Thái Bình: Nhiều lô đất “vàng” tại Tiền Hải được đấu giá thành công với mức chênh lệch cao kỷ lục

Trung tâm thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình)

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất cũ của nhà máy Kéo, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình), đã khép lại với nhiều con số ấn tượng. Trên tổng diện tích hơn 3.217m² được đưa ra đấu giá, một số lô đất có vị trí “đắc địa” đã được người mua trả giá cao gấp nhiều lần so với mức khởi điểm.

Bà Nguyễn Thùy Giang – đấu giá viên của Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt – cho biết: Phiên đấu giá được tổ chức với sự phối hợp chặt chẽ của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Tiền Hải. Tổng mức giá khởi điểm toàn bộ khu đất hơn 94 tỷ đồng, nhưng sau đấu giá, con số trúng lên tới hơn 170 tỷ đồng – chênh lệch hơn 76,3 tỷ đồng, tương đương mức tăng 181,18%.

Trong danh sách các khách hàng trúng đấu giá, nhiều trường hợp gây chú ý bởi mức trả vượt xa khởi điểm. Một nhà đầu tư trú tại xã Đông Hòa, TP. Thái Bình đã trúng lô số 2 có diện tích 150,4m² với mức giá lên tới 23 tỷ đồng – trong khi giá khởi điểm chỉ hơn 12,4 tỷ đồng.

Một nhà đầu tư cá nhân cũng chi hơn 18,8 tỷ đồng để sở hữu lô đất số 1 rộng 141,4m², vượt gần 8,2 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Trong khi đó, nhà đầu tư tại tổ dân phố Trung Sơn, thị trấn Tiền Hải đã trúng lô số 3 có diện tích 103m² với mức giá hơn 8,3 tỷ đồng – cao gấp hơn 3 lần so với giá khởi điểm là 2,5 tỷ đồng.

Giá trúng đấu giá thấp nhất là hơn 2,8 tỷ đồng cho lô đất rộng 100,3m², các lô còn lại phổ biến ở mức từ 6 đến 9 tỷ đồng cho mỗi lô đất có diện tích trên 100m².

Theo phân tích của cơ quan chuyên môn huyện Tiền Hải, lý do khiến giá nhiều lô đất tăng vọt là do vị trí đắc địa nằm trong vùng lõi trung tâm thị trấn. Đặc biệt, lô đất được trả 23 tỷ đồng sở hữu lợi thế hai mặt tiền – một mặt giáp đường Bùi Sinh, mặt còn lại hướng ra trục chính của thị trấn.