Thứ năm 01/10/2026 05:32
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Đề xuất tách phần vốn Nhà nước tại dự án vành đai 4 - Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa mới gửi công văn lên Thủ tướng Chính phủ đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn trong việc triển khai và giải ngân vốn ngân sách trung ương cho Dự án thành phần 3 của Dự án Vành đai 4, kiến nghị tách vốn Nhà nước thành tiểu dự án độc lập.
Phát hành trái phiếu Chính phủ cho vay làm Dự án Vành đai 4 vùng Thủ đô và Vành đai 3: Sợ rủi ro Phát hành trái phiếu Chính phủ cho vay làm Dự án Vành đai 4 vùng Thủ đô và Vành đai 3: Sợ rủi ro
Khởi công dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội vào tháng 6/2023 Khởi công dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội vào tháng 6/2023
Đề xuất TP.HCM tiếp tục làm cơ quan đầu mối cho dự án Vành đai 4 Đề xuất TP.HCM tiếp tục làm cơ quan đầu mối cho dự án Vành đai 4
Long An đã hoàn thiện hồ sơ tư vấn dự án Vành đai 4 Long An đã hoàn thiện hồ sơ tư vấn dự án Vành đai 4

Theo đề xuất, tiểu dự án sẽ bao gồm các hạng mục quan trọng như cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở, cầu Hoài Thượng, cùng với các đoạn tuyến từ nút giao Quốc lộ 6 đến nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, và đoạn tuyến dài 9,7 km trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Việc tập trung vào các hạng mục này là cần thiết để đảm bảo tiến độ thi công, đặc biệt khi các cầu lớn chưa hoàn thành có thể ảnh hưởng tiêu cực đến hiệu quả đầu tư của toàn bộ dự án.

Đề xuất tách phần vốn Nhà nước tại dự án vành đai 4 - Hà Nội
Dự án đường Vành đai 4 dự kiến hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

UBND TP. Hà Nội đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai tiểu dự án này như một dự án đầu tư công thông thường. Điều này không chỉ giúp giảm bớt các khó khăn hiện tại mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện và giải ngân vốn nhanh chóng hơn.

Ngoài ra, trong trường hợp có nhà đầu tư tham gia, tài sản của tiểu dự án sẽ được sử dụng để hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thu phí trên toàn tuyến cao tốc Vành đai 4. Giải pháp này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần nâng cao hiệu quả khai thác của tuyến đường trong tương lai.

Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng đã đưa ra các biện pháp xử lý linh hoạt trong trường hợp tổng mức đầu tư của các dự án thành phần có sự thay đổi. Cụ thể, nếu tổng mức đầu tư giảm, phần ngân sách Trung ương hỗ trợ sẽ được giữ nguyên để đảm bảo tính ổn định cho dự án. Ngược lại, trong trường hợp tổng mức đầu tư tăng, các địa phương sẽ phải tự cân đối từ nguồn ngân sách của mình, nhằm tránh áp lực lên ngân sách trung ương.

Đề xuất tách phần vốn Nhà nước tại dự án vành đai 4 - Hà Nội
Phối cảnh một đoạn Dự án đường vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội .(Ảnh: Internet).

Hiện tại, việc triển khai Dự án thành phần 3 đang gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là trong công tác đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư (PPP). Năm 2024, ngân sách trung ương đã bố trí cho dự án số tiền 4.190 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu quá trình lựa chọn nhà đầu tư kéo dài do các yếu tố bất khả kháng, việc giải ngân vốn có thể trở nên rất khó khăn, gây ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả của dự án.

Theo kế hoạch, Dự án thành phần 3 dự kiến sẽ phát hành hồ sơ mời thầu vào tháng 10/2024. Sau đó, việc đánh giá và lựa chọn nhà đầu tư sẽ hoàn thành vào tháng 1/2025. Thời gian để triển khai tiểu dự án đầu tư công sau khi có nhà đầu tư cũng được ước tính từ 3 đến 6 tháng, nhằm bảo đảm rằng các hạng mục quan trọng sẽ được thực hiện đúng tiến độ.

Việc triển khai hiệu quả Dự án thành phần 3 không chỉ giúp kết nối hạ tầng giao thông mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Chính vì vậy, việc nắm bắt kịp thời các biến động về tổng mức đầu tư và đảm bảo tiến độ lựa chọn nhà đầu tư là cực kỳ quan trọng để duy trì động lực cho dự án trong tương lai.

Trong trường hợp tiểu dự án hoàn thành mà chưa lựa chọn được nhà đầu tư, UBND TP. Hà Nội cho biết, nhà nước vẫn có thể thu phí đối với tuyến đường cao tốc được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách.

Với những giải pháp mà UBND TP. Hà Nội đề xuất, việc triển khai tiểu dự án đầu tư công sẽ không chỉ giúp tháo gỡ khó khăn, mà còn đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân vốn ngân sách Nhà nước. Điều này sẽ đảm bảo kết nối toàn bộ hệ thống đường song hành và nâng cao hiệu quả đầu tư của Dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, góp phần phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 85.800 tỷ đồng. Nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021-2025 là 41.860 tỷ đồng, bao gồm hơn 19.380 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025; nguồn vốn ngân sách địa phương là hơn 22.470 tỷ đồng (Hà Nội hơn 19.470 tỷ; Hưng Yên 1.000 tỷ; Bắc Ninh 2.000 tỷ).Nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2026-2030 hơn 14.500 tỷ đồng, bao gồm 8.790 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trung ương; nguồn vốn ngân sách địa phương là hơn 5.710 tỷ đồng. Vốn do nhà đầu tư thu xếp hơn 29.440 tỷ đồng.

Dự án có tổng chiều dài 112,8 km, chia làm 7 dự án thành phần, đi qua Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh; Nhu cầu sử dụng đất hơn 1.300 ha. Khi đưa vào khai thác, tuyến đường sẽ áp dụng thu phí tự động không dừng.

Điểm đầu của tuyến đường tại Km3+695 trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai (xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội); điểm cuối Km40+500 trên cao tốc Nội Bài - Hạ Long (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh).

Tin bài khác
Cần Thơ dành gần 977 tỷ đồng, chuẩn bị 851 nền tái định cư cho Vĩnh Thạnh

Cần Thơ dành gần 977 tỷ đồng, chuẩn bị 851 nền tái định cư cho Vĩnh Thạnh

Dự án Khu tái định cư Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 có diện tích gần 29,9 ha, gồm 851 nền, tổng vốn gần 977 tỷ đồng. Công trình không chỉ phục vụ tái định cư mà còn tạo quỹ đất, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và chuẩn bị điều kiện cho không gian công nghiệp mới tại Vĩnh Thạnh.
Phú Thọ: Khởi công dự án nhà ở xã hội Trương Hán Siêu quy mô 680 căn hộ

Phú Thọ: Khởi công dự án nhà ở xã hội Trương Hán Siêu quy mô 680 căn hộ

Sáng 30/9, Dự án Nhà ở xã hội Trương Hán Siêu tại phường Hòa Bình, Phú Thọ được khởi công, dự kiến cung cấp khoảng 680 căn hộ cho người dân.
BĐS Việt Nhật bàn giao mặt bằng cho Minh Phương tại TTTM VenC

BĐS Việt Nhật bàn giao mặt bằng cho Minh Phương tại TTTM VenC

Vừa qua, Công ty CP Bất động sản Việt Nhật Hải Phòng bàn giao mặt bằng cho Công ty CP Đầu tư Bất động sản Minh Phương tại TTTM VenC, mở đầu quá trình hình thành không gian trưng bày, trải nghiệm và tư vấn sản phẩm mới.
Tìm cách gỡ vướng tách thửa đất "có đất ở và đất nông nghiệp"

Tìm cách gỡ vướng tách thửa đất "có đất ở và đất nông nghiệp"

Quyết định 67/2026/QĐ-UBND về tách, hợp thửa tại TP. Hồ Chí Minh đang phát sinh một số tình huống cần hướng dẫn rõ hơn, nhất là với thửa đất có đất ở cùng đất vườn, ao, đất nông nghiệp. HoREA đề xuất cho phép chuyển mục đích đồng thời với tách thửa.
Điện Biên giải ngân 758,5 tỷ đồng dự án quản lý đa thiên tai Nậm Rốm

Điện Biên giải ngân 758,5 tỷ đồng dự án quản lý đa thiên tai Nậm Rốm

Dự án quản lý đa thiên tai lưu vực sông Nậm Rốm đã giải ngân gần 88% kế hoạch vốn, nhiều hạng mục xây lắp đạt trên 90%, phấn đấu hoàn thành tháng 12/2026.
Phú Thọ chuẩn bị đấu thầu dự án công viên nghĩa trang hơn 2.258 tỷ đồng

Phú Thọ chuẩn bị đấu thầu dự án công viên nghĩa trang hơn 2.258 tỷ đồng

Dự án Công viên nghĩa trang Mông Hóa tại phường Kỳ Sơn có tổng vốn sơ bộ hơn 2.258 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 12 năm.
TP. Hồ Chí Minh muốn hỗ trợ 50% lãi vay cho dự án bãi đỗ xe

TP. Hồ Chí Minh muốn hỗ trợ 50% lãi vay cho dự án bãi đỗ xe

Nhà đầu tư xây dựng, khai thác bãi đỗ xe tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ 50% số tiền lãi phải trả đối với khoản vay tại Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HIFC), với thời gian hỗ trợ tối đa 5 năm, nếu chính sách được thông qua.
Dự án Rita Võ Plaza có thêm bước pháp lý để triển khai tại TP. Hồ Chí Minh

Dự án Rita Võ Plaza có thêm bước pháp lý để triển khai tại TP. Hồ Chí Minh

Một phần diện tích đất nhỏ vừa được UBND TP. Hồ Chí Minh giao cho Công ty Võ Tiến Đạt để kết hợp với quỹ đất đã có giấy chứng nhận, trong khi chủ đầu tư phải hoàn tất các nghĩa vụ tài chính trước khi được cấp giấy chứng nhận cho phần đất mới.
Gần 489 ha đất tại Đồng Nai được đưa vào quy trình đấu giá

Gần 489 ha đất tại Đồng Nai được đưa vào quy trình đấu giá

Gần 489 ha đất tại Long Thành, Hàng Gòn và Thống Nhất đang được đưa vào quy trình quản lý, chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất.
20.500 căn nhà ở xã hội gắn với không gian công nghiệp Vĩnh Long

20.500 căn nhà ở xã hội gắn với không gian công nghiệp Vĩnh Long

Vĩnh Long đặt mục tiêu phát triển 20.500 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030, đồng thời rà soát quỹ đất và đẩy nhanh các dự án phục vụ người lao động tại khu công nghiệp. Cách tiếp cận này đưa nhà ở trở thành một phần của hạ tầng phục vụ sản xuất và phát triển đô thị.
Hải Phòng: Kiến An tăng tốc giải phóng mặt bằng dự án hơn 5.300 tỷ đồng

Hải Phòng: Kiến An tăng tốc giải phóng mặt bằng dự án hơn 5.300 tỷ đồng

Gần 92% mặt bằng đã được bàn giao, phường Kiến An đang tăng tốc hoàn tất phần việc còn lại để phục vụ dự án tuyến đường nối Quốc lộ 5 với Quốc lộ 10.
Lai Châu dồn lực tháo gỡ điểm nghẽn, tăng tốc hầm đường bộ Hoàng Liên

Lai Châu dồn lực tháo gỡ điểm nghẽn, tăng tốc hầm đường bộ Hoàng Liên

Bí thư Tỉnh ủy Lai Châu yêu cầu tập trung xử lý các điểm nghẽn, huy động tối đa nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ Dự án hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên.
TP. Hồ Chí Minh duyệt phương án đấu giá khu đất vàng Lý Tự Trọng

TP. Hồ Chí Minh duyệt phương án đấu giá khu đất vàng Lý Tự Trọng

UBND TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất tại số 13 đường Lý Tự Trọng, phường Vũng Tàu. Khu đất có diện tích 66,3 m², nằm ở vị trí mặt tiền trung tâm đô thị, với giá trị quyền sử dụng đất tạm tính gần 5,7 tỷ đồng, chưa bao gồm tài sản gắn liền với đất.
Bất động sản công nghiệp phía Nam đổi cuộc chơi từ quỹ đất sang vận hành

Bất động sản công nghiệp phía Nam đổi cuộc chơi từ quỹ đất sang vận hành

Dòng vốn vào điện tử và công nghệ cao đang kéo theo yêu cầu mới đối với bất động sản công nghiệp, buộc chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng chất lượng sản phẩm và khả năng vận hành.
Mở “van tín dụng”: Động lực cho du lịch tăng tốc

Mở “van tín dụng”: Động lực cho du lịch tăng tốc

Việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Công văn số 8509/NHNN-CSTT ngày 16/9/2026, loại bỏ phần dư nợ tín dụng tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng khỏi trần tín dụng bất động sản, được đánh giá là bước đi chiến lược. Chính sách không chỉ khơi thông nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng du lịch, mà còn tạo động lực cho các doanh nghiệp "sếu đầu đàn" dẫn dắt ngành du lịch bứt phá, hướng đến những mục tiêu đầy tham vọng của Nghị quyết 26-NQ/TW.