Việc mặt bằng lãi suất vay mua nhà điều chỉnh tăng đang khiến nhiều người mua và nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trong việc đưa ra các quyết định tài chính.
Millennial và Gen Z – những người mua trẻ tuổi đang thay đổi diện mạo thị trường bất động sản thứ cấp Hà Nội. Sự dịch chuyển sang căn hộ có tiện ích khép kín giúp phân khúc này ghi nhận thanh khoản vượt trội.
Người mua nhà gặp khó khăn vì giá bất động sản leo thang, quy định vay vốn khắt khe, chi phí phát sinh cao và thủ tục pháp lý phức tạp. Thêm vào đó, sự thiếu hụt nguồn cung và biến động kinh tế càng làm gia tăng thách thức.
Hiện nay, thị trường bất động sản đang mang trong mình nhiều yếu tố bất định và khó đoán trước. Các nhà đầu tư, nhà phát triển và người mua bất động sản đều phải đối mặt với những rủi ro và thách thức không thể tránh khỏi.
Theo các chuyên gia, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được thông qua có ý nghĩa tích cực, hướng đến bảo vệ lợi ích cho người mua nhà và cũng tạo điều kiện cho người mua có quyền lựa chọn đối với sản phẩm nhà ở.
Theo TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, hành vi người mua nhà đã thay đổi theo phân khúc căn hộ chung cư. Vậy nên, loại hình căn hộ chung cư lại tăng giá cao nhất trong 20 năm trở lại đây.
Nhu cầu về nhà ở không chỉ đơn thuần là một nơi để sống, mà còn trở thành một công cụ tài chính và đầu tư hấp dẫn. Vì vậy, khi phân tích bất động sản nhà ở, chúng ta không thể bỏ qua nhu cầu thực tế và tầm nhìn tương lai của người mua.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định: “Giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án.
Các dự án nhà ở xã hội được dự báo sẽ tiếp tục “chiếm sóng” thị trường BĐS nữa cuối năm 2023 khi mà có thêm doanh nghiệp tham vào gia đường đua này. Tuy nhiên, với n
