Trên cơ sở kế thừa các quy hoạch còn phù hợp, các địa phương đồng thời cập nhật những định hướng phát triển mới theo Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng để xây dựng một đồ án quy hoạch có tính đồng bộ và khả thi.
 |
| Theo báo cáo, UBND các phường Tiến Thành, Bình Thuận và Phan Thiết đã hoàn thành công tác rà soát hiện trạng, đánh giá các đồ án quy hoạch hiện có và đề xuất định hướng phục vụ lập Quy hoạch chung đô thị. (Ảnh: Hữu Tri) |
Định hướng quy hoạch mới hướng đến hình thành không gian đô thị biển hiện đại, thông minh, xanh và phát triển bền vững. Trong đó, tập trung xây dựng các trục động lực phát triển, tăng cường kết nối hạ tầng giữa các phường, phát triển các khu thương mại, dịch vụ, du lịch, logistics, các khu đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) cùng nhiều khu chức năng mới. Việc quy hoạch đồng bộ được kỳ vọng sẽ khai thác hiệu quả quỹ đất, nâng cao năng lực kết nối vùng và thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn.
Kết quả rà soát cho thấy hệ thống quy hoạch hiện hữu đã tạo nền tảng quan trọng cho việc xây dựng quy hoạch mới. Nhiều định hướng về phát triển không gian đô thị, sử dụng đất và đầu tư hạ tầng vẫn phát huy hiệu quả, đặc biệt là các dự án giao thông và chỉnh trang đô thị đang góp phần mở rộng không gian phát triển của đô thị Phan Thiết.
Tuy nhiên, các địa phương cũng kiến nghị tiếp tục rà soát, cập nhật và đồng bộ dữ liệu quy hoạch; điều chỉnh các chỉ tiêu về sử dụng đất, dân số, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm bảo đảm đồ án quy hoạch đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài của đô thị Phan Thiết cũng như khu vực phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng.
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh việc lập quy hoạch mới phải tạo động lực phát triển cho địa phương, làm cơ sở hiện thực hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế kinh tế biển.
Lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị rà soát toàn diện các đồ án quy hoạch trước đây, phân loại từng nhóm vấn đề để làm cơ sở nghiên cứu, điều chỉnh phù hợp trong quy hoạch mới. Quá trình lập quy hoạch phải tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật, không hợp thức hóa những sai phạm hiện hữu mà cần đề xuất các giải pháp tháo gỡ phù hợp, đồng thời xử lý dứt điểm những tồn tại của các quy hoạch treo kéo dài, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đang triển khai.
Bên cạnh đó, quy hoạch cần xác định rõ khung hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến giao thông đối ngoại và các trục cảnh quan chủ đạo; rà soát phương án chuyển đổi công năng các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai; đồng thời nghiên cứu quy hoạch hợp lý hệ thống bến bãi hiện hữu.
Đối với khu vực ven biển, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu xác định rõ hệ thống bãi tắm công cộng, khu neo đậu tàu thuyền cùng các tuyến giao thông kết nối, qua đó định hình không gian phát triển đồng bộ giữa nghề cá, dịch vụ và du lịch biển. Song song với đó, cần xây dựng các giải pháp bảo vệ bờ biển, hạn chế tình trạng xâm thực, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị biển bền vững trong dài hạn.
