Thứ năm 02/07/2026 16:01
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Thông xe 37,5km tuyến kênh Tham Lương, bờ Bắc kênh Đôi vẫn vướng mặt bằng

Dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên hiện đạt hơn 69% khối lượng nghiệm thu, đã thông xe khoảng 37,5km dọc tuyến. Trong khi đó, dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi vẫn còn 123 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, cùng nhiều vướng mắc hạ tầng kỹ thuật và vật liệu thi công, gây áp lực lớn lên mục tiêu hoàn thành vào năm 2026.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP. Hồ Chí Minh cho biết, hai dự án cải tạo kênh quy mô lớn gồm kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên và bờ Bắc kênh Đôi đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Tuy nhiên, hàng loạt vướng mắc về giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật và khan hiếm vật liệu vẫn là “điểm nghẽn” ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ hoàn thành các công trình trọng điểm này.

Theo đó, Dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên có tổng mức đầu tư hơn 9.030 tỷ đồng, được triển khai từ năm 2021 - 2026. Đây là tuyến hạ tầng thủy lợi giao thông quan trọng, kết nối TP. Hồ Chí Minh với Long An qua sông Chợ Đệm và Bình Dương, Đồng Nai qua sông Sài Gòn.

Dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên
Dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Dự án gồm 10 gói thầu xây lắp, đồng loạt khởi công từ tháng 2/2023. Đến nay, sản lượng thi công được nghiệm thu đạt khoảng 69,52%, trong khi khối lượng thực tế ngoài công trường đã vượt 79%.

Trong đó, hạng mục kè bờ bằng cừ SW cùng hệ thống cống, cửa xả kết nối đã đạt khoảng 98%. Riêng hạng mục giao thông và hạ tầng đạt khoảng 59%. Tổng chiều dài tuyến đường dọc kênh đã được thông xe khoảng 37,5km; nhiều đoạn đã hoàn thiện thảm nhựa, vỉa hè, cây xanh và đấu nối hạ tầng hiện hữu.

Ban Quản lý dự án Hạ tầng đô thị đặt mục tiêu sẽ hoàn thành toàn bộ công trình vào cuối năm 2026. Dù vậy, tiến độ dự án vẫn chịu áp lực lớn từ công tác giải phóng mặt bằng. Hiện còn 9 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, thậm chí có tình trạng người dân cản trở thi công tại một số vị trí. Bên cạnh đó, các bãi đổ đất dư chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cũng khiến việc tổ chức thi công gặp khó khăn.

Ngoài ra, nhiều tuyến điện trung - hạ thế, trạm biến áp và cáp viễn thông nằm trong phạm vi dự án vẫn chưa được di dời hoàn tất. Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, biến động giá xăng dầu và tình trạng khan hiếm bê tông nhựa cũng gây áp lực lớn lên các nhà thầu.

Theo Ban Quản lý dự án Hạ tầng đô thị, đơn vị đang phối hợp chính quyền địa phương tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời làm việc với các sở ngành liên quan để sớm xử lý vấn đề bãi đổ đất dư và nguồn cung vật liệu.

Song song đó, chủ đầu tư cũng siết chặt quản lý tiến độ thi công, thường xuyên kiểm tra công trường, phát hành văn bản cảnh báo, xử phạt các nhà thầu chậm tiến độ và sẽ xem xét điều chuyển khối lượng sang các nhà thầu có năng lực tốt hơn nếu cần thiết.

Trong khi đó, Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi cũng đang được tăng tốc triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 7.300 tỷ đồng. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm gần 6.000 tỷ đồng.

Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi
Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi mục tiếu hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 5/2026 .

Dự án ảnh hưởng đến 1.604 trường hợp dân cư. Đến nay, đã có 1.603 trường hợp được ban hành phương án bồi thường và 1.480 trường hợp bàn giao mặt bằng.

Dự án được chia thành 3 gói thầu xây lắp. Trong đó, gói thầu số 1 đạt khoảng 36% khối lượng, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026; gói thầu số 2 đạt khoảng 52%, dự kiến hoàn thành tháng 9/2026. Riêng gói thầu số 3 đã hoàn tất lựa chọn nhà thầu và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026.

Tuy nhiên, dự án hiện vẫn còn 123 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, gồm 57 trường hợp tại phường Chánh Hưng và 66 trường hợp tại phường Phú Định. Đây được xem là trở ngại lớn ảnh hưởng đến việc triển khai đồng loạt các mũi thi công.

Đáng chú ý, hệ thống điện trung thế, hạ thế và nhiều hạ tầng kỹ thuật hiện hữu vẫn chưa được di dời, khiến tiến độ các gói thầu bị ảnh hưởng đáng kể.

Ban Quản lý dự án Hạ tầng đô thị cho biết đang phối hợp với chính quyền địa phương và các đơn vị quản lý hạ tầng kỹ thuật để đẩy nhanh công tác bồi thường, di dời theo quy định hiện hành. Mục tiêu là hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 5/2026 để đảm bảo tiến độ chung của dự án.

Tin bài khác
Đa giá trị trở thành tiêu chí mới của bất động sản ven biển

Đa giá trị trở thành tiêu chí mới của bất động sản ven biển

Trong bối cảnh hạ tầng liên vùng tăng tốc và du lịch phục hồi mạnh mẽ, thị trường bất động sản ven biển đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong nhu cầu sở hữu. Thay vì chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng mùa vụ, khách hàng ngày nay ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng linh hoạt, phù hợp cho cả trải nghiệm sống, lưu trú và sở hữu dài hạn.
Chu kỳ mới của bất động sản Đà Nẵng: Nhà đầu tư ưu tiên tài sản kép

Chu kỳ mới của bất động sản Đà Nẵng: Nhà đầu tư ưu tiên tài sản kép

Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
Phú Thọ: Cụm công nghiệp Bắc Lâm Thao đón “đại bàng” đầu tiên gần 1.000 tỷ đồng

Phú Thọ: Cụm công nghiệp Bắc Lâm Thao đón “đại bàng” đầu tiên gần 1.000 tỷ đồng

Dự án Nhà máy Thagaco AI Smart Green Lâm Thao với vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Phú Thọ, đánh dấu bước ngoặt thu hút nhà đầu tư lớn đầu tiên vào Cụm công nghiệp Bắc Lâm Thao.
Chung cư bắt buộc bố trí khu sạc xe điện riêng từ cuối năm 2026

Chung cư bắt buộc bố trí khu sạc xe điện riêng từ cuối năm 2026

Thông tư 31 vừa ban hành yêu cầu chung cư phải có khu riêng cho xe điện, kéo theo áp lực lớn về hạ tầng, chi phí và an toàn phòng cháy, buộc các chủ đầu tư và ban quản lý nhanh chóng thích ứng.
Hà Tĩnh làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View

Hà Tĩnh làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức buổi làm việc với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần MC Fish Vietnam để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View
Thái Nguyên khởi công 6 dự án nhà ở xã hội hơn 7.500 tỷ đồng

Thái Nguyên khởi công 6 dự án nhà ở xã hội hơn 7.500 tỷ đồng

Tỉnh Thái Nguyên đồng loạt khởi công 6 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, cung cấp gần 6.000 căn hộ, thúc đẩy an sinh xã hội và tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 735 tỷ đồng tại Trung Minh

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 735 tỷ đồng tại Trung Minh

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh A có tổng vốn hơn 735 tỷ đồng, cung cấp 1.289 căn hộ, góp phần mở rộng quỹ nhà ở giá hợp lý cho người thu nhập thấp.
Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Việc đề xuất sửa Luật Đất đai được xem là bước đi chiến lược nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, hoàn thiện thể chế, tạo động lực phát triển kinh tế và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai.
Hà Tĩnh: Tuyệt đối không được xảy ra tình trạng lợi dụng dự án để khai thác cát, sỏi trái phép

Hà Tĩnh: Tuyệt đối không được xảy ra tình trạng lợi dụng dự án để khai thác cát, sỏi trái phép

Đó là một trong những nội dung chỉ đạo được UBND tỉnh Hà Tĩnh nêu rõ trong Quyết định công bố danh mục dự án nạo vét kết hợp thu hồi sản phẩm trong vùng nước đường thủy nội địa năm 2026 thuộc phạm vi quản lý của tỉnh.
Đại dự án Sân bay Long Thành vào chiến dịch 180 ngày đêm, chốt lịch cất cánh thương mại

Đại dự án Sân bay Long Thành vào chiến dịch 180 ngày đêm, chốt lịch cất cánh thương mại

Với việc đạt 77% sản lượng hợp đồng và hoàn thành đóng điện toàn công trường, Dự án sân bay Long Thành đang áp dụng phương thức "cuốn chiếu" đặc biệt để bứt tốc qua mùa mưa, đưa nhà ga hành khách sẵn sàng khai thác kỹ thuật vào tháng 9 tới.
Bắc Ninh: Khởi công khu lưu trú 11 tầng giải quyết gần 4.800 chỗ ở cho người lao động

Bắc Ninh: Khởi công khu lưu trú 11 tầng giải quyết gần 4.800 chỗ ở cho người lao động

Không chỉ giải quyết bài toán an cư cho gần 4.800 lao động và chuyên gia, dự án khu lưu trú trị giá lớn này còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao tại tỉnh Bắc Ninh.
Pháp lý tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa

Pháp lý tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa

Thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa đang ghi nhận những chuyển động mới khi một dự án khu đô thị tại khu vực Lam Sơn - Sao Vàng hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho những khách hàng đầu tiên chỉ sau thời gian ngắn mở bán. Diễn biến này được đánh giá là tín hiệu tích cực trong bối cảnh yếu tố pháp lý ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng đối với nhà đầu tư và người mua nhà.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An chỉ đạo khẩn trương đẩy nhanh tiến độ dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập

Chủ tịch tỉnh Nghệ An chỉ đạo khẩn trương đẩy nhanh tiến độ dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải chỉ đạo khẩn trương đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập
Khu đô thị sinh thái Bến Lức tạo động lực phát triển kinh tế địa phương mới

Khu đô thị sinh thái Bến Lức tạo động lực phát triển kinh tế địa phương mới

Bốn quyết định giao đất và cho thuê đất qua các giai đoạn của dự án Khu đô thị sinh thái Bến Lức tạo nền tảng pháp lý cho quá trình đầu tư, phát triển hạ tầng, dịch vụ, thương mại và đô thị hiện đại, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh, mở rộng không gian phát triển kinh tế địa phương.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: Thúc đẩy phát triển mạnh nhà ở cho thuê toàn quốc

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: Thúc đẩy phát triển mạnh nhà ở cho thuê toàn quốc

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương phát triển nhà ở cho thuê, coi đây là trụ cột chiến lược, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và cân đối cung cầu thị trường bất động sản.