Thái Nguyên thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội qua đối thoại cùng doanh nghiệp

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng cùng tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp, tỉnh Thái Nguyên đang chủ động tìm kiếm những giải pháp mang tính đột phá để cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội. Chương trình “Trà sáng cùng doanh nhân” lần thứ hai, với chủ đề phát triển nhà ở và nhà ở xã hội, đã trở thành diễn đàn quan trọng để chính quyền và doanh nghiệp cùng nhìn nhận thách thức, chia sẻ cơ hội và định hình hướng đi cho thị trường bất động sản địa phương.

Không gian đối thoại được mở ra trong một bối cảnh đặc biệt, khi tỉnh đang triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 với mục tiêu phát triển đồng bộ hệ thống đô thị. Theo định hướng, đến năm 2030, Thái Nguyên sẽ có 14 đô thị, bao gồm các đô thị trung tâm, đô thị mới và hệ thống đô thị vệ tinh. Đây là nền tảng quan trọng thúc đẩy nhu cầu nhà ở tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực có tốc độ công nghiệp hóa cao.

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Vương Quốc Tuấn.

Phát biểu tại chương trình, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Vương Quốc Tuấn nhấn mạnh, phát triển nhà ở không chỉ là một nhiệm vụ kinh tế mà còn là trụ cột gắn với chiến lược phát triển đô thị và công nghiệp. Khi tỉnh định hướng hình thành hàng chục khu công nghiệp với quy mô lớn, dòng lao động dịch chuyển sẽ gia tăng nhanh chóng, kéo theo áp lực lớn về chỗ ở, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân.

Chủ tịch UBND Tỉnh cho biết, theo kế hoạch, giai đoạn 2026–2030, Thái Nguyên đặt mục tiêu xây dựng khoảng 20.000 căn nhà ở thương mại và 60.000 căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh đã quy hoạch hàng chục vị trí phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích hàng trăm hecta, đồng thời ưu tiên bố trí quỹ đất tại những khu vực có nhu cầu cao, gắn với các khu công nghiệp và trung tâm đô thị.

Thực tế cho thấy, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã và đang được triển khai, từng bước bàn giao cho người dân. Tuy nhiên, để đạt được quy mô mục tiêu đề ra, cần có sự tham gia mạnh mẽ hơn từ khu vực doanh nghiệp. Chính vì vậy, việc tổ chức các chương trình đối thoại như “Trà sáng cùng doanh nhân” không chỉ mang ý nghĩa kết nối mà còn đóng vai trò tháo gỡ các điểm nghẽn chính sách.

Tại buổi làm việc, nhiều doanh nghiệp đã thẳng thắn nêu lên những khó khăn đang gặp phải. Trong đó, vấn đề tiếp cận quỹ đất, thủ tục đầu tư và chi phí đầu vào tăng cao là những rào cản lớn nhất. Bên cạnh đó, cơ chế lựa chọn nhà đầu tư, quy trình triển khai các dự án nhà ở xã hội chưa thực sự thông thoáng cũng khiến doanh nghiệp gặp nhiều lúng túng.

Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn cam kết tỉnh Thái Nguyên sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư.

Đáng chú ý, các kiến nghị của doanh nghiệp tập trung vào việc tăng cường minh bạch thông tin, đặc biệt là công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội để nhà đầu tư có thể tiếp cận thông qua đấu thầu hoặc đấu giá. Đồng thời, việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian phê duyệt cũng được xem là yếu tố then chốt để thúc đẩy tiến độ triển khai dự án.

Trước những đề xuất này, lãnh đạo tỉnh khẳng định sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, triển khai cơ chế “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục đầu tư. Đây là cách tiếp cận mới, cho phép thực hiện song song nhiều bước trong quy trình, qua đó rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị dự án và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp.

Ở góc độ phát triển dài hạn, nhà ở xã hội không chỉ là giải pháp an sinh mà còn là yếu tố quan trọng giúp ổn định lực lượng lao động. Khi người lao động có chỗ ở ổn định, chi phí sinh hoạt hợp lý, họ sẽ yên tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, từ đó nâng cao năng suất và hiệu quả sản xuất. Điều này tạo ra một vòng tròn tích cực, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.

Một điểm đáng chú ý khác là sự gắn kết giữa phát triển nhà ở và thu hút đầu tư nước ngoài. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt trên 8% trong quý I/2026, Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để duy trì lợi thế này, hạ tầng xã hội, đặc biệt là nhà ở, cần được phát triển tương xứng.

Có thể thấy, bài toán nhà ở tại Thái Nguyên không chỉ là câu chuyện riêng của ngành xây dựng hay bất động sản, mà là một phần trong chiến lược phát triển tổng thể của địa phương. Việc kết nối ý tưởng, tháo gỡ khó khăn và đồng hành cùng doanh nghiệp sẽ là chìa khóa để hiện thực hóa mục tiêu phát triển hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội trong những năm tới.

Trong bối cảnh đó, những cuộc đối thoại cởi mở như “Trà sáng cùng doanh nhân” không chỉ giúp giải quyết vấn đề trước mắt mà còn tạo dựng niềm tin giữa chính quyền và doanh nghiệp. Khi niềm tin được củng cố, dòng vốn đầu tư sẽ được khơi thông, tạo động lực để thị trường nhà ở phát triển lành mạnh, bền vững và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân.