Giải mã lý do giúp bất động sản dòng tiền được "săn lùng" ở Đà Nẵng

Bối cảnh “vàng” của bất động sản Đà Nẵng

Năm 2024, quy mô kinh tế Đà Nẵng mở rộng hơn 17 nghìn tỷ đồng, du lịch bùng nổ với 10,9 triệu lượt khách. TP Đà Nẵng cũng lọt Top 10 về đời sống về đêm và Top 25 đánh giá trên Tripadvisor khẳng định sức hút không xê dịch với du khách của một điểm đến sự kiện, lễ hội hàng đầu Châu Á. Mục tiêu tăng trưởng của TP Đà Nẵng năm 2025 là trên 10%.

Cơ hội “lịch sử” cũng mở ra khi Đà Nẵng sáp nhập với Quảng Nam, hình thành đô thị kinh tế quy mô đến 11.867 km² – lớn nhất trong 6 thành phố trực thuộc Trung ương với hơn 3 triệu dân. Vùng kinh tế mở rộng bao phủ các khu công nghiệp lớn, kết nối cảng biển, cửa khẩu, tương lai là khu thương mại tự do gắn với cảng Liên Chiểu.

Du lịch Đà Nẵng đang vào đà bứt tốc trở lại. Ảnh Minh Anh

Đà Nẵng cũng sẽ là địa phương đầu tiên tại Việt Nam có đến 2 sân bay quốc tế, cùng “cung đường di sản” với loạt điểm đến nổi tiếng như Hội An, Mỹ Sơn và biển Mỹ Khê, tạo thành “tam giác vàng” logistics - du lịch - thương mại trị giá hàng tỷ đô.

Có thể nói, sau sáp nhập, Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố để trở thành đô thị thông minh, sáng tạo và bền vững, với những mục tiêu lớn trở thành trung tâm tài chính, công nghệ cao, logistics, du lịch cao cấp của khu vực và châu lục.

Đón nhận những tín hiệu lạc quan đó, thời gian qua bất động sản Đà Nẵng cũng đã chứng kiến nhiều diễn biến sôi động, đặc biệt trong sản phẩm căn hộ. Thống kê, năm 2024, nguồn cung lẫn thanh khoản với bất động sản căn hộ tại TP sông Hàn bùng nổ rõ rệt với 4.300 căn hộ sơ cấp. 70% trong đó là căn hộ hạng A, mức thanh khoản đạt 76%, gấp gần 5 lần cùng kỳ.

Các sản phẩm căn hộ đang “chiếm sóng” tại thị trường Đà Nẵng. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property

Giai đoạn 3 tháng đầu năm 2024, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ tại Đà Nẵng và các khu vực lân cận tiếp tục ghi nhận mức tăng phổ biến từ 3% đến 6% so với trước Tết. Thị trường thứ cấp cũng ghi nhận mức tăng từ 7% đến 12% so với cuối năm 2024.

Bởi vậy, các chuyên gia, cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư rất lạc quan về đà phát triển của thị trường này thời gian tới. “Con đường phía trước của kinh tế, du lịch, dịch vụ Đà Nẵng là vô cùng thênh thang. Xu hướng dịch chuyển đến các đô thị mới, năng động và có chất lượng cuộc sống tốt như Đà Nẵng sẽ ngày càng gia tăng. Nói cách khác, BĐS Đà Nẵng đang sẵn có “bối cảnh vàng” để bứt phá mạnh mẽ.” - ông Hồ Ngọc Tùng - Phó Tổng Giám đốc Sky Realty nhận định.

“Chìa khóa” sinh lời từ căn hộ Sun Costa Residence

Phân tích kỹ lưỡng bối cảnh và cơ hội của kinh tế nói chung và du lịch, bất động sản Đà Nẵng nói riêng, nhà phát triển bất động sản cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam Sun Property (thành viên Sun Group) đã tiên phong đưa ra thị trường loại hình bất động sản dòng tiền với dự án Sun Costa Residence. Đây là loại hình được lý giải là có khả năng sinh lời hấp dẫn, mang lại thu nhập thụ động ổn định thông qua khai thác cho thuê, gia tăng giá trị theo thời gian cho chủ sở hữu.

Sun Costa Residence kề biển và nằm giữa các tuyến phố du lịch sầm uất. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property

Tọa lạc tại vị trí đắc địa cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 200m, Sun Costa Residence nghiễm nhiên bỏ túi tọa độ được ví như “trái tim” của trung tâm du lịch Đà Nẵng khi bao quanh dự án là những khu phố Tây An Thượng, khu phố Hàn Dương Đình Nghệ hay ở bán kính vài phút đi xe là khán đài Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng… Song song, từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực dịch vụ, hành chính ven sông Hàn, “quận giải trí” Da Nang Downtown, bán đảo Sơn Trà. Tương lai khi cầu vượt sông Hàn hoàn thành, cư dân sẽ cũng chỉ mất ít phút để đến sân bay quốc tế Đà Nẵng cũng như mọi địa điểm trong thành phố…

Để khai thác tối ưu những lợi thế “đắt giá” đó, Sun Property cũng đã “may đo” Sun Costa Residence trở thành sản phẩm BĐS không chỉ cao cấp, đa dạng về tiện ích mà còn ưu việt về suất đầu tư.

Theo đó, Sun Costa Residence mang đến 60% sản phẩm là dòng căn hộ studio đa năng, phù hợp cả làm second home lẫn khai thác kinh doanh airbnb, homestay… Suất đầu tư vừa phải, kết hợp với tính thanh khoản cao nhờ lợi thế vị trí trung tâm du lịch Đà thành, giúp nhà đầu tư dễ dàng thu hồi vốn thông qua cho thuê hoặc chuyển nhượng. Theo thống kê, giá cho thuê căn hộ tại khu vực trung tâm Đà Nẵng dao động từ 15-30 triệu đồng/tháng, đảm bảo lợi nhuận hấp dẫn.

Căn hộ Sun Costa Residence có tầm nhìn trực diện biển Mỹ Khê. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property

Tiếp đó, các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường, đạt tiêu chuẩn “ready-to-use”. Nhà đầu tư có thể bắt đầu khai thác ngay mà không cần tốn thời gian hay chi phí setup, một lợi thế lớn trong bối cảnh thị trường đòi hỏi tốc độ và hiệu quả quay vòng vốn.

Điểm cộng nổi bật tiếp theo của Sun Costa Residence là khối đế thương mại dịch vụ tích hợp, mang đến cơ hội kinh doanh đa dạng từ cửa hàng, quán cà phê đến dịch vụ du lịch và cả cho thuê văn phòng... Điều này không chỉ gia tăng giá trị thương mại cho toàn tổ hợp mà còn gián tiếp tạo thêm các tiện ích sống, dịch vụ hấp dẫn cho cư dân, kéo theo luồng du khách ổn định đến để sử dụng dịch vụ... Cùng với đó loạt tiện ích sống, trải nghiệm cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, kids club, bbq, spa… cũng đều được thiết kế ngay trong nội khu để thuận tiện cho cư dân và du khách trải nghiệm.

Có thể nói, sau loạt dự án đã BĐS cao cấp ven sông Hàn đã gây tiếng vang năm 2024, Sun Costa Residence là át chủ bài tiếp theo mà Sun Property đặt nhiều tâm huyết để tạo ra một BĐS hội tụ được những lợi thế sẵn có của một TP năng động và du lịch, dịch vụ phát triển như Đà Nẵng.

“Chúng tôi kỳ vọng, trong bối cảnh Đà Nẵng đang vươn mình mạnh mẽ, những BĐS dòng tiền, thanh khoản cao như Sun Costa Residence chính là “chìa khóa vàng” để mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. - đại diện Sun Property nhấn mạnh.