Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, khoản thanh toán trung bình hàng tháng cho một khoản thế chấp mới đã tăng khoảng 1% trong tháng trước.
aa
Ảnh minh họa. (Ảnh: Getty)
Khả năng chi trả nhà ở ngày càng xấu đi từ tháng trước, do khoản thanh toán trung bình cho các khoản thế chấp mới tăng so với tháng trước.
Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, khoản thanh toán trung bình quốc gia được yêu cầu bởi những người đăng ký mua đã tăng lên 2.112 đô la vào tháng Tư, tăng khoảng 1 phần trăm so với tháng Ba.
Trong khi đó, tỷ lệ thanh toán thế chấp trên thu nhập tăng lên, cho thấy rằng các khoản thanh toán thế chấp quốc gia đã tăng lên mặc dù thu nhập giảm hoặc trì trệ.
Phó chủ tịch MBA Edward Seiler cho biết trong một tuyên bố đưa ra hôm thứ Năm: “Khả năng chi trả của người mua nhà ngày càng xấu đi trong tháng 4, vì cả khoản thanh toán hàng tháng của người đi vay điển hình và số tiền mua trung bình đều tăng do lãi suất và giá nhà cao hơn”.
"Lãi suất cao và nguồn cung nhà ở hạn chế đã ngăn cản nhiều người vay tiềm năng. Tuy nhiên, MBA dự đoán rằng lãi suất thế chấp sẽ ổn định và mức tồn kho sẽ tăng lên, điều này sẽ khuyến khích một số người mua tham gia lại thị trường."
Các chuyên gia đã cảnh báo rằng thị trường nhà ở đang bị đóng băng nghiêm trọng, với tỷ lệ thế chấp cao khiến doanh số bán hàng chậm lại. Theo Bankrate, lãi suất thế chấp cố định trung bình 30 năm lần đầu tiên vượt quá 7% kể từ tháng 3 – chi phí tài chính cao đã ngăn cản người Mỹ mua nhà mới.
Các chủ hộ hiện tại không muốn bán nhà do lãi suất cao. Điều này đã giữ cho hàng tồn kho ở mức thấp và đẩy giá nhà lên cao, do đó làm trầm trọng thêm các rào cản đối với khả năng mua nhà.
Theo các chuyên gia, khả năng chi trả sẽ không được cải thiện cho đến khi lãi suất thế chấp giảm. Tuy nhiên, lãi suất thế chấp bị ảnh hưởng bởi lãi suất thực trong nền kinh tế, lãi suất này có thể vẫn tăng trong suốt cả năm khi Cục Dự trữ Liên bang tiếp tục chống lại lạm phát.
Để giảm giá cao, các ngân hàng trung ương đã tăng lãi suất hơn 1.700% trong năm qua. Theo công cụ CME FedWatch, các thị trường hiện đang định giá 60% khả năng lãi suất sẽ tăng thêm 25 điểm cơ bản vào tháng Sáu.
Trong bối cảnh xu hướng bảo hộ thương mại gia tăng trên toàn cầu, hàng hóa Việt Nam đang chịu áp lực ngày càng lớn từ các biện pháp phòng vệ thương mại của nước nhập khẩu. Tính đến hết tháng 4/2026, đã có 312 vụ việc điều tra phòng vệ thương mại được khởi xướng đối với hàng xuất khẩu Việt Nam từ 27 thị trường, phản ánh những thách thức ngày càng phức tạp đối với hoạt động xuất khẩu và hội nhập quốc tế.
Không chỉ là câu chuyện bảo vệ môi trường, kinh tế tuần hoàn đang trở thành chiến lược cạnh tranh mới của ngành sản xuất. Các doanh nghiệp Đức và Việt Nam kỳ vọng tăng cường hợp tác về công nghệ, chuyển đổi số và phát triển chuỗi cung ứng xanh để đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng khắt khe của thị trường toàn cầu.
SpaceX chốt giá chào bán ở mức 135 USD/cổ phiếu, huy động 75 tỷ USD trong đợt IPO lớn nhất lịch sử thị trường Mỹ, qua đó trở thành một trong những doanh nghiệp niêm yết có giá trị vốn hóa lớn nhất thế giới ngay trong ngày đầu lên sàn Nasdaq.
Chứng khoán Mỹ đồng loạt tăng mạnh trong phiên 11/6, khi kỳ vọng căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông hạ nhiệt giúp tâm lý rủi ro cải thiện rõ rệt. Bên cạnh đó, thị trường còn hướng sự chú ý tới thương vụ IPO kỷ lục của SpaceX, yếu tố được xem là có thể tiếp thêm động lực cho nhóm cổ phiếu công nghệ trong ngắn hạn.
Đợt triệu hồi của Honda tại Mỹ ảnh hưởng đến hơn 880.000 ô tô thuộc nhiều dòng khác nhau, sau khi hãng phát hiện nguy cơ ăn mòn ở khung phụ phía sau có thể dẫn tới hỏng hệ thống treo và làm tăng rủi ro mất lái.
Trong bối cảnh thị trường quốc tế ngày càng siết chặt các tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn thực phẩm, truy xuất nguồn gốc và phát triển bền vững, xuất khẩu nông sản Việt Nam đang đứng trước yêu cầu phải chuyển đổi mạnh mẽ. Không còn là câu chuyện chỉ bán được nhiều hàng, mở rộng thị trường hay tăng sản lượng, vấn đề cốt lõi hiện nay là làm thế nào để nông sản Việt Nam cạnh tranh bằng uy tín, chất lượng, dữ liệu minh bạch và giá trị gia tăng cao hơn.
Chứng khoán Mỹ giảm mạnh trong phiên 10/6 khi nhà đầu tư đồng loạt rút khỏi nhóm công nghệ, đặc biệt là cổ phiếu bán dẫn, trong bối cảnh lo ngại về định giá cao, triển vọng lãi suất và rủi ro địa chính trị tại Trung Đông cùng lúc gia tăng.
Hoạt động thương mại Việt Nam - Campuchia tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong 5 tháng đầu năm 2026. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu song phương đạt hơn 6 tỷ USD, tăng 9,1% so với cùng kỳ năm trước, trong đó nhiều mặt hàng nông sản, vật tư nông nghiệp và nguyên liệu sản xuất ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng.
Dự trữ dầu mỏ tại các nền kinh tế phát triển thuộc OECD được dự báo giảm xuống mức thấp nhất trong hơn hai thập kỷ vào cuối năm 2026. Diễn biến này phản ánh áp lực thiếu hụt nguồn cung toàn cầu và có thể khiến giá dầu duy trì ở mức cao trong thời gian tới.
Kim ngạch xuất khẩu linh kiện điện tử của Ấn Độ sang Trung Quốc đạt khoảng 3,6 tỷ USD trong năm qua, phản ánh bước chuyển từ vai trò trung tâm lắp ráp sang sản xuất linh kiện và module có giá trị gia tăng cao. Đây được xem là dấu hiệu cho thấy ngành điện tử Ấn Độ đang từng bước nâng vị thế trong chuỗi cung ứng công nghệ toàn cầu.
Sau giai đoạn gián đoạn nguồn cung từ Trung Đông, thị trường khí thiên nhiên hóa lỏng (LNG) châu Á đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét. Lượng nhập khẩu LNG trong tháng 6/2026 được dự báo đạt 21,83 triệu tấn – mức cao nhất trong vòng 5 tháng, khi các nền kinh tế lớn trong khu vực đẩy mạnh mua vào và từng bước thích ứng với những rủi ro địa chính trị kéo dài.
Chứng khoán Mỹ phân hóa trong phiên 9/6 khi cổ phiếu công nghệ suy yếu, giữa lúc nhà đầu tư thận trọng trước rủi ro địa chính trị và dữ liệu lạm phát sắp công bố.
OpenAI đã nộp hồ sơ IPO bí mật tại Mỹ, trong bối cảnh thị trường vốn toàn cầu theo dõi sát khả năng doanh nghiệp AI này đạt mức định giá 1.000 tỷ USD nếu niêm yết.
Liên minh OPEC+ vừa thống nhất nâng hạn ngạch khai thác thêm 188.000 thùng/ngày kể từ tháng 7/2026, đánh dấu tháng thứ tư liên tiếp tăng sản lượng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu chịu tác động từ căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, đồng thời phản ánh nỗ lực của khối trong việc từng bước khôi phục nguồn cung đã cắt giảm trước đó.
