Thủy sản Việt Nam - Seaprodex muốn đầu tư 41 tỷ vào bất động sản

Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex - SEA/UPCoM) vừa đưa ra kế hoạch kinh doanh cũng như những dự báo trong tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2023.

Theo đó, ban lãnh đạo Seaprodex đặt mục tiêu tổng doanh thu và lãi trước thuế 2023 đạt lần lượt gần 167 tỷ đồng và hơn 79 tỷ đồng, giảm gần 23% và 26% so với kết quả năm 2022.

Seaprodex đặt kế hoạch kinh doanh 2023 đi lùi trên cơ sở các nguồn thu chủ yếu của Tổng Công ty trong tình trạng bấp bênh, suy giảm ngày càng trầm trọng, bao gồm: Doanh thu cổ tức, trong đó cổ tức được chia từ CTCP Việt - Pháp sản xuất thức ăn gia súc (Proconco) chiếm tỷ trọng lớn nhất; doanh thu khai thác tài sản cố định, trong đó chủ yếu là doanh thu khai thác mặt bằng 2-4-6 Đồng Khởi và 21 Ngô Đức Kế; lãi tiền gửi ngân hàng.

Bên cạnh đó, từ năm 2022, danh mục đầu tư của Tổng Công ty xuất hiện thêm một số doanh nghiệp có tình hình diễn biến xấu. Cụ thể, tại CTCP Xuất nhập khẩu Thủy sản Hà Nội, năm 2022 tiếp tục lỗ gần 5 tỷ đồng - năm thứ 2 liên tiếp bị lỗ. Số liệu Bảng cân đối kế toán tại ngày 31/12/2022 của Công ty này bắt đầu xuất hiện khoản lỗ lũy kế với giá trị gần 3 tỷ đồng; và dự kiến với điều kiện tình hình kinh doanh hiện tại, 2023 tiếp tục là năm vô cùng khó khăn và kết quả SXKD dự kiến tiếp tục giảm, thậm chí trong trường hợp xấu nhất là Công ty bị áp dụng mức thuế kinh doanh thương mại đối với khu đất Ngụy Như Kon Tum và/hoặc không thu hồi được công nợ quá hạn thì sẽ gây ra những khoản lỗ rất lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến khoản vốn đầu tư của Tổng Công ty.

Đối với mảng kinh doanh bất động sản, Seaprodex cho biết, Tổng Công ty tiếp tục hoàn thiện pháp lý đất đai tại các địa phương TP HCM, Bà Rịa Vũng Tàu, Hà Nội, Hải Phòng trên cơ sở các phương án sử dụng đất đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt khi thực hiện cổ phần hóa và cho phép tiếp tục sử dụng khi tiến hành rà soát và phê duyệt theo Nghị định 67/2021/NĐ-CP. Trong đó, kế hoạch thực hiện đối với một số phương án đầu tư cần thiết, cấp bách như sau:

Đối với dự án tại Khu đất số 78-80-82 Thùy Vân, Bà Rịa - Vũng Tàu, SEA đang phân kỳ đầu tư và thực hiện trong năm 2023 gần 35 tỷ đồng.

Đối với dự án tại Khu đất số 7 Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, TPHCM, Tổng Công ty cũng đang phân kỳ đầu tư với mức đầu tư 2023 dự kiến xấp xỉ 6 tỷ đồng.

Đối với dự án tại Khu đất số 2 Ngô Gia Tự, quận Long Biên, Hà Nội, SEA sẽ tiếp tục triển khai công việc theo chỉ đạo của HĐQT Tổng Công ty.

Số liệu trên là định mức nhu cầu vốn đầu tư tạm tính cho kế hoạch 2023.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc năm 2022, doanh thu Seaprodex đạt 982,36 tỷ đồng, giảm gần 3% so với năm 2021; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 213 tỷ đồng, tăng trưởng 5,36%.

Tính đến cuối năm 2022, tổng tài sản của Seaprodex gần 2.685 tỷ đồng, giảm gần 26% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền giảm tới 96,6% xuống chỉ còn gần 47 tỷ đồng, chủ yếu do Công ty trích hơn 1.187 tỷ đồng để chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 95%.

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Seaprodex tính đến cuối năm 2022 còn 750,83 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty còn 25,65 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển.

P.V (t/h)