Khu 'đất vàng' tại nút giao Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu ở Huế về tay ai?

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP Huế Hoàng Hải Minh vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao cấp gồm các lô đất ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu (phường An Cựu), với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.800 tỷ đồng.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có diện tích khoảng 18,26 ha, nằm tại giao điểm của hai trục Võ Nguyên Giáp và Tố Hữu.

Khu vực được tổ chức thành các nhóm chức năng gồm công trình hỗn hợp thương mại – dịch vụ kết hợp nhà ở, nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và cây xanh.

Quy hoạch mới cho thấy dự án sẽ hình thành một tổ hợp đô thị đa chức năng, thay vì chỉ phát triển đơn thuần khu nhà ở. Các công trình hỗn hợp có thể xây dựng cao tối đa 36 tầng, bên cạnh hệ thống nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội và các không gian công cộng, cây xanh.

Cụ thể, khu vực quy hoạch được phân thành 2 phân khu 4 chức năng chính, trong đó Khu Đông Bắc sẽ gồm các khu đất chức năng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở, nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và công viên cây xanh.

Còn Khu Tây Nam bao gồm các khu đất xây dựng các hỗn hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở, nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng.

Nút giao đường Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu nhìn từ trên cao.

Trước đó, vào năm 2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Liên danh CTCP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land được xác định đáp ứng các yêu cầu về tài chính, thương mại và kỹ thuật để thực hiện dự án. Tổng vốn đầu tư khi đó được xác định 4.280 tỷ đồng.

Việc DOJI tham gia dự án này cho thấy bước mở rộng đáng chú ý của một tập đoàn vốn được biết đến nhiều nhất trong lĩnh vực vàng bạc, đá quý.

Tiền thân của DOJI là Công ty Phát triển Công nghệ và Thương mại TTD, được thành lập năm 1994 bởi doanh nhân Đỗ Minh Phú. Sau quá trình mở rộng hoạt động, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Vàng bạc Đá quý & Đầu tư Thương mại DOJI vào năm 2007 và đến năm 2009 chính thức hoạt động dưới mô hình Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI.

Đến năm 2014, DOJI thành lập DOJI Land, qua đó chính thức mở rộng sang lĩnh vực bất động sản. Từ đây, doanh nghiệp tham gia một loạt dự án có quy mô hàng nghìn tỷ đồng, trong đó có Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, tổ hợp The Sapphire Residence tại Hạ Long và dự án nghỉ dưỡng, sinh thái cao cấp tại Tam Đảo.