| Phó Thủ tướng Lê Thành Long dự lễ khởi công trường nội trú Bản Lầu, tăng cường đầu tư giáo dục vùng biên Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương ứng ngân sách cho Quỹ Bình ổn giá xăng dầu |
Sáng 20/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ nhằm rà soát, hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở xã hội. Đây được xem là một trong những nội dung trọng tâm, có ý nghĩa lớn đối với an sinh xã hội và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Theo đánh giá tại cuộc họp, trong thời gian qua, hệ thống chính sách về nhà ở xã hội đã có những bước hoàn thiện đáng kể, tạo nền tảng pháp lý tương đối đồng bộ. Tuy nhiên, thực tế triển khai vẫn còn nhiều hạn chế, đặc biệt là việc tiếp cận của người dân còn gặp khó khăn do các điều kiện về thu nhập và thủ tục chưa thực sự phù hợp.
Trước tình hình đó, Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu sửa đổi các quy định hiện hành theo hướng mở rộng đối tượng được hưởng chính sách. Điểm đáng chú ý là việc nâng mức thu nhập tối đa để phù hợp hơn với thực tế đời sống. Cụ thể, người độc thân có thể được xem xét nếu thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; trường hợp nuôi con có thể lên tới 35 triệu đồng/tháng; còn với hộ gia đình, tổng thu nhập có thể đạt mức 50 triệu đồng/tháng.
Việc điều chỉnh này được đánh giá là bước tiến quan trọng, giúp mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho nhóm người có thu nhập trung bình – những đối tượng trước đây thường bị “lọt lưới” chính sách. Đây cũng là cách để hạn chế tình trạng chồng chéo, đảm bảo tính thực tiễn và hiệu quả của các chương trình hỗ trợ nhà ở.
Bên cạnh đó, Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê, đặc biệt dành cho công nhân và người lao động. Các địa phương, doanh nghiệp và tập đoàn được khuyến khích tham gia đầu tư xây dựng theo quy hoạch, góp phần đa dạng hóa nguồn cung và giảm áp lực sở hữu nhà ở.
 |
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu kết luận cuộc họp (Ảnh: VGP). |
Một trong những điểm mới đáng chú ý trong định hướng chính sách là việc ứng dụng công nghệ để đơn giản hóa thủ tục hành chính. Bộ Xây dựng được giao phối hợp với Bộ Công an xây dựng cơ chế xác nhận đối tượng thụ hưởng thông qua ứng dụng VNeID.
Giải pháp này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian xét duyệt, giảm bớt giấy tờ và tạo thuận lợi tối đa cho người dân cũng như doanh nghiệp. Đồng thời, việc số hóa dữ liệu cũng giúp tăng tính minh bạch, hạn chế sai sót trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
Song song với việc mở rộng chính sách, Thủ tướng cũng yêu cầu siết chặt công tác quản lý nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi. Các cá nhân, tổ chức vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, đảm bảo công bằng và đúng đối tượng thụ hưởng.
Ngoài ra, Chính phủ cũng đặt ra yêu cầu tiếp tục hoàn thiện các quy định liên quan đến giá nhà ở xã hội và mức lợi nhuận định mức của doanh nghiệp. Việc kiểm soát tốt các yếu tố này sẽ giúp giữ ổn định thị trường, tránh tình trạng tăng giá bất hợp lý, đồng thời đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Đáng chú ý, chính sách nhà ở xã hội trong thời gian tới sẽ không chỉ tập trung vào số lượng mà còn hướng đến chất lượng. Các dự án cần được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo môi trường sống tốt cho người dân.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục lắng nghe ý kiến từ người dân, doanh nghiệp, chuyên gia để hoàn thiện dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Quá trình này cần được thực hiện khẩn trương theo trình tự rút gọn, đảm bảo kịp thời đáp ứng nhu cầu thực tiễn.
Việc hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội không chỉ mang ý nghĩa trước mắt mà còn có tác động lâu dài đến sự phát triển kinh tế - xã hội. Khi người dân có chỗ ở ổn định, họ sẽ yên tâm lao động, sản xuất, từ đó đóng góp tích cực hơn cho nền kinh tế.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và áp lực dân số ngày càng gia tăng, nhu cầu về nhà ở giá hợp lý sẽ tiếp tục tăng mạnh. Do đó, việc xây dựng một hệ thống chính sách linh hoạt, phù hợp với thực tế là yêu cầu cấp thiết.
Những chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong việc bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, bền vững.
Có thể thấy, việc mở rộng đối tượng và nâng mức thu nhập không chỉ là điều chỉnh kỹ thuật mà còn là bước thay đổi tư duy chính sách. Đây là tiền đề quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu “mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp”, góp phần xây dựng một xã hội ổn định và phát triển bền vững trong tương lai.
