Thứ sáu 09/05/2025 13:48
Hotline: 024.355.63.010
Kinh doanh

Các xu hướng mới nổi trong tài chính phát triển bất động sản

18/09/2023 06:55
Trong thế giới tài chính phát triển bất động sản đang thay đổi nhanh chóng, việc đón đầu các xu hướng mới nổi là điều quan trọng để các chuyên gia phát triển.
Ảnh minh họa
Đầu tư và phát triển bất động sản không ngừng phát triển, chịu ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế, công nghệ và môi trường.

Với tư cách là người quản lý tài sản, điều quan trọng là phải theo dõi những xu hướng này vì chúng ảnh hưởng đến khả năng đưa ra quyết định sáng suốt và nắm bắt các cơ hội mới của bạn.

Phát triển bền vững đang ngày càng thu hút

Phát triển bền vững là xu hướng chính trong tài chính phát triển bất động sản.

Khi mối quan tâm về môi trường ngày càng tăng, các nhà đầu tư, nhà phát triển và chính phủ đều quan tâm đến việc giảm lượng khí thải carbon và xây dựng các tòa nhà thân thiện với môi trường.

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về các dự án có trách nhiệm với môi trường, các chuyên gia trong ngành nên làm quen với các hoạt động xây dựng xanh, nguồn năng lượng tái tạo và chứng nhận bền vững.

Công nghệ thúc đẩy đổi mới

Từ các chuyến tham quan bất động sản thực tế ảo đến phân tích thị trường được hỗ trợ bởi AI, công nghệ đang định hình lại cách thức hoạt động của các chuyên gia bất động sản.

Việc tận dụng những đổi mới công nghệ này có thể nâng cao hiệu quả của các dự án phát triển bất động sản và nâng cao trải nghiệm tổng thể của khách hàng.

Với tư cách là người quản lý tài sản, việc hiểu và triển khai các giải pháp dựa trên công nghệ có thể hợp lý hóa công việc và thúc đẩy thành công của bạn.

Sự trỗi dậy của không gian sống chung và làm việc chung

Khái niệm truyền thống về không gian dân cư và văn phòng đang phát triển khi không gian sống chung và làm việc chung ngày càng phổ biến.

Các chuyên gia trẻ và thế hệ trẻ đang ngày càng tìm kiếm những nơi linh hoạt và hướng đến cộng đồng để sống và làm việc.

Việc theo dõi chặt chẽ nhu cầu về các loại không gian này có thể cung cấp những hiểu biết sâu sắc có giá trị cho các nhà quản lý tài sản đang tìm cách tối ưu hóa danh mục đầu tư của họ.

Ảnh hưởng của dữ liệu lớn và phân tích

Trong thời đại kỹ thuật số, dữ liệu đã trở thành tài sản mạnh mẽ đối với các chuyên gia tài chính phát triển bất động sản.

Việc tiếp cận nguồn thông tin dồi dào cho phép phân tích thị trường chính xác, đánh giá rủi ro và đưa ra quyết định sáng suốt.

Các nhà quản lý tài sản có thể nâng cao hiểu biết của họ về xu hướng thị trường, sở thích của người mua và cơ hội đầu tư bằng cách khai thác dữ liệu lớn và phân tích.

Áp dụng cách tiếp cận dựa trên dữ liệu này có thể dẫn đến thành công lớn hơn cho dự án và lợi tức đầu tư cao hơn.

Nguồn tài chính và đa dạng hóa nguồn tài trợ

Các nhà phát triển bất động sản đang khám phá các lựa chọn tài chính thay thế ngoài các khoản vay ngân hàng truyền thống.

Đa dạng hóa các nguồn tài trợ giúp giảm thiểu rủi ro và cho phép tiếp cận nguồn vốn mà các phương pháp truyền thống có thể không có được.

Huy động vốn từ cộng đồng, REITS và cho vay P2P là một số ví dụ về các lựa chọn tài trợ thay thế cho các dự án phát triển.

Các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính phát triển bất động sản nên theo dõi các xu hướng tài trợ này và đánh giá mức độ phù hợp của chúng đối với các dự án khác nhau.

Bối cảnh tài chính phát triển bất động sản không ngừng phát triển, được thúc đẩy bởi những nỗ lực bền vững, công nghệ, lối sống thay đổi, ra quyết định dựa trên dữ liệu và các lựa chọn tài trợ sáng tạo.

Với tư cách là người quản lý tài sản, việc cập nhật thông tin về những xu hướng mới nổi này là điều cần thiết để thích ứng thành công với động lực thị trường đang thay đổi.

Áp dụng các hoạt động bền vững, tận dụng công nghệ, hiểu nhu cầu về không gian sống chung và làm việc chung, khai thác dữ liệu lớn và khám phá các lựa chọn tài trợ đa dạng là những chiến lược quan trọng để các chuyên gia muốn phát triển trong ngành cạnh tranh này.

Bình Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Cuộc cách mạng trong quản trị hiệu suất của các “ông lớn” công nghệ

Cuộc cách mạng trong quản trị hiệu suất của các “ông lớn” công nghệ

Google, Microsoft và Meta đang siết quản trị hiệu suất, chi thưởng “mạnh tay” cho nhân viên xuất sắc và nghiêm khắc với nhân sự kém hiệu quả, phản ánh bước ngoặt văn hóa trong ngành công nghệ toàn cầu.
Greg Abel — người kế nhiệm Warren Buffett và sứ mệnh duy trì bản sắc Berkshire Hathaway

Greg Abel — người kế nhiệm Warren Buffett và sứ mệnh duy trì bản sắc Berkshire Hathaway

Greg Abel sẽ chính thức thay thế Warren Buffett làm CEO Berkshire Hathaway vào cuối năm 2025. Ông được kỳ vọng duy trì văn hóa doanh nghiệp và thành tích đầu tư bền vững của tập đoàn hơn 1.000 tỷ USD này.
Đà Nẵng dự kiến chi gần 500 tỷ đồng xây khu làm việc chung cho doanh nghiệp khởi nghiệp

Đà Nẵng dự kiến chi gần 500 tỷ đồng xây khu làm việc chung cho doanh nghiệp khởi nghiệp

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã có Tờ trình đề nghị HĐND TP xem xét quyết định đầu tư dự án “Không gian đổi mới sáng tạo Đà Nẵng” với tổng vốn gần 490 tỷ đồng.
Hai nguồn thu chủ lực giúp Netflix vượt xa kỳ vọng doanh số

Hai nguồn thu chủ lực giúp Netflix vượt xa kỳ vọng doanh số

Netflix – gã khổng lồ trong lĩnh vực phát trực tuyến – tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý I/2025, nhờ vào hai nguồn doanh thu then chốt: quảng cáo và thu phí thuê bao.
Các công ty đa quốc gia đẩy mạnh ứng dụng AI trong quản lý phúc lợi nhân viên

Các công ty đa quốc gia đẩy mạnh ứng dụng AI trong quản lý phúc lợi nhân viên

Các công ty đa quốc gia đang gia tăng đầu tư vào công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI), nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và cải thiện trải nghiệm phúc lợi cho nhân viên, theo khảo sát của Towers Watson.
Khởi động cuộc thi marketing dành cho sinh viên - Road to Marcom 2025

Khởi động cuộc thi marketing dành cho sinh viên - Road to Marcom 2025

Road to Marcom 2025 được tổ chức nhằm mục đích tạo ra sân chơi mang tính học thuật, chuyên môn cao về marketing nói chung và marketing về ngành chăm sóc sức khỏe nói riêng.
Giữ gìn nét văn hóa "ngọt ngào" trong thời điểm khó khăn

Giữ gìn nét văn hóa "ngọt ngào" trong thời điểm khó khăn

Từ những câu slogan vui nhộn đến các chương trình hỗ trợ nhân viên độc đáo, Innocent Drinks – thương hiệu sinh tố nổi tiếng tại Anh - đã cho thấy cách một doanh nghiệp có thể giữ vững tinh thần lạc quan ngay cả trong thời kỳ khó khăn tài chính. Câu chuyện của Innocent là minh chứng cho sức mạnh của sự vui vẻ, lòng kiên trì và chiến lược nhân sự nhân văn trong hành trình phát triển thương hiệu và nuôi dưỡng nguồn nhân lực.
Top những cuốn sách đáng đọc về trí tuệ nhân tạo (AI)

Top những cuốn sách đáng đọc về trí tuệ nhân tạo (AI)

Trong thời đại công nghệ bùng nổ hiện nay, trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống và công việc của chúng ta. Những cuốn sách về AI không chỉ giải thích khái niệm mà còn vẽ ra những viễn cảnh tương lai đầy hấp dẫn và hồi hộp.
Triển lãm giáo dục quốc tế “Global Future Fair” thu hút hơn 100 trường quốc tế

Triển lãm giáo dục quốc tế “Global Future Fair” thu hút hơn 100 trường quốc tế

Global Future Fair 2025 là một dự án xã hội phi lợi nhuận hoạt động trong ngành giáo dục, do Liên đoàn thương mại & công nghiệp Việt Nam VCCI phối hợp với Tiim Group tổ chức. Triển lãm tạo sự kết nối cho du học sinh tìm được học bổng thông qua con đường du học cũng như kêu gọi những du học sinh chất lượng cao quay về phụng sự đất nước.
Các biện pháp phi thuế quan vẫn là rào cản với doanh nghiệp nhỏ và vừa

Các biện pháp phi thuế quan vẫn là rào cản với doanh nghiệp nhỏ và vừa

Dù thuế quan đã được cắt giảm, các biện pháp phi thuế quan như tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định về an toàn thực phẩm và nguồn gốc xuất xứ vẫn là trở ngại lớn đối với doanh nghiệp xuất khẩu.
Kỷ nguyên mới để doanh nghiệp tư nhân Việt Nam vươn mình

Kỷ nguyên mới để doanh nghiệp tư nhân Việt Nam vươn mình

Kỷ nguyên phát triển mới đang mở ra cho doanh nghiệp tư nhân Việt Nam. Những cơ hội và thách thức mới mẻ đang đặt ra yêu cầu lớn đối với các nhà đầu tư.
Thực thi Trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất mở ra cơ hội cho lĩnh vực tái chế

Thực thi Trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất mở ra cơ hội cho lĩnh vực tái chế

Theo Chủ tịch Hiệp hội Tái chế Chất thải, áp dụng hiệu quả Trách nhiệm mở rộng nhà sản xuất (EPR) giúp giảm thiểu tác động môi trường, mở ra cơ hội phát triển mạnh cho lĩnh vực tái chế.
Xu hướng toàn cầu: Vị trí quản lý cấp trung bị thu hẹp

Xu hướng toàn cầu: Vị trí quản lý cấp trung bị thu hẹp

Các công ty khởi nghiệp công nghệ tại UAE đang có xu hướng tuyển dụng nhân sự trẻ nhiều hơn so với những người trong độ tuổi 30 và 40, theo các chuyên gia.
Kinh nghiệm từ thép Hòa Phát để không bị áp thuế chống bán phá giá tại châu Âu

Kinh nghiệm từ thép Hòa Phát để không bị áp thuế chống bán phá giá tại châu Âu

Việc không bị áp thuế chống bán phá giá giúp Hòa Phát duy trì lợi thế cạnh tranh trên thị trường EU, đồng thời mang lại cơ hội cho các doanh nghiệp sử dụng HRC của Hòa Phát để xuất khẩu vào khối này mà không gặp rào cản về thuế suất.
Xây dựng đội ngũ lãnh đạo hoàn hảo: Bí quyết thành công từ góc nhìn của các CEO

Xây dựng đội ngũ lãnh đạo hoàn hảo: Bí quyết thành công từ góc nhìn của các CEO

Điều hành một doanh nghiệp, giống như nuôi dạy một đứa trẻ, cần đến sự hỗ trợ của cả một ngôi làng. Đối với các CEO, điều này có nghĩa là phải lựa chọn những người giỏi nhất có thể cho đội ngũ điều hành.