Thứ tư 25/12/2024 16:54
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Bình Dương: Bảng giá đất mới cao nhất ở mức hơn 52 triệu đồng/m2

24/12/2024 22:04
HĐND tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá đất mới giai đoạn 2020 – 2024, giá đất cao nhất ở mức hơn 52 triệu đồng/m2.
Bài liên quan
TP Hồ Chí Minh đang thẩm định dự thảo bổ sung bảng giá đất mới
Bà Rịa - Vũng Tàu công bố bảng giá đất mới áp dụng đến hết năm 2024
Bảng giá đất mới tác động thế nào đến bất động sản công nghiệp?

Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương được ban hành để thay thế Nghị quyết số 20/2019/NQ-HĐND. Đồng thời, bãi bỏ các Công văn số 66/HĐND-KTNS và số 229/HĐND- KTNS của Thường trực HĐND tỉnh Bình Dương.

Nghị quyết cũng bổ sung các tuyến đường được Nhà nước đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đặt tên mới; áp dụng mức giá khu vực đô thị đối với các tuyến đường thuộc các xã đã được nâng cấp thành phường, thị trấn. Bảng giá đất sẽ được phân theo khu vực, loại đường và vị trí.

Bình Dương: Bảng giá đất mới cao nhất ở mức hơn 52 triệu đồng/m2
Bình Dương ban hành bảng giá đất mới cao nhất ở mức hơn 52 triệu đồng/m2.

Việc điều chỉnh bảng giá đất được thông qua sẽ tạo "bước đệm" cho phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương. Đồng thời là căn cứ thực hiện các nghĩa vụ tài chính nhất là việc chi phí chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân, cũng như việc tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, tính thuế sử dụng đất...

Theo Nghị quyết này, đất nông nghiệp có mức giá cao nhất thuộc Khu vực 1 của thành phố Thủ Dầu Một. Trong đó: Đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác) và đất nuôi trồng thủy sản với mức giá 1 triệu đồng/m2. Đất trồng cây lâu năm, đất chăn nuôi tập trung và đất nông nghiệp khác có giá cao nhất 1,2 triệu đồng/m2. Đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng giá cao nhất 500.000 đồng/m2.

Đối với đất phi nông nghiệp là đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn, Nghị định quy định: Tại thành phố Thuận An giá đất được xác định cao nhất tại đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9 cũ) đoạn từ Ranh An Thạnh – An Sơn (An Sơn 25) đến Thạnh Quý với mức giá đất ở khu vực 1 là 6,5 triệu đồng/m2, đất thương mại - dịch vụ cao nhất 5,2 triệu/m2, đất cơ sở sản xuất cao nhất hơn 4,2 triệu/m2.

Tại thành phố Bến Cát, giá đất cao nhất đối với đất ở là 13,6 triệu đồng/m2 tại đường nội bộ Khu công trình công cộng tái định cư xã Phú An thuộc Thửa đất tiếp giáp đường ĐH.608, đất thương mại – dịch vụ cao nhất gần 10,9 triệu/m2, đất cơ sở sản xuất hơn 8,8 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Tân Uyên, giá cao nhất đối với đất ở là 9 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ khu tái định cư (TĐC) trên địa bàn xã Bạch Đằng và Thạnh Hội đoạn có bề rộng mặt đường từ 9m trở lên, đất thương mại – dịch vụ cao nhất 7,2 triệu đồng/m2, đất cơ sở sản xuất gần 5,9 triệu đồng/m2.

Tại huyện Bàu Bàng, giá cao nhất đối với đất ở là 6,1 triệu đồng/m2 tại Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Ranh phường Mỹ Phước thành phố Bến Cát - Ranh xã Lai Hưng.

Tại Huyện Bàu Bàng đến cuối thửa đất số 564, tờ bản đồ 34 (xã Lai Hưng) và ĐT.749A (Tỉnh lộ 30) đoạn từ Ranh phường Mỹ Phước (xã Long Nguyên 26) đến cuối thửa đất số 314, tờ bản đồ 64 (xã Long Nguyên). Đất thương mại – dịch vụ cao nhất tại cả 2 vị trí trên là gần 4,9 triệu đồng/m2, đất sản xuất gần 4 triệu đồng/m2.

Tại huyện Bắc Tân Uyên, giá cao nhất đối với đất ở là 8 triệu đồng tại Đường nội bộ khu TĐC xã Thường Tân và Đường nội bộ khu TĐC xã Tân Mỹ. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất tại cả 2 vị trí trên là 6,4 triệu đồng/m2, đất sản xuất 5,2 triệu đồng/m2.

Tại huyện Phú Giáo, giá đất ở cao nhất 3,3 triệu đồng/m2 tại ĐT.741 đoạn từ Ranh Bắc Tân Uyên - Phú Giáo đến ĐT.741B, đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 2,6 triệu đồng/m2, đất sản xuất hơn 2,1 triệu đồng/m2.

Tại huyện Dầu Tiếng, giá đất ở cao nhất 7,8 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ khu TĐC Minh Hòa thuộc Thửa đất tiếp giáp đường ĐT.749B. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 6,2 triệu đồng/m2, đất sản xuất hơn 5 triệu đồng/m2.

Đối với đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị được quy định: Tại thành phố Thủ Dầu Một, giá đất ở cao nhất hơn gần 52,2 triệu đồng/m2 tại đường Bác sỹ Yersin đoạn từ Ngã 6 đến Đại lộ Bình Dương; đường Bạch Đằng từ Nguyễn Tri Phương đến cầu Ông Kiểm; đường Cách Mạng Tháng Tám đoạn từ Phan Đình Giót đến Mũi Dùi; Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Ngã 4 Sân Banh đến Mũi Dùi; đường Đinh Bộ Lĩnh đoạn từ Bạch Đằng đến Trần Hưng Đạo; đường Đoàn Trần Nghiệp đoạn từ Hùng Vương đến Bạch Đằng; đường Hùng Vương đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Cách Mạng Tháng Tám; đường Nguyễn Du đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến Bác sỹ Yersin; đường Nguyễn Thái Học đoạn từ Lê Lợi đến Bạch Đằng; đường Quang Trung đoạn từ Ngã 6 đến Cổng UBND thành phố Thủ Dầu Một; đường Trần Hưng Đạo đoạn từ Ngã 6 đến Lê Lợi. Đất thương mại - dịch vụ cao nhất tại các vị trí kể trên ở mức hơn 41,7 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất ở mức hơn 33,9 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Thuận An, giá đất ở cao nhất ở mức 32,2 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ khu biệt thự Vĩnh Phú (phường Vĩnh Phú) đối với đường nội bộ có bề rộng mặt đường từ 9m trở lên. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất gần 25,8 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất hơn 20,9 triệu/m2.

Tại thành phố Dĩ An, giá đất ở cao nhất 36, 4 triệu đồng/m2 tại đường Đường nội bộ khu TĐC TTHC phường Bình Thắng thuộc Thửa đất tiếp giáp đường ĐT.743A. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 29,1 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất gần 23,7 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Bến Cát, giá đất ở cao nhất ở mức gần 22,8 triệu đồng/m2 tại Bến xe vào chợ Bến Cát (Lô D) đoạn từ Hùng Vương (thửa đất số 98 và 766, tờ bản đồ 29) đến Thửa đất số 71 và 235, tờ bản đồ 29; Lô A chợ Bến Cát đoạn từ Thửa đất số 162, tờ bản đồ 29 đến Ngô Quyền (thửa đất số 353, tờ bản đồ 29); Ngô Quyền (Lô C chợ Bến Cát) đoạn từ Hùng Vương đến đầu thửa đất số 1 và 215, tờ bản đồ 35. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 18,2 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất 14,8 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Tân Uyên, giá đất ở cao nhất gần 21,3 triệu đồng/m2 tại hai trục đường phố chợ mới (Uyên Hưng). Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 17 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 13,8 triệu đồng/m2.

Tại huyện Bàu Bàng, giá đất ở cao nhất hơn 5,6 triệu đồng/m2 tại Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Ranh xã Lai Hưng - Ranh thị trấn Lai Uyên đến Ranh thị trấn Lai Uyên - Ranh xã Trừ Văn Thố và đường Tạo lực Mỹ Phước - Bàu Bàng đoạn từ Ranh xã Lai Hưng - Ranh thị trấn Lai Uyên đến Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13). Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 4,5 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức gần 3,7 triệu đồng/m2.

Tại huyện Bắc Tân Uyên, giá đất ở cao nhất 18,5 triệu đồng/m2 tại Khu TĐC và TTHC huyện Bắc Tân Uyên đoạn Đường trục chính Đông – Tây. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 14,8 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 12 triệu đồng/m2.

Tại huyện Phú Giáo, giá đất ở cao nhất 16 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ khu tái định cư khu phố 7 thuộc Thửa đất tiếp giáp đường Độc Lập. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 12,8 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 10,4 triệu đồng/m2.

Tại huyện Dầu Tiếng, giá đất ở cao nhất 12,8 triệu đồng/m2 tại Đường trước Huyện ủy - UBND huyện từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến Hùng Vương. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 10,2 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 8,3 triệu đồng/m2.

Tin bài khác
Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai

Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai

Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, với những yêu cầu mới về kỹ thuật, bảo mật và kết nối dữ liệu.
Chung cư vẫn là lựa chọn hàng đầu tại Hà Nội năm 2025?

Chung cư vẫn là lựa chọn hàng đầu tại Hà Nội năm 2025?

Tại Hà Nội, nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, dự báo chung cư sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản năm 2025 nhờ giá hợp lý và vị trí thuận tiện.
Trái phiếu bất động sản: Cơ hội và rủi ro từ cuộc "phá băng" thị trường

Trái phiếu bất động sản: Cơ hội và rủi ro từ cuộc "phá băng" thị trường

Năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) sôi động nhờ kênh huy động vốn từ trái phiếu riêng lẻ. Tuy nhiên, dù tạo cơ hội lớn, nhưng cũng ẩn chứa những rủi ro tiềm ẩn mà nhà đầu tư cần thận trọng.
Cảng hàng không Tây Ninh dự kiến đầu tư 4.738 tỷ đồng giai đoạn đầu

Cảng hàng không Tây Ninh dự kiến đầu tư 4.738 tỷ đồng giai đoạn đầu

Dự án Cảng hàng không Tây Ninh giai đoạn đầu cần 4.738 tỷ đồng, dự kiến hoàn vốn sau 42 năm, tạo động lực phát triển kinh tế, du lịch và kết nối vùng Đông Nam Bộ.
Hà Nội sẽ có khoảng 30.000 căn hộ sẽ đưa vào thị trường năm 2025

Hà Nội sẽ có khoảng 30.000 căn hộ sẽ đưa vào thị trường năm 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao, dù giá bán vẫn duy trì ở mức cao.
TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ

TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ

TS. Nguyễn Minh Phong - Chuyên gia kinh tế cho rằng xu hướng căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về tiện ích chất lượng.
Thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh 2025: Kỳ vọng bứt phá

Thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh 2025: Kỳ vọng bứt phá

Bên cạnh những nhận định tích cực về thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh cũng được các chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục bước vào giai đoạn phục hồi ổn định, bứt phá vào năm 2025.
UBND tỉnh Bình Phước thông qua quyết định về bảng giá các loại đất

UBND tỉnh Bình Phước thông qua quyết định về bảng giá các loại đất

Ngày 23/12, UBND tỉnh Bình Phước tổ chức hội nghị dưới sự chủ trì của Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Tuyết Minh, để thảo luận và thông qua các nội dung quan trọng liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Định giá đất ‘

Định giá đất ‘'tắc nghẽn'’: Nguyên nhân và giải pháp từ chính sách

Khó khăn trong công tác định giá đất đang khiến hàng loạt dự án bất động sản đình trệ. Việc thiếu tính rõ ràng trong quy trình pháp lý và sự thay đổi liên tục của các nghị định gây nên tình trạng này.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải: Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ 8 trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc – Nam

Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải: Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ 8 trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc – Nam

Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng các trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc – Nam, giải phóng mặt bằng và khắc phục vướng mắc để hoàn thành trước Tết năm 2025.
Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Giới đầu tư cho rằng, bất động sản 2025 sẽ phát triển mạnh mẽ nếu tập trung vào nhu cầu ở thực. Những yếu tố quan trọng để đầu tư thành công sẽ là vị trí, giá trị cộng đồng và kết nối giao thông.
Loại hình nào nằm quyền chi phối thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025?

Loại hình nào nằm quyền chi phối thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025?

Sự gia tăng dân số đô thị cùng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh đã biến căn hộ chung cư trở thành loại hình bất động sản được săn đón hàng đầu.
Bình Dương: Điểm sáng tiềm năng trong phát triển logistics và bất động sản công nghiệp

Bình Dương: Điểm sáng tiềm năng trong phát triển logistics và bất động sản công nghiệp

Ngày 20/12, tại Bình Dương, Hiệp hội Bất động sản tỉnh đã tổ chức hội thảo chuyên đề “Thúc đẩy phát triển bất động sản và logistics công nghiệp, giải pháp vận hành nhà chung cư trong giai đoạn mới”.
Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Theo phương án điều chỉnh ranh giới, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có tổng diện tích 26.092 ha, tăng 2.300 ha so với quy hoạch cũ.
Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố tăng cường kiểm soát việc chuyển đổi công năng các công trình nhà ở và đảm bảo an toàn cháy nổ theo quy định pháp luật.