UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Cụm công nghiệp (CCN) Cổng Khánh 3 tại phường Nam Hồng Lĩnh với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
Theo quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà ký ban hành, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu là nhà đầu tư thực hiện dự án. CCN Cổng Khánh 3 có quy mô sử dụng đất khoảng 75ha, tổng mức đầu tư 446,959 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 111,7 tỷ đồng, tương đương 25% tổng vốn; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
 |
Dự án được quy hoạch đồng bộ với các hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm khu sản xuất công nghiệp, khu điều hành, hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh, mặt nước và các công trình phụ trợ. Mục tiêu là tạo quỹ đất công nghiệp sạch, hoàn thiện hạ tầng để thu hút doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm và tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
Sau khi được giao hoặc cho thuê đất, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Chủ đầu tư cam kết hoàn thành xây dựng hạ tầng và đưa cụm công nghiệp vào khai thác trong vòng 20 tháng.
Một trong những điểm đáng chú ý của dự án là việc Hà Tĩnh sẽ thực hiện thủ tục đóng cửa mỏ đá xây dựng Khe Đá Bạc nhằm phục vụ triển khai CCN Cổng Khánh 3. Theo UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì thực hiện các thủ tục liên quan đến việc đóng cửa mỏ, đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đất đai, môi trường và giám sát việc thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường theo quy định.
Động thái này cho thấy định hướng chuyển đổi quỹ đất từ khai thác khoáng sản sang phát triển công nghiệp, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo giá trị gia tăng lớn hơn cho nền kinh tế địa phương.
Do dự án nằm gần hồ chứa nước Đá Bạc, chủ đầu tư cũng được yêu cầu phối hợp với Công ty TNHH MTV Thủy lợi Hà Tĩnh để bảo đảm quá trình thi công và vận hành không ảnh hưởng đến an toàn công trình thủy lợi cũng như nguồn nước trong khu vực.
Theo lộ trình được phê duyệt, doanh nghiệp phải hoàn thành hồ sơ quy hoạch chi tiết trong vòng 30 ngày và bàn giao mốc giải phóng mặt bằng trong 10 ngày sau khi quy hoạch được phê duyệt. UBND phường Nam Hồng Lĩnh có trách nhiệm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong thời hạn tối đa 8 tháng.
Việc hình thành CCN Cổng Khánh 3 diễn ra trong bối cảnh khu vực phía Bắc Hà Tĩnh đang nổi lên là điểm đến mới của các dòng vốn sản xuất và công nghiệp. Với lợi thế nằm trên trục giao thông Bắc - Nam, kết nối Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc - Nam, tuyến đường sắt và hệ thống cảng biển khu vực, Nam Hồng Lĩnh được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển các ngành công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ logistics.
Với quy mô 75ha và tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng, CCN Cổng Khánh 3 được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn quỹ đất công nghiệp chất lượng, tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Bắc Hà Tĩnh, đồng thời nâng cao năng lực thu hút đầu tư của địa phương trong giai đoạn tới.
