Thứ sáu 14/08/2026 06:04
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đề xuất rót hơn 25.000 tỷ đồng làm cao tốc Nha Trang - Đà Lạt

Theo kiến nghị của UBND tỉnh Khánh Hòa, địa phương đề xuất được giao làm cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án theo hình thức PPP, hợp đồng BOT; đồng thời kiến nghị bố trí nguồn vốn ngân sách rung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030... Do tính chất vượt địa hình đồi núi phức tạp, địa phương kiến nghị nâng tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia lên mức 65% nhằm bảo đảm tính khả thi cho phương án tài chính, sẵn sàng đón nhà đầu tư lớn.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ phương án đầu tư Dự án cao tốc Nha Trang - Đà Lạt theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT.

Cụ thể, theo kiến nghị của UBND tỉnh Khánh Hòa, địa phương đề xuất được giao làm cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án theo hình thức PPP, hợp đồng BOT; đồng thời kiến nghị bố trí nguồn vốn ngân sách trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 để tham gia dự án và điều chỉnh tiến trình đầu tư tuyến cao tốc Nha Trang - Liên Khương (CT.25), ưu tiên triển khai đoạn Nha Trang - Đà Lạt trước năm 2030.

Cơ cấu dòng vốn 25.058 tỷ đồng

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Việt Hùng, hướng tuyến được nghiên cứu bám sát Quy hoạch mạng lưới đường bộ quốc gia và Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ đã được phê duyệt. Toàn tuyến cao tốc Nha Trang - Liên Khương có chiều dài khoảng 99 km, điểm đầu kết nối với cao tốc Bắc - Nam phía Đông tại xã Diên Thọ (Khánh Hòa), điểm cuối tại chân đèo Prenn (Lâm Đồng). Tuyến được chia thành hai đoạn gồm Nha Trang - Đà Lạt dài khoảng 80,8 km và Đà Lạt - Liên Khương dài khoảng 18,2 km.

Tuyến cao tốc Nha Trang - Đà Lạt có tổng chiều dài khoảng 80,8km, được quy hoạch với quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh. Nền đường dự kiến rộng từ 22m đến 24,75m, cho phép phương tiện lưu thông an toàn qua địa hình đồi núi phức tạp. Lộ trình thực hiện dự án được xác định trong giai đoạn 2026-2030.
Tuyến cao tốc Nha Trang - Đà Lạt có tổng chiều dài khoảng 80,8km, được quy hoạch với quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh. Nền đường dự kiến rộng từ 22m đến 24,75m, cho phép phương tiện lưu thông an toàn qua địa hình đồi núi phức tạp. Lộ trình thực hiện dự án được xác định trong giai đoạn 2026-2030.

Trong giai đoạn trước năm 2030, Khánh Hòa đề xuất ưu tiên đầu tư đoạn Nha Trang - Đà Lạt để tăng tốc kết nối hai thủ phủ du lịch, giảm tải cho quốc lộ 27C. Theo phương án đề xuất, tuyến cao tốc dài 80,8 km sẽ được đầu tư quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh, nền đường rộng từ 22-24,75 m, tốc độ thiết kế 80-100 km/h.

Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 25.058 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng 1.171 tỷ đồng, xây dựng và thiết bị 18.889 tỷ đồng, chi phí quản lý dự án, tư vấn và các chi phí khác 1.511 tỷ đồng, lãi vay 427 tỷ đồng và dự phòng 3.060 tỷ đồng.

Về phương án tài chính, vốn đầu tư 25.058 tỷ đồng sẽ được huy động từ hai nguồn, gồm 8.772 tỷ đồng vốn nhà đầu tư (chiếm 35%) và 16.286 tỷ đồng vốn Nhà nước (chiếm 65%). Trong đó, ngân sách tỉnh Khánh Hòa dự kiến bố trí 1.500 tỷ đồng, tỉnh Lâm Đồng 768 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 14.018 tỷ đồng được kiến nghị sử dụng từ ngân sách Trung ương.

Vì sao kiến nghị vốn Nhà nước chiếm 65%?

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, tỷ lệ vốn nhà nước ở mức 65% được tính toán trên cơ sở đặc thù của tuyến đường đi qua địa hình đồi núi, có nhiều cầu và hầm, tổng mức đầu tư lớn, thời gian hoàn vốn kéo dài và lưu lượng phương tiện giai đoạn đầu chưa cao. Lãnh đạo tỉnh nhận định, nếu giảm tỷ lệ vốn Nhà nước, phương án tài chính sẽ kém khả thi, trực tiếp ảnh hưởng đến khả năng thu hút nhà đầu tư và các ngân hàng cấp tín dụng.

Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải khẳng định rằng, Sơn Hải quyết tâm tham gia dự án này với mong muốn xây dựng tuyến đường cao tốc vượt núi đẹp nhất Việt Nam.
Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải khẳng định rằng, Sơn Hải quyết tâm tham gia dự án này với mong muốn xây dựng tuyến đường cao tốc vượt núi đẹp nhất Việt Nam.

Dù vậy, địa phương đánh giá dự án hoàn toàn có khả năng tạo nguồn thu tốt từ hoạt động thu phí, phù hợp làm BOT. Hiện tại, thời gian di chuyển từ Nha Trang đi Đà Lạt qua quốc lộ 27C mất tới 4 tiếng. Khi cao tốc hoàn thành, thời gian hành trình sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 1,5 đến 2 tiếng.

Tuyến đường được kỳ vọng sẽ kết nối đồng bộ với cao tốc Bắc - Nam và tuyến Dầu Giây - Liên Khương, mở toang không gian phát triển cho logistics và du lịch vùng Nam Trung Bộ - Tây Nguyên.

Trước đó, tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tháng 9/2024, Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải Nguyễn Viết Hải bày tỏ mong muốn tham gia đầu tư dự án, với mục tiêu xây dựng đây trở thành "tuyến cao tốc vượt núi đẹp nhất Việt Nam".

Ông Nguyễn Viết Hải - Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải khẳng định rằng, Sơn Hải quyết tâm tham gia dự án này với mong muốn xây dựng tuyến đường cao tốc vượt núi đẹp nhất Việt Nam.

Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải đánh giá tuyến đường rất phức tạp và đề xuất thực hiện giải pháp xây cầu cạn, tường chắn, cầu đúc, hầm… nhằm giảm diện tích rừng bị ảnh hưởng. Với phương pháp này, dự án có thể giảm 30% diện tích rừng bị ảnh hưởng, tương đương với 125 ha.

Tin bài khác
Gia Lai sắp đấu giá khu đất hơn 1.300 m² làm tổ hợp thương mại, nhà hàng

Gia Lai sắp đấu giá khu đất hơn 1.300 m² làm tổ hợp thương mại, nhà hàng

Khu đất rộng 1.389 m² tại xã Hoài Ân, tỉnh Gia Lai dự kiến được đấu giá từ quý III/2026 để thực hiện dự án Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ và Nhà hàng, tổng vốn đầu tư 9,7 tỷ đồng.
VDB cho vay tối đa 4.978 tỷ đồng, mở thêm nguồn lực triển khai cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương

VDB cho vay tối đa 4.978 tỷ đồng, mở thêm nguồn lực triển khai cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương

Khoản tín dụng cho vay tối đa 4.978 tỷ đồng từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) chi nhánh Lâm Đồng bổ sung nguồn vốn dài hạn cho dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương. Với T&T Group – nhà đầu tư góp 60% vốn tại doanh nghiệp dự án – đây là bước tiếp theo trong quá trình hoàn thiện cấu trúc tài chính để đưa tuyến cao tốc trọng điểm của Lâm Đồng tăng tốc triển khai.
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Phú Thọ: Hơn 7.000 tỷ đồng sắp đổ vào tổ hợp 5 dự án tại Thịnh Minh

Phú Thọ: Hơn 7.000 tỷ đồng sắp đổ vào tổ hợp 5 dự án tại Thịnh Minh

Tổ hợp 5 dự án công nghiệp, đô thị, nhà ở và hạ tầng tại Thịnh Minh có tổng quy mô vốn hơn 7.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công ngày 14/8.
Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Phú Thọ đưa 4 dự án đô thị vào “luồng xanh 50%”

Phú Thọ đưa 4 dự án đô thị vào “luồng xanh 50%”

Bốn dự án khu đô thị sinh thái tại khu vực Hòa Bình cũ được Phú Thọ bổ sung vào cơ chế “luồng xanh 50%”, tạo thêm cơ hội thúc đẩy tiến độ đầu tư và phát triển đô thị.
Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Dự án Vành đai 4 đạt tiến độ tích cực song vẫn đối mặt áp lực vật liệu, dòng vốn và bài toán PPP, đặt ra thách thức lớn cho mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2027.
Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi hướng đến minh bạch, đơn giản thủ tục, phân cấp mạnh và thúc đẩy số hóa, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả vận hành thị trường.
Nhà ở xã hội bước vào chu kỳ mới nhưng nguy cơ dư cung đã xuất hiện

Nhà ở xã hội bước vào chu kỳ mới nhưng nguy cơ dư cung đã xuất hiện

Hàng loạt chính sách tháo gỡ đang tạo động lực mới cho thị trường nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp và địa phương cần thận trọng với nguy cơ dư cung cục bộ khi nhiều dự án được phê duyệt nhanh hơn tốc độ hấp thụ của thị trường.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Nhiều ý kiến tại hội thảo cho rằng sửa Luật Kinh doanh bất động sản cần đột phá thể chế, giảm thủ tục, tăng minh bạch và đồng bộ pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Phú Thọ chi hơn 215 tỷ đồng mở tuyến kết nối KCN Thụy Vân với Lâm Thao

Phú Thọ chi hơn 215 tỷ đồng mở tuyến kết nối KCN Thụy Vân với Lâm Thao

Với tổng vốn đầu tư hơn 215 tỷ đồng, tuyến đường nối Khu công nghiệp Thụy Vân với Quốc lộ 32C được kỳ vọng hoàn thiện hạ tầng giao thông, tăng kết nối và mở rộng không gian thu hút đầu tư tại Phú Thọ.
Sơn La khởi động khu đô thị hơn 2.073 tỷ đồng, quy mô gần 48 ha

Sơn La khởi động khu đô thị hơn 2.073 tỷ đồng, quy mô gần 48 ha

Dự án Khu đô thị mới tại phường Vân Sơn có tổng vốn đầu tư hơn 2.073 tỷ đồng, quy mô gần 48 ha với khoảng 1.015 lô đất ở, góp phần hoàn thiện hạ tầng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất do khối lượng dữ liệu đất đai còn tồn đọng lớn buộc cơ quan quản lý đề xuất lùi tiến độ hoàn thiện, trong bối cảnh yêu cầu chuẩn hóa và xác thực thông tin ngày càng khắt khe hơn.