Thứ sáu 24/04/2026 06:48
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Long An đã hoàn thiện hồ sơ tư vấn dự án Vành đai 4

Bộ Kế hoạch Đầu tư đề nghị UBND TP. HCM phối hợp với các tỉnh sớm hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Vành đai 4 để trình Quốc hội xem xét và quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp tháng 10/2024.

Chủ trương đầu tư dự án sẽ xác định các dự án thành phần đi qua địa phận TP. HCM và các tỉnh còn lại, giao các địa phương tổ chức thực hiện tương tự dự án Vành đai 3.

Đến nay, theo UBND tỉnh Long An thì tỉnh đã chỉ đạo Sở Giao thông vận tải và các đơn vị liên quan phối hợp với Sở Giao thông vận tải TP. HCM để hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường Vành đai 4 TP. HCM đoạn qua tỉnh Long An, đến nay đơn vị tư vấn đã hoàn thiện hồ sơ.

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP. HCM đoạn qua địa bàn tỉnh với phạm vi đầu tư điểm đầu tuyến tại kênh Thầy Cai (ranh giới huyện Củ Chi, TP.HCM và huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Điểm cuối tuyến nối với trục Bắc - Nam tại khu vực Cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. HCM.

Vành đai 4 TP.HCM qua Long An có hướng tuyến mới (màu đỏ) so với hướng tuyến cũ (màu xanh) ở khu vực từ huyện Củ Chi sang huyện Đức Hòa đã được cập nhật
Vành đai 4 TP.HCM qua Long An có hướng tuyến mới (màu đỏ) so với hướng tuyến cũ (màu xanh) ở khu vực từ huyện Củ Chi sang huyện Đức Hòa đã được cập nhật.

Tổng chiều dài đoạn tuyến khoảng 78,3km, trong đó đoạn qua địa bàn tỉnh Long An dài 74,5km và đoạn qua TP. HCM dài 3,8km. Sơ bộ tổng mức đầu tư giai đoạn 1: 67.302 tỉ đồng. Trong đó, tỉnh Long An là 62.506 tỉ đồng, TP. HCM là 4.796 tỉ đồng. Nguồn vốn đầu tư của nhà đầu tư, ngân sách nhà nước và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Thời gian hoàn vốn của dự án là 20 năm.

Dự án được phân chia thành các thành phần. Thành phần 1: Giải phóng mặt bằng theo quy mô hoàn chỉnh quy hoạch và xây dựng đường song hành, đường gom đoạn qua tỉnh Long An. Nguồn vốn ngân sách Trung ương 75%, ngân sách địa phương 25%.

Dự án thành phần 2: Xây dựng tuyến đường cao tốc theo quy mô giai đoạn 1 toàn tuyến. Nguồn vốn ngân sách Trung ương 75%, ngân sách địa phương 25% và nhà đầu tư.

Dự án thành phần 3: Giải phóng mặt bằng theo quy mô hoàn chỉnh quy hoạch và xây dựng đường song hành, đường gom đoạn qua TP. HCM. Nguồn vốn ngân sách TP.HCM 100%).

Trước đó, vào ngày 29/8/2024, UBND TP. HCM có công văn gửi UBND các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu về hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Vành đai 4 TP. HCM. Theo Thông báo của Bộ GTVT và UBND các tỉnh đã thống nhất đề nghị UBND TP. HCM đảm nhận vai trò là cơ quan đầu mối, chịu trách nhiệm tổng hợp và điều phối quá trình triển khai các dự án này.

Phối cảnh dự án Vành đai 4
Phối cảnh dự án Vành đai 4.

TP. HCM cũng được giao chủ trì lựa chọn đơn vị tư vấn tổng thể để rà soát, lập báo cáo đánh giá chung và nghiên cứu đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù cho toàn bộ tuyến đường Vành đai 4.

Dự án Vành đai 4 đi qua 5 tỉnh, thành, bao gồm: Bà Rịa - Vũng Tàu (18,23km), Đồng Nai (45,54km), Bình Dương (47,45km), TP. HCM (17,3km) và Long An (78,3km).

Giai đoạn 1 của dự án có tổng mức đầu tư ước tính khoảng 128.063 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 76.772 tỉ đồng, giải phóng mặt bằng khoảng 51.291 tỉ đồng. Dự án được thực hiện theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Tin bài khác
Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

“Dòng tiền dưới chân nhà” đang trở thành thước đo quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe. Sức hấp dẫn của sản phẩm không còn đến từ những kỳ vọng tăng giá chung chung, mà nằm ở năng lực tạo ra giá trị khai thác thực tế. Người mua vì thế không chỉ nhìn vào vị trí hay mức giá, mà đi sâu vào khả năng tài sản phục vụ ai, vận hành ra sao và tạo nguồn thu bền vững như thế nào trong đời sống thực.
Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Dự án khu công nghiệp Long Đức 3 với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất – logistics hiện đại, tận dụng lợi thế kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Dự án nhà chung cư hỗn hợp của Vingroup tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với quy mô lên tới 36.000 tỷ đồng. Động thái này không chỉ mở rộng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hải Phòng giai đoạn 2028-2032, mà còn cho thấy sức nóng ngày càng rõ nét của bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc.
Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

TP Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng sự kiện, du lịch và dịch vụ ven sông Hàn, đồng thời mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào một dự án gắn với thương hiệu lễ hội nổi bật của thành phố.
Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.
Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

Sự kiện cất nóc tòa The Ruby đánh dấu bước chuyển quan trọng của Newtown Diamond khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, từng bước hình thành một không gian sống tích hợp bên bờ biển Đà Nẵng với khả năng vận hành thực tế và khai thác đa công năng đang thu hút sự quan của khách hàng và các nhà đầu tư.
Căn hộ Premier Garden “Khoảng vườn riêng” cho chuẩn sống tinh hoa

Căn hộ Premier Garden “Khoảng vườn riêng” cho chuẩn sống tinh hoa

Hướng tới chuẩn sống cân bằng giữa thiên nhiên và sự tiện nghi, Pearl Residence Cửa Lò mang đến bộ sưu tập căn hộ Premier Garden với 12 căn hộ giới hạn, kết hợp không gian xanh riêng tư, kiến tạo “khoảng vườn trên cao” hiếm có giữa trung tâm đô thị biển, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.
Giao dịch bùng nổ, thị trường chuyển pha sau cú hích “bom tấn” từ siêu chính sách hỗ trợ lãi suất của Vinhomes

Giao dịch bùng nổ, thị trường chuyển pha sau cú hích “bom tấn” từ siêu chính sách hỗ trợ lãi suất của Vinhomes

Một cú hích đủ lực có thể xoay chuyển cả cục diện. Và thị trường bất động sản cuối tuần qua đã chứng kiến điều đó, khi siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm của Vinhomes được tung ra và ngay lập tức kích hoạt làn sóng giao dịch trên diện rộng, đưa thanh khoản bật tăng mạnh sau thời gian dài nhu cầu bị nén lại bởi áp lực lãi suất.
Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận phục hồi nhưng phân hóa rõ rệt dưới tác động vĩ mô. Quá trình sàng lọc diễn ra mạnh, mở ra chu kỳ tái cấu trúc toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.
Cú hích từ hệ sinh thái "Xanh": Vì sao Maison Joli & Maison Fleur thành tâm điểm thị trường khu Đông Bắc?

Cú hích từ hệ sinh thái "Xanh": Vì sao Maison Joli & Maison Fleur thành tâm điểm thị trường khu Đông Bắc?

Ngày 18/4/2026, Sài Gòn Land chính thức tung ra thị trường một dòng sản phẩm mang tính đột phá và hiếm có tại Việt Nam: Khu compound phong cách Pháp phiên bản giới hạn mang tên Maison Joli và Maison Fleur, tọa lạc trong đại đô thị Green Valley City.
Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Báo cáo nhìn lại 10 năm thị trường bất động sản Việt Nam của Cushman & Wakefield ghi nhận tăng trưởng mạnh ở phân khúc đất khu công nghiệp, kho và nhà xưởng xây sẵn cũng như giá thuê, khi thị trường chuyển dần sang trọng tâm là hiệu quả, hạ tầng và nguồn cung chất lượng cao hơn.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
857 dự án còn mắc, gần 695.000 tỷ đồng vẫn chưa thể khơi thông

857 dự án còn mắc, gần 695.000 tỷ đồng vẫn chưa thể khơi thông

Hàng trăm dự án tồn đọng không còn chỉ là câu chuyện pháp lý đơn lẻ. Khi Quốc hội đã ban hành cơ chế đặc thù, Chính phủ liên tiếp ra nghị quyết, công điện thúc tiến độ, việc còn tới 857 dự án với gần 695.000 tỷ đồng vốn đầu tư chưa được khơi thông cho thấy phần khó nhất vẫn nằm ở khâu rà soát, xác định sai phạm, hoàn thiện hồ sơ và thống nhất phương án xử lý giữa các cấp, các ngành.
Khám phá căn hộ độc bản tại Pearl Residence Cửa Lò

Khám phá căn hộ độc bản tại Pearl Residence Cửa Lò

Giữa trung tâm đô thị biển Cửa Lò đang chuyển mình mạnh mẽ, Pearl Residence định hình chuẩn sống cao cấp với vị trí lõi trung tâm, tầm nhìn hướng biển rộng mở và pháp lý sở hữu lâu dài. Không chỉ là nơi an cư, đây còn là tài sản tích lũy bền vững, nơi giá trị sống và giá trị đầu tư cùng song hành.
Bất động sản dòng tiền lên ngôi, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc mới

Bất động sản dòng tiền lên ngôi, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc mới

Khi hiệu quả khai thác thực trở thành ưu tiên, nhà đầu tư đang dần rời bỏ tư duy “mua để giữ” để hướng đến những sản phẩm tạo dòng tiền bền vững. Trong xu hướng đó, Newtown Diamond nổi lên như một lựa chọn đáng chú ý nhờ khả năng khai thác cho thuê và lợi thế đón dòng khách chi tiêu cao tại Đà Nẵng.