Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?
Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
Chủ đầu tư dự án là VSIP (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP, Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam - Singapore và Công ty CP Phát triển đô thị và KCN Việt Nam - Singapore).
Quyết định số 1526 phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu Tái định cư phục vụ Khu công nghiệp huyện Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1)” tại xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ.
Khu tái định cư phục vụ khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) với diện tích 225.461m2, đầu tư cơ sở hạ tầng, bố trí 547 nền, khu nhà ở công nhân, khu đất thương mại dịch vụ, công trình công cộng, phúc lợi xã hội, giao thông, công viên - cây xanh, hạ tầng kỹ thuật... với dân số dự kiến khoảng 4.000 người. Khu tái định cư với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: san lấp mặt bằng; hệ thống đường giao thông; công viên, cây xanh; hệ thống cấp điện; hệ thống chiếu sáng; hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thu gom và xử lý nước thải. Ðặc trưng loại hình của dự án là đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của khu tái định cư, phân lô nền để bố trí người dân bị ảnh hưởng vào tái định cư.
Chủ dự án có trách nhiệm thực hiện quy định tại Ðiều 37 Luật Bảo vệ môi trường và Ðiều 27 Nghị định số 08/2022/NÐ-CP ngày 10-1-2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
Trước đó, vào ngày 24-4-2023, UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1015/QÐ-UBND, về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp (KCN) Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1).
Theo quy hoạch đây là KCN với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững; tập trung thu hút đầu tư các ngành nghề có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường; đáp ứng linh hoạt nhu cầu đa dạng về quy mô sử dụng đất của các nhà đầu tư.
KCN dự kiến bố trí đa dạng các ngành nghề với các loại hình công nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao và ưu tiên các ngành nghề theo Quyết định số 38/2020/QÐ-TTg ngày 30-12-2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển và danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển.
Về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, hiện đã giải phóng 9.97ha cho khu vực lễ động thổ. Thực hiện kiểm kê 91,8% (267,3ha), UBND huyện Vĩnh Thạnh niêm yết thông báo thu hồi đất 362 hộ (192,9ha). UBND huyện đang thông báo thu hồi đất 137 hộ (79,7ha), phần còn lại sẽ tiếp tục hoàn thành các thủ tục pháp lý và chi trả từ tháng 7 đến tháng 11-2023. Riêng đối với 150 hộ dọc rạch Bà Bồi, VSIP cũng đề nghị UBND huyện sớm xây dựng khu tái định cư để bàn giao cho dân. Theo như dự kiến thì đến trước tháng 6-2023 sẽ chi khoảng 100ha và hoàn thành các thủ tục đất đai, nghĩa vụ tài chính để sớm có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
PV (t.h)
