Đồng Nai kiến nghị hoàn thiện chính sách đất đai, tháo gỡ điểm nghẽn từ thực tiễn thi hành Luật Đất đai 2024

Chiều 14/7, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai đã có buổi làm việc với UBND thành phố để khảo sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 cùng các nghị quyết của Quốc hội về lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực.

Theo báo cáo của UBND thành phố Đồng Nai, sau gần hai năm triển khai, Luật Đất đai năm 2024 từng bước đi vào cuộc sống, tạo nền tảng pháp lý thống nhất cho công tác quản lý, sử dụng đất, góp phần tháo gỡ nhiều khó khăn, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai đã có buổi làm việc với UBND thành phố

Từ ngày 1/8/2024 đến nay, thành phố đã ban hành 109 quyết định giao đất cho các tổ chức với tổng diện tích hơn 1.602 ha; 45 quyết định cho thuê đất với diện tích hơn 3.363 ha; 22 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với gần 73 ha. Đồng thời, địa phương cũng tổ chức đấu giá thành công 6 khu đất, thửa đất, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất và tăng nguồn thu ngân sách.

Cùng với đó, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ngày càng đi vào nền nếp, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án hạ tầng giao thông và công trình phát triển kinh tế - xã hội trọng điểm trên địa bàn.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 2024 vẫn bộc lộ một số khó khăn, vướng mắc. Theo UBND thành phố Đồng Nai, một số quy định của Luật và các nghị định hướng dẫn chưa thật sự đồng bộ, dẫn đến nhiều cách hiểu và áp dụng khác nhau, nhất là trong các nội dung liên quan đến giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xác định căn cứ quy hoạch.

Ngoài ra, chính sách hỗ trợ người dân sau thu hồi đất, đặc biệt là chuyển đổi nghề nghiệp, đào tạo nghề và giải quyết việc làm vẫn còn những hạn chế. Việc hỗ trợ chưa gắn chặt với các chính sách an sinh dành cho hộ nghèo, người thu nhập thấp và người lớn tuổi, khiến quá trình ổn định sinh kế sau thu hồi đất còn gặp nhiều khó khăn.

Từ thực tiễn triển khai, UBND thành phố Đồng Nai kiến nghị Trung ương tiếp tục rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định của Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn theo hướng thống nhất, đồng bộ hơn, đặc biệt đối với các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất và tổ chức thực hiện sau khi phân cấp.

Địa phương cũng đề xuất nghiên cứu hoàn thiện cơ chế xử lý đối với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng, dự án tồn đọng kéo dài nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai, đồng thời hạn chế tình trạng thất thoát, lãng phí tài nguyên.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Bùi Xuân Thống, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai, cho biết đợt khảo sát được thực hiện nhằm ghi nhận đầy đủ những khó khăn, bất cập phát sinh trong quá trình thi hành Luật Đất đai năm 2024 cũng như các đề xuất từ thực tiễn địa phương.

Trên cơ sở đó, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai sẽ tổng hợp các kiến nghị, báo cáo các cơ quan có thẩm quyền xem xét, hoàn thiện chính sách và kịp thời tháo gỡ các điểm nghẽn trong quá trình tổ chức thực hiện pháp luật về đất đai.

Trước buổi làm việc với UBND thành phố, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai đã tiến hành khảo sát thực tế tại một số xã, phường và Trung tâm Phát triển quỹ đất để đánh giá toàn diện việc triển khai Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn.