Hôm thứ Năm, Freddie Mac thông báo rằng lãi suất thế chấp cố định trung bình kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống còn 6,67%. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 6 và có hy vọng Fed sẽ giảm lãi suất vào năm 2024.
aa
Ảnh minh họa. (Ảnh: Getty Images)
Freddie Mac công bố dữ liệu hôm thứ Năm cho thấy lãi suất thế chấp đối với khoản vay mua nhà phổ biến nhất ở Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng Sáu.
Lãi suất trung bình cố định kỳ hạn 30 năm giảm từ 6,95% xuống 6,67% vào tuần trước. Sau 17 tuần liên tiếp trên mức đó, những người tìm nhà được khuyến khích bởi những tuần liên tiếp với tỷ lệ dưới 7%.
Sau khi đạt đỉnh 7,79% vào tháng 10, lãi suất đã giảm gần đây do các nhà đầu tư dự đoán Fed sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ sớm nhất là vào tháng 3 năm 2024.
Freddie Mac cho biết trong một tuyên bố: “Tỷ lệ thấp hơn đang đưa những người mua nhà tiềm năng, những người trước đây đang chờ đợi quay trở lại thị trường và các nhà xây dựng đã bắt đầu cảm nhận được những tác động tích cực”. “Niềm tin của người xây nhà tăng lên, theo sau là việc xây dựng nhà mới đạt mức cao nhất kể từ tháng 5, báo hiệu phản ứng nhằm đáp ứng nhu cầu tăng cao khi lượng hàng tồn kho hiện tại vẫn ở mức thấp.”
Những người sở hữu nhà tương lai sẽ cảm thấy thoải mái hơn nhờ điều kiện khả năng chi trả thấp kỷ lục do lãi suất thế chấp thấp hơn mang lại.
Trên thực tế, theo số liệu thống kê không liên quan, tỷ lệ nhà có giá phải chăng cho một hộ gia đình trung bình ở Mỹ vào năm 2023 chỉ là 15,5%, thấp nhất kể từ khi Redfin bắt đầu thu thập dữ liệu vào năm 2013.
Theo nhóm bất động sản, họ tính toán khả năng chi trả bằng cách đảm bảo rằng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng không vượt quá 30% thu nhập trung bình của một hộ gia đình.
Do các chủ sở hữu nhà hiện tại không muốn chuyển đi và từ bỏ mức lãi suất thấp hơn mà họ đã đảm bảo trước đó, lãi suất thế chấp cao cũng đã làm giảm khả năng có sẵn cho những người mua tiềm năng trong năm qua.
Từ đầu tháng 3/2026, các cơ quan quản lý của Hoa Kỳ tiếp tục tăng cường kiểm soát đối với thủy sản nhập khẩu, đặc biệt liên quan đến an toàn thực phẩm, truy xuất nguồn gốc và yêu cầu về môi trường. Trong bối cảnh thị trường này duy trì nhiều cơ chế giám sát chặt chẽ, doanh nghiệp xuất khẩu thủy sản Việt Nam cần chủ động rà soát chuỗi cung ứng và nâng cao năng lực tuân thủ để hạn chế rủi ro khi đưa hàng vào Hoa Kỳ.
Trong bối cảnh xung Trung Đông chưa hạ nhiệt, Thương vụ Việt Nam tại Israel cho biết đến nay chưa ghi nhận thiệt hại cụ thể đối với các lô hàng xuất nhập khẩu giữa doanh nghiệp hai nước. Tuy vậy, cơ quan chức năng khuyến nghị doanh nghiệp theo dõi sát diễn biến, chủ động phương án ứng phó trước các rủi ro có thể phát sinh từ biến động khu vực.
Bộ Thương mại Mỹ (DOC) vừa công bố kết luận sơ bộ trong vụ điều tra chống bán phá giá đối với thép cốt bê tông nhập khẩu từ Việt Nam, với mức thuế lên tới gần 131%. Trong đó, Tập đoàn Hòa Phát – doanh nghiệp bị đơn bắt buộc – chịu mức thuế gần 122%, cao hơn đáng kể so với nhiều quốc gia cùng bị điều tra.
Với kim ngạch đạt 11,3 tỷ USD trong hai tháng đầu năm 2026, xuất khẩu nông sản của Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng 17,1% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, gián đoạn vận tải biển, chi phí logistics tăng cao và biến động địa chính trị đang tạo thêm áp lực đối với hoạt động xuất khẩu của ngành.
Sau chuỗi 5 tháng giảm liên tiếp, chỉ số giá thực phẩm toàn cầu đã ghi nhận mức tăng trở lại trong tháng 2/2026, chủ yếu do giá ngũ cốc, dầu thực vật và thịt đi lên.
Trước những biến động của thương mại gạo toàn cầu, ngành lúa gạo Việt Nam đang chủ động điều chỉnh chiến lược xuất khẩu theo hướng mở rộng sang các thị trường có yêu cầu chất lượng cao như Nhật Bản, Trung Quốc và Hàn Quốc.
Liên minh châu Âu (EU) vừa công bố các quy định mới theo định hướng “Made in Europe” (Sản xuất tại châu Âu), đánh dấu bước chuyển quan trọng trong chính sách công nghiệp của khối, trong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu ngày càng gay gắt, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ sạch.
Trong bối cảnh Trung Đông là thị trường xuất khẩu tăng trưởng nhanh, ngành thủy sản Việt Nam đang đứng trước phép thử lớn về chi phí, thời gian giao hàng và năng lực ứng phó đứt gãy chuỗi cung ứng.
Trước diễn biến phức tạp tại khu vực Trung Đông, Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) đã phát đi loạt khuyến nghị khẩn, yêu cầu doanh nghiệp chủ động kịch bản ứng phó, đa dạng thị trường và siết chặt điều khoản hợp đồng nhằm hạn chế thiệt hại.
Các thị trường mới nổi đồng loạt chao đảo trong phiên giao dịch đầu tuần tại châu Á khi căng thẳng địa chính trị leo thang tại Trung Đông khiến nhà đầu tư ồ ạt chuyển hướng sang các tài sản trú ẩn an toàn như vàng và USD.
Chứng khoán Mỹ phân hóa khi S&P 500 và Nasdaq giảm vì cổ phiếu công nghệ bị bán tháo, Dow Jones tăng điểm; bitcoin rơi về 72.000 USD, giá dầu bật mạnh sau cảnh báo Iran của Tổng thống Donald Trump.
Trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng và các tiêu chuẩn kỹ thuật của EU ngày càng khắt khe, Ba Lan đang đẩy mạnh kiểm soát chất lượng nông sản Việt Nam và các quốc gia ngoài khối.
Từ ngày 1/1/2026, Liên minh châu Âu chính thức áp dụng chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với một số nguyên liệu đầu vào trong lĩnh vực nông nghiệp và công nghiệp. Dù mở ra cơ hội tiếp cận thị trường với chi phí thấp hơn, chính sách này đồng thời làm thu hẹp lợi thế thuế quan của Việt Nam trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt tại thị trường châu Âu.
