Đề xuất xây dựng Trung tâm Outlet bán hàng hiệu giá rẻ dọc trục Nhật Tân - Nội Bài
Sở Công Thương và Sở Quy hoạch-Kiến trúc cũng tiếp tục rà soát, đề xuất bố trí quỹ đất thương mại, dịch vụ tại huyện Sóc Sơn và huyện Thanh Trì để nghiên cứu, đề xuất thực hiện dự án trung tâm outlet thứ 2.
Việc triển khai đầu tư xây dựng 1-2 khu outlet quy mô lớn là một trong 19 chỉ tiêu đề ra tại Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về "Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021-2025".
Theo Sở Công Thương Hà Nội, mô hình outlet là loại hình mới tại Việt Nam, chưa có quy định pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn cụ thể nên ban đầu, việc nghiên cứu đề xuất, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu outlet còn gặp khó khăn. Tuy nhiên, đây là mô hình quen thuộc, phát triển mạnh ở nhiều nước.
Qua tìm hiểu, các trung tâm outlet thường bán hàng rẻ hơn giá thị trường từ 30 - 40%, qua đó đã thu hút được một lượng lớn khách du lịch quốc tế và nội địa, mang lại nguồn thu đáng kể cho ngân sách.
Riêng lĩnh vực thời trang, sản phẩm hàng outlet đều thuộc những thương hiệu thời trang nổi tiếng, các mặt hàng có giá mềm do cần được bán ra thị trường nhanh nhất, nhằm mục đích thu hồi vốn. Đặc biệt, tất cả mặt hàng tại các outlet store đều mang nguồn gốc rõ ràng, xuất xứ ngay từ công ty. Chính cách thức bán hàng mới mẻ này đã và đang rất hấp dẫn khách hàng, vì mua vừa rẻ mà lại được sở hữu món đồ chính hãng. Do đó, nhiều ý kiến đánh giá, khi đi vào hoạt động, các trung tâm outlet ở Hà Nội sẽ đóng góp đáng kể vào việc phát triển du lịch, dịch vụ.
Được biết, Tp.Hà Nội đang phấn đấu đưa ngành thương mại trở thành ngành có giá trị gia tăng lớn, chất lượng cao trong lĩnh vực dịch vụ của Thủ đô. Thành phố sẽ kêu gọi, thu hút đầu tư các loại hình thương mại gồm: chợ, siêu thị, trung tâm thương mại bảo đảm phù hợp quy hoạch. Đồng thời, hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án xây dựng mới, xây dựng lại, cải tạo chợ, trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn thành phố.
Để hoàn thành mục tiêu, Hà Nội quyết tâm đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư, tiếp tục hỗ trợ nhằm tạo đột phá trong phát triển thương mại - dịch vụ trên cơ sở mở rộng quy mô, đa dạng hóa loại hình, nâng cao chất lượng, tương xứng với mục tiêu xây dựng Hà Nội trở thành trung tâm thương mại và giao dịch quốc tế của vùng và cả nước...
Để có thể phát triển mô hình kinh doanh Outlet, Tổng Giám đốc Công ty CBRE Việt Nam Marc Townsend cho rằng: Muốn thành công, Outlet Việt Nam cần có mô hình hoạt động đúng nghĩa, tức là mở ra các trung tâm lớn tại khu vực có mặt bằng cho thuê giá rẻ để tiết kiệm chi phí.
“DN nếu chọn cách bán Outlet tại những địa điểm nhỏ tọa lạc trên những vị trí bất động sản "vàng" của TP Hà Nội sẽ làm giảm đi hiệu quả kinh doanh và khó lòng trụ vững” - ông Marc Townsend phân tích.
Người tiêu dùng có thêm cơ hội mua hàng giá rẻ và lôi kéo sự quan tâm của khách du lịch
Outlet là mô hình thương mại, bán lẻ thành công tại nhiều quốc gia trên thế giới. Tại các khu Outlet Mall, khách hàng có thể mua được nhiều mặt hàng như áo quần, giày dép, túi xách… đến đồ nội thất, đồ dùng hàng ngày, mỹ phẩm hàng hiệu với giá rẻ hơn bình thường.
Outlet thường là sản phẩm của các thương hiệu nổi tiếng. Tuy nhiên, trong quá trình cập nhật xu thế thị trường, các mẫu mới liên tục được thay đổi, các mẫu cũ vì thế mà trở nên lỗi mốt. Bên cạnh đó, các sản phẩm thiếu size hoặc có một vài sơ xuất nhỏ trong khâu sản xuất không đạt tiêu chuẩn của thương hiệu nên được bán với giá khá rẻ so với giá đã định từ 30 - 80%.
Outlet được đánh giá là giải pháp thúc đẩy tiêu dùng, kích thích sản xuất rất tốt. Đối với người tiêu dùng, họ có thêm cơ hội sở hữu những món hàng hiệu nhưng với mức giá “mềm” hơn mà chất lượng vẫn đảm bảo. Về phía nhà sản xuất và doanh nghiệp, nhờ có các cửa hàng Outlet mà họ có thể tiêu thụ được sản phẩm tồn kho, hàng lỗi hoặc hết mùa.
Ngoài ra tại nhiều nước như Mỹ, Nhật Bản hay các nước Châu Âu, những khu bán hàng Outlet thường là điểm nhấn thu hút khách du lịch. Ngành công nghiệp Outlet được xây dựng hoàn toàn tách biệt với hoạt động kinh doanh tại các cửa hàng ở trung tâm mua sắm. Các cửa hàng này thu hút rất nhiều khách du lịch từ khắp bốn phương bởi vì sản phẩm mang tên những thương hiệu hấp dẫn nhưng lại bán giá thành cực kì rẻ.
Do vậy, nhiều quốc gia không ngần ngại mở rộng mô hình Outlet nhằm lôi kéo sự quan tâm của khách du lịch.
Chia sẻ thông tin về mô hình kinh doanh Outlet trên thế giới, Phó Chủ tịch Hiệp hội Lữ hành Việt Nam Phùng Quang Thắng thông tin: Ở nước ngoài, Outlet thường là những chuỗi cửa hàng quy mô lớn đặt cách xa trung tâm, tiêu thụ lượng hàng lỗi mốt từ các thương hiệu chính thống. Ở Mỹ, Outlet được hiểu là các cửa hàng bán lẻ trực tiếp sản phẩm do chính công ty sản xuất ra đến thẳng tay người tiêu dùng, mà không cần thông qua các cửa hàng trung gian.
Kinh doanh Outlet thời trang ở Mỹ có thể theo mùa, từ tháng 11 đến Giáng sinh là mùa bán hàng giảm giá lớn nhất trong năm. Trong những ngày này, tín đồ mua sắm chấp nhận xếp hàng cả ngày để mua được những món hàng hiệu giá rẻ. Ở Singapore hay Hong Kong, hệ thống Outlet hoạt động suốt năm đã thu hút những người yêu thời trang tiêu tiền khi đi du lịch.
Lịch sử của mô hình Outlet
Mô hình này lần đầu tiên xuất hiện ở Châu Âu vào những năm 70 và chỉ trưng bày những sản phẩm bán với giá thấp hơn nguyên gốc. Chúng thường được đặt trong các nhà kho cũ và tồi tàn cùng với các nhà máy ở nông thôn. Những hàng hóa không đủ kích thước từ các bộ sưu tập trước hoặc những sản phẩm đã hết mốt được bán với giá rất thấp.
Từ các cửa hàng này, nơi ban đầu chủ yếu là công nhân hay nhân viên nhà máy sử dụng để mua sản phẩm đã phát triển thành một bộ phận riêng trong tổ chức công ty. Cả mạng lưới cửa hàng đại lý ra đời và những nhà bán lẻ khác nhau đã tận dụng nó tạo ra các cửa hàng thương hiệu, thực phẩm, quán cà phê và nhà hàng.
Cửa hàng Outlet lần đầu tiên xuất hiện tại miền Đông nước Mỹ vào thập niên 1930. Lúc này, các cửa hàng, nhà máy bắt đầu đề nghị bán lại các mặt hàng bị lỗi hoặc hết hạn cho nhân viên với mức giá thấp. Sau một thời gian, những người mua các mặt hàng này không chỉ còn là người trong công ty mà còn có cả người dân bên ngoài. Đến năm 1936, một thương hiệu thời trang dành cho nam giới đã mở cửa hàng Outlet độc lâp hoàn toàn với nhà máy của công ty.
Theo thời gian, để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị hiếu khách hàng, những Outlet này được xây dựng hiện đại như các trung tâm thương mại để bán tất cả mặt hàng của hầu hết thương hiệu nổi tiếng trên thế giới đã qua mùa hoặc bán chậm…
Hiện đã có hơn 15.000 cửa hàng Outlet được mở ra khắp nước Mỹ. Mỗi năm, các khu outlet này thu hút nhiều du khách hơn những điểm tham quan nổi tiếng như các bảo tàng tại Washington DC hay biểu tượng của nền độc lập Mỹ, Chuông độc lập (Liberty Bell) tại Philadelphia. Tại xứ sở cờ hoa, ngành công nghiệp trị giá 17 tỷ USD này ngày càng phát triển nhờ người tiêu dùng luôn muốn được mua các món hàng giá hời.
Tại Châu Á, mô hình các trung tâm thương mại Outlet cũng được quy hoạch phát triển. Theo thống kê, năm 2018, Nhật Bản đã đón hơn 31,19 triệu lượt khách quốc tế (tăng 8,7% so với năm 2017), đạt doanh thu gần 42,2 tỷ USD. Trong đó, hơn 50% du khách đến từ các nước Châu Á như Trung Quốc, Hàn Quốc, Việt Nam... Sở dĩ xứ sở mặt trời mọc thu hút được lượng lớn khách du lịch như vậy bởi đến Nhật Bản, du khách không chỉ có cơ hội đi tham quan những địa danh du lịch nổi tiếng mang vẻ đẹp truyền thống, ăn uống thỏa thích tại các khu phố ẩm thực, mà còn được trải nghiệm mua sắm quên thời gian.
Bên cạnh các trung tâm thương mại lớn, Nhật Bản còn tập trung rất nhiều các trung tâm mua sắm Outlet với những món đồ hiệu được bán với giá vô cùng hợp lý.
Bình Phương (t/h)
