Chủ nhật 16/08/2026 19:26
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Thông xe 37,5km tuyến kênh Tham Lương, bờ Bắc kênh Đôi vẫn vướng mặt bằng

Dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên hiện đạt hơn 69% khối lượng nghiệm thu, đã thông xe khoảng 37,5km dọc tuyến. Trong khi đó, dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi vẫn còn 123 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, cùng nhiều vướng mắc hạ tầng kỹ thuật và vật liệu thi công, gây áp lực lớn lên mục tiêu hoàn thành vào năm 2026.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP. Hồ Chí Minh cho biết, hai dự án cải tạo kênh quy mô lớn gồm kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên và bờ Bắc kênh Đôi đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Tuy nhiên, hàng loạt vướng mắc về giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật và khan hiếm vật liệu vẫn là “điểm nghẽn” ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ hoàn thành các công trình trọng điểm này.

Theo đó, Dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên có tổng mức đầu tư hơn 9.030 tỷ đồng, được triển khai từ năm 2021 - 2026. Đây là tuyến hạ tầng thủy lợi giao thông quan trọng, kết nối TP. Hồ Chí Minh với Long An qua sông Chợ Đệm và Bình Dương, Đồng Nai qua sông Sài Gòn.

Dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên
Dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Dự án gồm 10 gói thầu xây lắp, đồng loạt khởi công từ tháng 2/2023. Đến nay, sản lượng thi công được nghiệm thu đạt khoảng 69,52%, trong khi khối lượng thực tế ngoài công trường đã vượt 79%.

Trong đó, hạng mục kè bờ bằng cừ SW cùng hệ thống cống, cửa xả kết nối đã đạt khoảng 98%. Riêng hạng mục giao thông và hạ tầng đạt khoảng 59%. Tổng chiều dài tuyến đường dọc kênh đã được thông xe khoảng 37,5km; nhiều đoạn đã hoàn thiện thảm nhựa, vỉa hè, cây xanh và đấu nối hạ tầng hiện hữu.

Ban Quản lý dự án Hạ tầng đô thị đặt mục tiêu sẽ hoàn thành toàn bộ công trình vào cuối năm 2026. Dù vậy, tiến độ dự án vẫn chịu áp lực lớn từ công tác giải phóng mặt bằng. Hiện còn 9 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, thậm chí có tình trạng người dân cản trở thi công tại một số vị trí. Bên cạnh đó, các bãi đổ đất dư chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cũng khiến việc tổ chức thi công gặp khó khăn.

Ngoài ra, nhiều tuyến điện trung - hạ thế, trạm biến áp và cáp viễn thông nằm trong phạm vi dự án vẫn chưa được di dời hoàn tất. Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, biến động giá xăng dầu và tình trạng khan hiếm bê tông nhựa cũng gây áp lực lớn lên các nhà thầu.

Theo Ban Quản lý dự án Hạ tầng đô thị, đơn vị đang phối hợp chính quyền địa phương tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời làm việc với các sở ngành liên quan để sớm xử lý vấn đề bãi đổ đất dư và nguồn cung vật liệu.

Song song đó, chủ đầu tư cũng siết chặt quản lý tiến độ thi công, thường xuyên kiểm tra công trường, phát hành văn bản cảnh báo, xử phạt các nhà thầu chậm tiến độ và sẽ xem xét điều chuyển khối lượng sang các nhà thầu có năng lực tốt hơn nếu cần thiết.

Trong khi đó, Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi cũng đang được tăng tốc triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 7.300 tỷ đồng. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm gần 6.000 tỷ đồng.

Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi
Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi mục tiếu hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 5/2026 .

Dự án ảnh hưởng đến 1.604 trường hợp dân cư. Đến nay, đã có 1.603 trường hợp được ban hành phương án bồi thường và 1.480 trường hợp bàn giao mặt bằng.

Dự án được chia thành 3 gói thầu xây lắp. Trong đó, gói thầu số 1 đạt khoảng 36% khối lượng, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026; gói thầu số 2 đạt khoảng 52%, dự kiến hoàn thành tháng 9/2026. Riêng gói thầu số 3 đã hoàn tất lựa chọn nhà thầu và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026.

Tuy nhiên, dự án hiện vẫn còn 123 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, gồm 57 trường hợp tại phường Chánh Hưng và 66 trường hợp tại phường Phú Định. Đây được xem là trở ngại lớn ảnh hưởng đến việc triển khai đồng loạt các mũi thi công.

Đáng chú ý, hệ thống điện trung thế, hạ thế và nhiều hạ tầng kỹ thuật hiện hữu vẫn chưa được di dời, khiến tiến độ các gói thầu bị ảnh hưởng đáng kể.

Ban Quản lý dự án Hạ tầng đô thị cho biết đang phối hợp với chính quyền địa phương và các đơn vị quản lý hạ tầng kỹ thuật để đẩy nhanh công tác bồi thường, di dời theo quy định hiện hành. Mục tiêu là hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 5/2026 để đảm bảo tiến độ chung của dự án.

Tin bài khác
Lâm Đồng duyệt giá đất Dự án Khu dịch vụ du lịch Cộng đồng Biển Quê Hương

Lâm Đồng duyệt giá đất Dự án Khu dịch vụ du lịch Cộng đồng Biển Quê Hương

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất đối với Dự án Khu dịch vụ du lịch Cộng đồng Biển Quê Hương tại xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng.
Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhu cầu nhà ở quanh 2-3 tỷ đồng ngày càng lớn nhưng nguồn cung hạn chế, buộc người mua ra vùng ven, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt bài toán chi phí và thủ tục.
Phú Thọ đầu tư gần 300 tỷ đồng nâng cấp 10 hồ chứa

Phú Thọ đầu tư gần 300 tỷ đồng nâng cấp 10 hồ chứa

Phú Thọ dành gần 300 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư công trung hạn để cải tạo 10 hồ chứa, bảo đảm an toàn đập, chủ động nguồn nước và phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Gia Lai sắp đấu giá khu đất hơn 1.300 m² làm tổ hợp thương mại, nhà hàng

Gia Lai sắp đấu giá khu đất hơn 1.300 m² làm tổ hợp thương mại, nhà hàng

Khu đất rộng 1.389 m² tại xã Hoài Ân, tỉnh Gia Lai dự kiến được đấu giá từ quý III/2026 để thực hiện dự án Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ và Nhà hàng, tổng vốn đầu tư 9,7 tỷ đồng.
VDB cho vay tối đa 4.978 tỷ đồng, mở thêm nguồn lực triển khai cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương

VDB cho vay tối đa 4.978 tỷ đồng, mở thêm nguồn lực triển khai cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương

Khoản tín dụng cho vay tối đa 4.978 tỷ đồng từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) chi nhánh Lâm Đồng bổ sung nguồn vốn dài hạn cho dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương. Với T&T Group – nhà đầu tư góp 60% vốn tại doanh nghiệp dự án – đây là bước tiếp theo trong quá trình hoàn thiện cấu trúc tài chính để đưa tuyến cao tốc trọng điểm của Lâm Đồng tăng tốc triển khai.
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Phú Thọ: Hơn 7.000 tỷ đồng sắp đổ vào tổ hợp 5 dự án tại Thịnh Minh

Phú Thọ: Hơn 7.000 tỷ đồng sắp đổ vào tổ hợp 5 dự án tại Thịnh Minh

Tổ hợp 5 dự án công nghiệp, đô thị, nhà ở và hạ tầng tại Thịnh Minh có tổng quy mô vốn hơn 7.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công ngày 14/8.
Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Phú Thọ đưa 4 dự án đô thị vào “luồng xanh 50%”

Phú Thọ đưa 4 dự án đô thị vào “luồng xanh 50%”

Bốn dự án khu đô thị sinh thái tại khu vực Hòa Bình cũ được Phú Thọ bổ sung vào cơ chế “luồng xanh 50%”, tạo thêm cơ hội thúc đẩy tiến độ đầu tư và phát triển đô thị.
Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Dự án Vành đai 4 đạt tiến độ tích cực song vẫn đối mặt áp lực vật liệu, dòng vốn và bài toán PPP, đặt ra thách thức lớn cho mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2027.
Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi hướng đến minh bạch, đơn giản thủ tục, phân cấp mạnh và thúc đẩy số hóa, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả vận hành thị trường.
Nhà ở xã hội bước vào chu kỳ mới nhưng nguy cơ dư cung đã xuất hiện

Nhà ở xã hội bước vào chu kỳ mới nhưng nguy cơ dư cung đã xuất hiện

Hàng loạt chính sách tháo gỡ đang tạo động lực mới cho thị trường nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp và địa phương cần thận trọng với nguy cơ dư cung cục bộ khi nhiều dự án được phê duyệt nhanh hơn tốc độ hấp thụ của thị trường.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Nhiều ý kiến tại hội thảo cho rằng sửa Luật Kinh doanh bất động sản cần đột phá thể chế, giảm thủ tục, tăng minh bạch và đồng bộ pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.