Kỷ lục 26,1% nhà giá thấp ở Mỹ đã được người mua mua trong quý 4. Không có nhiều ngôi nhà ở Mỹ có giá hợp lý vì lượng hàng tồn kho vẫn còn thấp ở hầu hết đất nước.
aa
Ảnh minh họa. (Ảnh: Getty Images)
Rất nhiều người muốn mua nhà giá rẻ nhưng hiện tại rất khó tìm được.
Những người muốn mua một ngôi nhà giá rẻ hoặc một "ngôi nhà mới bắt đầu" có thể phải giao dịch với những người chủ cũng đang tìm kiếm.
Hôm thứ Tư, Redfin cho biết các nhà đầu tư đã mua con số cao kỷ lục 26,1% số nhà giá rẻ trên thị trường trong quý 4.
Loại nhà được các nhà đầu tư mua phổ biến nhất là nhà giá thấp (46,5%), nhà giá trung bình (24,6%) và nhà giá cao (28%).
“Mỗi ngày tôi nhận được rất nhiều email từ các nhà đầu tư đang tìm nhà. Tất nhiên, họ chỉ muốn những ngôi nhà giá rẻ và khó tìm”. Carrie Caruthers, đại lý bất động sản Redfin Premier ở California, cho biết: “Khi tìm thấy những bất động sản đó, họ đổ xô đi mua. Cô cũng nói rằng cô đã chứng kiến sự gia tăng số lượng nhà bị tịch thu, điều mà người mua cũng muốn mua với số lượng lớn vì chúng thường rẻ hơn những ngôi nhà khác trên thị trường.
Các nhà đầu tư vào năm 2024 muốn mua nhà với số tiền ít nhất có thể, giống như những người khác. Nhưng không có nhiều nhà giá rẻ. Đất để bán vẫn còn khan hiếm trên khắp đất nước vì người dân đang giữ lãi suất thế chấp thấp hơn mà họ đã chốt trong nhiều năm trước.
Số lượng nhà mà các nhà đầu tư mua đã giảm 10,5% trong quý 4, xuống còn 46.419, trở thành số lượng nhà mua trong quý 4 thấp nhất kể từ năm 2016.
Sheharyar Bokhari, nhà kinh tế cấp cao tại Redfin, cho biết: “Nếu Fed cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay theo kế hoạch, chúng ta có thể thấy nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường nhà đất hơn”.
Nghiên cứu cũng cho thấy các nhà đầu tư đã mua 68,6% nhà ở dành cho một gia đình, 19,2% căn hộ chung cư hoặc nhà hợp tác và chỉ 5,1% tài sản dành cho nhiều gia đình. Điều này có nghĩa là nhà dành cho một gia đình là loại tài sản phổ biến nhất đối với các nhà đầu tư.
Tỷ lệ thế chấp đang tăng lên khiến người dân khó mua nhà và giá vẫn cao ở hầu hết các thị trường. Lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm đã lên tới 6,87%, đây là con số cao nhất kể từ đầu tháng 12 năm 2023. Nó đã tăng được một tuần.
Vào cuối năm 2023, các đảng viên Đảng Dân chủ tại Quốc hội đưa ra các dự luật nhằm hạn chế vai trò của những người chơi lớn trong thị trường nhà ở nhằm làm cho giá nhà trở nên hợp lý hơn. Tuy nhiên, điều quan trọng cần ghi nhớ là các công ty lớn chỉ chiếm một phần nhỏ trong số các nhà đầu tư mua nhà.
Theo dữ liệu từ Bộ Phát triển Nhà và Đô thị, các tổ chức chỉ mua 3% tổng số nhà vào năm 2021. Những người được gọi là người mua nhà “mẹ và con” là những nhà đầu tư chính đằng sau sự bùng nổ mua nhà ở Mỹ trong những năm gần đây.
Dù ghi nhận kết quả xuất khẩu bứt phá trong nửa đầu năm 2026 nhờ lực kéo từ thị trường Trung Quốc, ngành thủy sản Việt Nam đang phải đối mặt với một thách thức lớn trong hai quý cuối năm: chi phí logistics quốc tế leo thang. Việc phụ thuộc vào chuỗi logistics lạnh khiến các doanh nghiệp đứng trước nghịch lý: đơn hàng phục hồi mạnh mẽ nhưng biên lợi nhuận bị bào mòn do giá cước và các phụ phí vận tải biển tăng sát mức đỉnh hai năm qua.
Sau giai đoạn gián đoạn nguồn cung vì xung đột tại Trung Đông, thị trường dầu mỏ thế giới bước vào chu kỳ điều chỉnh mới khi nhiều thành viên OPEC muốn nâng sản lượng để bù đắp doanh thu. Tuy nhiên, việc nới hạn ngạch quá nhanh có thể khiến thị trường rơi vào tình trạng dư cung và tạo áp lực giảm giá dầu trong những năm tới.
Lần đầu tiên trong lịch sử, sản lượng nuôi trồng thủy sản toàn cầu vượt mốc 100 triệu tấn trong năm 2024, khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của lĩnh vực này trong bảo đảm an ninh lương thực và chuỗi cung ứng thực phẩm toàn cầu. Châu Á tiếp tục giữ vị trí trung tâm, với Việt Nam nằm trong nhóm 5 quốc gia sản xuất lớn nhất thế giới.
Việc Mỹ siết quy định đối với thủy sản đánh bắt được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nghề cá phát triển bền vững, giảm khai thác ngoài ý muốn và có thể tác động đến chuỗi cung ứng cũng như thương mại thủy sản quốc tế trong thời gian tới.
Tham gia hội chợ Source Fashion từ ngày 7-9/7/2026 tại London, các doanh nghiệp dệt may Việt Nam đứng trước cơ hội lớn từ các hiệp định thương mại tự do. Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo lợi thế thuế quan không phải là vĩnh viễn khi các đối thủ đang bám đuổi quyết liệt và nhà mua hàng Anh liên tục thay đổi luật chơi.
Sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu tại Trung Quốc và các quốc gia Đông Nam Á đang tạo động lực mới cho thị trường thủy sản toàn cầu. Nhu cầu đối với các sản phẩm chất lượng cao và chế biến sâu ngày càng tăng, mở ra dư địa lớn cho các quốc gia xuất khẩu, trong đó có Việt Nam.
Cổ phiếu chip đồng loạt suy yếu tại châu Á và Mỹ, kéo Nasdaq giảm hơn 1% trong phiên 7/7, khi nhà đầu tư thận trọng hơn với mặt bằng định giá cao của nhóm công nghệ hưởng lợi từ làn sóng đầu tư trí tuệ nhân tạo.
Thương mại khí tự nhiên hóa lỏng - LNG toàn cầu tiếp tục lập kỷ lục mới trong năm 2025, trong bối cảnh nhiều nền kinh tế đẩy mạnh đa dạng hóa nguồn cung năng lượng. Dù chịu tác động từ căng thẳng địa chính trị, các tổ chức quốc tế vẫn dự báo nhu cầu LNG sẽ tăng mạnh trong dài hạn, có thể đạt gần 700 triệu tấn vào năm 2050.
Việc được bổ sung vào Nasdaq 100 được kỳ vọng giúp SpaceX thu hút hàng tỷ USD dòng vốn thụ động, trong khi các công ty môi giới Phố Wall bắt đầu đưa ra những đánh giá tích cực về doanh nghiệp tên lửa và vệ tinh của Elon Musk.
Từng được xem là biểu tượng của sự khan hiếm và giá trị bền vững, kim cương tự nhiên đang đối mặt sức ép lớn từ kim cương nhân tạo. Khi người tiêu dùng thay đổi lựa chọn và nhu cầu suy giảm, thị trường thế giới đang chứng kiến cuộc phân hóa mạnh, trong đó chỉ một số phân khúc cao cấp còn duy trì được sức hút.
Nhóm cổ phiếu công nghệ, đặc biệt là bán dẫn, tiếp tục nâng đỡ Phố Wall trong phiên 6/7, khi nhà đầu tư đặt kỳ vọng vào mùa báo cáo lợi nhuận quý II và làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo.
Sau khi hoạt động vận chuyển khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) qua eo biển Hormuz được khôi phục và nguồn cung năng lượng dần ổn định, Chính phủ Ấn Độ đã quyết định dỡ bỏ phần lớn các biện pháp khẩn cấp về phân phối khí đốt, khép lại giai đoạn ứng phó với nguy cơ gián đoạn nguồn cung do xung đột tại Tây Á.
Sau tuần tăng mạnh đưa Dow Jones lên mức cao kỷ lục, thị trường chứng khoán toàn cầu bước vào tuần giao dịch mới với tâm lý thận trọng hơn, khi nhà đầu tư vừa theo dõi diễn biến luân chuyển dòng tiền trên Phố Wall, vừa chờ thêm tín hiệu chính sách từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
OPEC+ được cho là sẽ tiếp tục nâng mục tiêu sản lượng từ tháng 8, trong bối cảnh nguồn cung dầu toàn cầu từng bước phục hồi và giá dầu Brent đã giảm mạnh so với vùng đỉnh gần đây.
Sự cố trong hệ thống quản lý xuất khẩu tại CHDC Congo đang khiến nhiều tập đoàn khai khoáng lớn đứng trước nguy cơ mất hạn ngạch xuất khẩu cobalt trị giá khoảng 1,1 tỷ USD. Diễn biến này làm gia tăng lo ngại về nguồn cung kim loại chiến lược phục vụ ngành pin và xe điện trên toàn cầu.
