khai thực hiện, năng lực của doanh nghiệp để xem xét, giải quyết các đề nghị theo quy định.

Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort (Thế kỷ 21 Resort ) được thành lập ngày 16/9/2014 tại Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Ngành nghề đăng ký kinh doanh Xây dựng và kinh doanh khu du lịch biển đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Tại thời điểm tháng 7/2016, vốn điều lệ Thế kỷ 21 Resort đạt 108 tỷ đồng.

Giai đoạn 2017 – 2021, Thế kỷ 21 Resort chưa ghi nhận doanh thu, đồng thời lỗ sau thuế mỗi năm khoảng hơn 1 tỷ đồng, cá biệt năm 2021 doanh nghiệp này lỗ ròng xấp xỉ 6 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả của công ty tăng mạnh qua từng năm trong khoảng thời gian này. Từ 52 tỷ đồng năm 2017, lên 229 tỷ đồng năm 2018, lên 323 tỷ đồng năm 2019, lên 372 tỷ đồng năm 2020 và 399 tỷ đồng năm 2021. Chưa kể, vốn chủ sở hữu của Thế kỷ 21 Resort giảm do doanh nghiệp liên tiếp thua lỗ, từ gân 76 tỷ đồng năm 2017 giảm về còn hơn 66 tỷ đồng cuối năm 2021

PV(t/h)

Bài liên quan
Tin bài khác
Sơn La: Đường tỉnh 120C mở lối phát triển liên vùng Tây Bắc

Sơn La: Đường tỉnh 120C mở lối phát triển liên vùng Tây Bắc

Dự án đường tỉnh 120C đoạn Yên Châu – Tạ Khoa vừa được khởi công, hứa hẹn tạo đột phá hạ tầng khu vực Tây Bắc, góp phần phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo quốc phòng, an ninh.
Đẩy nhanh tiến độ đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên đoạn qua Phú Thọ

Đẩy nhanh tiến độ đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên đoạn qua Phú Thọ

Dự án đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên có vai trò chiến lược trong đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia. Tuy nhiên, tiến độ tại một số địa phương, trong đó có Phú Thọ vẫn còn vướng mắc, cần sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa.
Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ toàn cầu dần phục hồi, trong đó Việt Nam nổi lên nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, trải nghiệm người dùng và mô hình trung tâm thương mại hiện đại.
Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Ôm trọn cung biển bãi Sau – “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống – nghỉ dưỡng – trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời.
Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời khi thu nhập không theo kịp giá nhà trên thị trường. Các gói vay ưu đãi vẫn còn nhiều rào cản cần phải tháo gỡ.
Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, nhiều người trẻ tại Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan: Không đủ tiền mua nhà ở, cũng chẳng đủ điều kiện để tiếp cận nhà ở xã hội.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, ưu tiên trải nghiệm nhân viên, tính bền vững và sự linh hoạt, thay vì chỉ tập trung vào diện tích.
Đại gia bất động sản “đổ bộ” là đòn bẩy cho chu kỳ tăng trưởng mới

Đại gia bất động sản “đổ bộ” là đòn bẩy cho chu kỳ tăng trưởng mới

Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn đang không chỉ tái định vị giá trị bất động sản mà còn tạo ra cực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Dự án Làng Vân: Khát vọng 20 năm của Đà Nẵng?

Dự án Làng Vân: Khát vọng 20 năm của Đà Nẵng?

Sáng 22/6/2025, công ty Cổ phần Vinpearl chính thức khởi công dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân (Đà Nẵng) có diện tích 512,2 hecta, với tổng vốn đầu tư hơn 44.000 tỷ đồng. Vậy là sau 20 năm chờ đợi, một địa chỉ đầu tư phát triển đô thị du lịch tầm cỡ, của thành phố Đà Nẵng mới chính thức “lên hình”.
Hàng loạt dự án “khủng” đổ bộ thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu

Hàng loạt dự án “khủng” đổ bộ thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu

5 tháng đầu năm 2025, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã cấp mới và điều chỉnh vốn cho 73 dự án sau quy đổi khoảng 4 tỷ USD, trong đó có 37 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) khoảng 1,25 tỷ USD; doanh nghiệp đầu tư trong nước khoảng 2,75 tỷ USD. Đặc biệt, Bà Rịa - Vũng Tàu sau sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh đang trở thành tâm điểm đầu tư các dự án bất động sản, du lịch, nghỉ dưỡng.
Đà Nẵng khởi công Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng

Đà Nẵng khởi công Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng

Ngày 22/6/2025, tại Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Vinpearl khởi công dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Vinpearl (Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.
Đảo Kim Quy được cấp phép xây dựng Trung tâm thương mại, từng bước hoàn thiện bức tranh “đô thị đảo”

Đảo Kim Quy được cấp phép xây dựng Trung tâm thương mại, từng bước hoàn thiện bức tranh “đô thị đảo”

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa chính thức cấp Giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy triển khai công trình Trung tâm thương mại dịch vụ (siêu thị) trong khuôn viên dự án.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Thêm hai tổ hợp dự án được khởi công với tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu: Thêm hai tổ hợp dự án được khởi công với tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng

Sáng ngày 21/6, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group) chính thức khởi công hai tổ hợp căn hộ - khách sạn 5 sao mang đẳng cấp quốc tế Five Star Odyssey và Five Star Poseidon, với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Khởi công Dự án Eurowindow sport Garden tại Nghệ An

Khởi công Dự án Eurowindow sport Garden tại Nghệ An

Lãnh đạo tỉnh Nghệ An ghi nhận và đánh giá cao sự bài bản, quyết tâm và nỗ lực vượt qua khó khăn trong suốt quá trình chuẩn bị dự án của Eurowindow Holding …