Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận bước tăng mạnh về nguồn cung trong tháng 6/2026, với hơn 10.200 căn đủ điều kiện mở bán, phản ánh nỗ lực thúc đẩy phân khúc.
Hà Nội dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội năm 2026, bổ sung hơn 27.000 căn hộ, đồng thời thí điểm mô hình nhà ở cho thuê, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư.
Thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2025 ghi nhận phục hồi mạnh với nguồn cung tăng, nhiều dự án được cấp phép và tiến độ triển khai đẩy nhanh. Nhà ở xã hội nổi bật với hơn 26.500 căn mới. Phân khúc đất nền, công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng cũng khởi sắc. Tín hiệu tích cực mở ra kỳ vọng tăng trưởng bền vững trong nửa cuối năm.
Mặc dù giá nhà tại Hà Nội vẫn ở mức cao, nhưng thị trường căn hộ có nhiều cơ hội cho người mua, đặc biệt là với những chiến lược tài chính hợp lý và lựa chọn khu vực xa trung tâm.
Thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục "nóng" với giá tăng mạnh, dự báo phân khúc căn hộ dưới 50 triệu/m2 sẽ khan hiếm vào năm 2025, gây khó khăn cho người mua nhà.
Hiện còn một số khó khăn và vướng mắc về quy định, Sở Tài nguyên & Môi trường TP. Hà Nội đã báo cáo Thanh tra Chính phủ và xin ý kiến Bộ Chính trị về hướng xử lý để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Theo đại biểu Quốc hội Nguyễn Lân Hiếu, Hà Nội có hơn 14.200 căn chung cư chưa sử dụng, TP HCM có 14.000 căn hộ tái định cư bỏ không. Thực trạng này gây lãng phí lớn vì giá chung cư đang tăng cao.
Trước đây, TP. HCM từng có chủ trương xin chuyển các căn hộ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm sang căn hộ thương mại, nhưng gặp nhiều trở ngại về quy định.
VARS dự báo rằng trong ngắn hạn, giá căn hộ tại trung tâm các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là trong phân khúc bình dân và trung cấp. Tuy nhiên, giá mua và bán lại của các dự án cao cấp, hạng sang có thể ghi nhận mức giảm nhẹ.