Kỷ lục 26,1% nhà giá thấp ở Mỹ đã được người mua mua trong quý 4. Không có nhiều ngôi nhà ở Mỹ có giá hợp lý vì lượng hàng tồn kho vẫn còn thấp ở hầu hết đất nước.
aa
Ảnh minh họa. (Ảnh: Getty Images)
Rất nhiều người muốn mua nhà giá rẻ nhưng hiện tại rất khó tìm được.
Những người muốn mua một ngôi nhà giá rẻ hoặc một "ngôi nhà mới bắt đầu" có thể phải giao dịch với những người chủ cũng đang tìm kiếm.
Hôm thứ Tư, Redfin cho biết các nhà đầu tư đã mua con số cao kỷ lục 26,1% số nhà giá rẻ trên thị trường trong quý 4.
Loại nhà được các nhà đầu tư mua phổ biến nhất là nhà giá thấp (46,5%), nhà giá trung bình (24,6%) và nhà giá cao (28%).
“Mỗi ngày tôi nhận được rất nhiều email từ các nhà đầu tư đang tìm nhà. Tất nhiên, họ chỉ muốn những ngôi nhà giá rẻ và khó tìm”. Carrie Caruthers, đại lý bất động sản Redfin Premier ở California, cho biết: “Khi tìm thấy những bất động sản đó, họ đổ xô đi mua. Cô cũng nói rằng cô đã chứng kiến sự gia tăng số lượng nhà bị tịch thu, điều mà người mua cũng muốn mua với số lượng lớn vì chúng thường rẻ hơn những ngôi nhà khác trên thị trường.
Các nhà đầu tư vào năm 2024 muốn mua nhà với số tiền ít nhất có thể, giống như những người khác. Nhưng không có nhiều nhà giá rẻ. Đất để bán vẫn còn khan hiếm trên khắp đất nước vì người dân đang giữ lãi suất thế chấp thấp hơn mà họ đã chốt trong nhiều năm trước.
Số lượng nhà mà các nhà đầu tư mua đã giảm 10,5% trong quý 4, xuống còn 46.419, trở thành số lượng nhà mua trong quý 4 thấp nhất kể từ năm 2016.
Sheharyar Bokhari, nhà kinh tế cấp cao tại Redfin, cho biết: “Nếu Fed cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay theo kế hoạch, chúng ta có thể thấy nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường nhà đất hơn”.
Nghiên cứu cũng cho thấy các nhà đầu tư đã mua 68,6% nhà ở dành cho một gia đình, 19,2% căn hộ chung cư hoặc nhà hợp tác và chỉ 5,1% tài sản dành cho nhiều gia đình. Điều này có nghĩa là nhà dành cho một gia đình là loại tài sản phổ biến nhất đối với các nhà đầu tư.
Tỷ lệ thế chấp đang tăng lên khiến người dân khó mua nhà và giá vẫn cao ở hầu hết các thị trường. Lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm đã lên tới 6,87%, đây là con số cao nhất kể từ đầu tháng 12 năm 2023. Nó đã tăng được một tuần.
Vào cuối năm 2023, các đảng viên Đảng Dân chủ tại Quốc hội đưa ra các dự luật nhằm hạn chế vai trò của những người chơi lớn trong thị trường nhà ở nhằm làm cho giá nhà trở nên hợp lý hơn. Tuy nhiên, điều quan trọng cần ghi nhớ là các công ty lớn chỉ chiếm một phần nhỏ trong số các nhà đầu tư mua nhà.
Theo dữ liệu từ Bộ Phát triển Nhà và Đô thị, các tổ chức chỉ mua 3% tổng số nhà vào năm 2021. Những người được gọi là người mua nhà “mẹ và con” là những nhà đầu tư chính đằng sau sự bùng nổ mua nhà ở Mỹ trong những năm gần đây.
Trong bối cảnh xu hướng bảo hộ thương mại gia tăng trên toàn cầu, hàng hóa Việt Nam đang chịu áp lực ngày càng lớn từ các biện pháp phòng vệ thương mại của nước nhập khẩu. Tính đến hết tháng 4/2026, đã có 312 vụ việc điều tra phòng vệ thương mại được khởi xướng đối với hàng xuất khẩu Việt Nam từ 27 thị trường, phản ánh những thách thức ngày càng phức tạp đối với hoạt động xuất khẩu và hội nhập quốc tế.
Không chỉ là câu chuyện bảo vệ môi trường, kinh tế tuần hoàn đang trở thành chiến lược cạnh tranh mới của ngành sản xuất. Các doanh nghiệp Đức và Việt Nam kỳ vọng tăng cường hợp tác về công nghệ, chuyển đổi số và phát triển chuỗi cung ứng xanh để đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng khắt khe của thị trường toàn cầu.
SpaceX chốt giá chào bán ở mức 135 USD/cổ phiếu, huy động 75 tỷ USD trong đợt IPO lớn nhất lịch sử thị trường Mỹ, qua đó trở thành một trong những doanh nghiệp niêm yết có giá trị vốn hóa lớn nhất thế giới ngay trong ngày đầu lên sàn Nasdaq.
Chứng khoán Mỹ đồng loạt tăng mạnh trong phiên 11/6, khi kỳ vọng căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông hạ nhiệt giúp tâm lý rủi ro cải thiện rõ rệt. Bên cạnh đó, thị trường còn hướng sự chú ý tới thương vụ IPO kỷ lục của SpaceX, yếu tố được xem là có thể tiếp thêm động lực cho nhóm cổ phiếu công nghệ trong ngắn hạn.
Đợt triệu hồi của Honda tại Mỹ ảnh hưởng đến hơn 880.000 ô tô thuộc nhiều dòng khác nhau, sau khi hãng phát hiện nguy cơ ăn mòn ở khung phụ phía sau có thể dẫn tới hỏng hệ thống treo và làm tăng rủi ro mất lái.
Trong bối cảnh thị trường quốc tế ngày càng siết chặt các tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn thực phẩm, truy xuất nguồn gốc và phát triển bền vững, xuất khẩu nông sản Việt Nam đang đứng trước yêu cầu phải chuyển đổi mạnh mẽ. Không còn là câu chuyện chỉ bán được nhiều hàng, mở rộng thị trường hay tăng sản lượng, vấn đề cốt lõi hiện nay là làm thế nào để nông sản Việt Nam cạnh tranh bằng uy tín, chất lượng, dữ liệu minh bạch và giá trị gia tăng cao hơn.
Chứng khoán Mỹ giảm mạnh trong phiên 10/6 khi nhà đầu tư đồng loạt rút khỏi nhóm công nghệ, đặc biệt là cổ phiếu bán dẫn, trong bối cảnh lo ngại về định giá cao, triển vọng lãi suất và rủi ro địa chính trị tại Trung Đông cùng lúc gia tăng.
Hoạt động thương mại Việt Nam - Campuchia tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong 5 tháng đầu năm 2026. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu song phương đạt hơn 6 tỷ USD, tăng 9,1% so với cùng kỳ năm trước, trong đó nhiều mặt hàng nông sản, vật tư nông nghiệp và nguyên liệu sản xuất ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng.
Dự trữ dầu mỏ tại các nền kinh tế phát triển thuộc OECD được dự báo giảm xuống mức thấp nhất trong hơn hai thập kỷ vào cuối năm 2026. Diễn biến này phản ánh áp lực thiếu hụt nguồn cung toàn cầu và có thể khiến giá dầu duy trì ở mức cao trong thời gian tới.
Kim ngạch xuất khẩu linh kiện điện tử của Ấn Độ sang Trung Quốc đạt khoảng 3,6 tỷ USD trong năm qua, phản ánh bước chuyển từ vai trò trung tâm lắp ráp sang sản xuất linh kiện và module có giá trị gia tăng cao. Đây được xem là dấu hiệu cho thấy ngành điện tử Ấn Độ đang từng bước nâng vị thế trong chuỗi cung ứng công nghệ toàn cầu.
Sau giai đoạn gián đoạn nguồn cung từ Trung Đông, thị trường khí thiên nhiên hóa lỏng (LNG) châu Á đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét. Lượng nhập khẩu LNG trong tháng 6/2026 được dự báo đạt 21,83 triệu tấn – mức cao nhất trong vòng 5 tháng, khi các nền kinh tế lớn trong khu vực đẩy mạnh mua vào và từng bước thích ứng với những rủi ro địa chính trị kéo dài.
Chứng khoán Mỹ phân hóa trong phiên 9/6 khi cổ phiếu công nghệ suy yếu, giữa lúc nhà đầu tư thận trọng trước rủi ro địa chính trị và dữ liệu lạm phát sắp công bố.
OpenAI đã nộp hồ sơ IPO bí mật tại Mỹ, trong bối cảnh thị trường vốn toàn cầu theo dõi sát khả năng doanh nghiệp AI này đạt mức định giá 1.000 tỷ USD nếu niêm yết.
Liên minh OPEC+ vừa thống nhất nâng hạn ngạch khai thác thêm 188.000 thùng/ngày kể từ tháng 7/2026, đánh dấu tháng thứ tư liên tiếp tăng sản lượng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu chịu tác động từ căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, đồng thời phản ánh nỗ lực của khối trong việc từng bước khôi phục nguồn cung đã cắt giảm trước đó.
