NHNN chỉ đạo tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành văn bản hướng dẫn triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP. Văn bản này được gửi đến các ngân hàng lớn bao gồm Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), cùng các ngân hàng thương mại cổ phần như Techcombank, VPBank, MB, TPBank, và HDBank.

NHNN chỉ đạo tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay

Theo NHNN, tình hình giải ngân của chương trình hiện đang ở mức thấp, trong khi đó một số ngân hàng thương mại đã kiến nghị bổ sung hạn mức tín dụng hoặc loại trừ dư nợ cho vay nhà ở xã hội khỏi chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng. Trước tình hình này, NHNN quyết định không tính dư nợ cho vay thuộc chương trình (tổng giá trị hiện đăng ký là 145.000 tỷ đồng của 9 ngân hàng thương mại) vào hạn mức tăng trưởng tín dụng hàng năm. Chính sách này sẽ áp dụng đến năm 2030 và doanh số cho vay không được vượt mức ngân hàng đã đăng ký. Trường hợp ngân hàng không có nhu cầu thực hiện chương trình, cần gửi văn bản thông báo về NHNN qua Vụ Tín dụng các ngành kinh tế trước ngày 15/1/2025 để NHNN tổng hợp và điều chỉnh.

Cùng với đó, NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại định kỳ báo cáo hàng tháng về tình hình cho vay đối với các đối tượng thuộc chương trình, đồng thời phải tuân thủ nghiêm túc cam kết về lãi suất ưu đãi và thời hạn vay phù hợp với từng nhóm đối tượng và mục đích vay vốn. Các ngân hàng cần phối hợp chặt chẽ với các dự án xây dựng đủ điều kiện để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi nhất để người dân mua nhà ở xã hội có thể tiếp cận vốn vay.

NHNN nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thực hiện chính sách một cách nghiêm túc và khẩn trương, đảm bảo không chỉ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, cải thiện điều kiện sống của người dân mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản, thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế trong giai đoạn tới.