Theo khảo sát gần đây nhất của MBA, số đơn đăng ký thế chấp vừa đạt mức thấp nhất kể từ năm 1996. Điều này là do lãi suất cho khoản thế chấp kỳ hạn 30 năm đã đạt 7,53% trong tuần qua, đây là tỷ lệ cao nhất trong 23 năm.
aa
Ảnh minh họa. (Ảnh: Getty)
Thị trường nhà ở Mỹ vẫn ngày càng thắt chặt hơn. Trong tuần trước, lãi suất thế chấp đạt mức cao nhất trong 23 năm. Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, điều này đã dẫn đến số lượng đơn xin vay mua nhà thấp nhất kể từ năm 1996.
Theo cuộc khảo sát điều chỉnh theo mùa mới nhất của MBA, số lượng đơn đăng ký thế chấp đã giảm 6% trong tuần trước. Lãi suất trung bình cho khoản thế chấp 30 năm tăng lên 7,53%, đây là chi phí vay cao nhất kể từ năm 2000.
Động thái này được gây ra bởi sự gia tăng gần đây của lãi suất trái phiếu. Các nhà đầu tư lo ngại lãi suất sẽ duy trì ở mức cao trong thời gian dài và đống nợ ngày càng tăng của Mỹ có thể gây ra rủi ro. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm gần đây đã đạt mức cao nhất trong 16 năm. Vào thứ Tư, nó là khoảng 4,773%.
Phó chủ tịch MBA và phó nhà kinh tế trưởng Joel Kan cho biết, "Tỷ lệ thế chấp tiếp tục tăng vào tuần trước khi thị trường xử lý sự gia tăng gần đây của lãi suất Kho bạc." “Kết quả là số lượng đơn xin thế chấp đã dừng lại và giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1996. Khi lãi suất tăng nhanh, ngày càng nhiều người có thể đã mua nhà rời khỏi thị trường. Điều này khiến thị trường mua nhà chậm lại xuống mức thấp nhất cấp từ năm 1995.
Thị trường nhà đất đang đóng băng sâu sắc vì lãi suất thế chấp đang ở mức cao nhất trong hơn 20 năm. Cả người mua và người bán đều chọn cách đợi cho đến khi chi phí đi vay giảm trước khi thực hiện động thái. Nhưng điều đó khó có thể xảy ra sớm. Các chuyên gia trong ngành cho rằng để tăng số lượng nhà rao bán và doanh số bán nhà tăng trở lại, lãi suất có thể cần phải giảm xuống khoảng 5%.
Nhưng các chuyên gia cho rằng chi phí sinh hoạt có thể tốt hơn một chút vào mùa thu này. Zillow cho biết trong một báo cáo tuần này rằng ngày càng có nhiều người bán đang giảm giá nhà của họ trên thị trường. Điều này có thể mang lại cho những người vẫn đang tìm kiếm cơ hội hiếm có để mua.
Đông Nam Á đang nổi lên như một trong những điểm nóng tăng trưởng của ngành công nghệ y tế toàn cầu. Sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và tốc độ già hóa dân số đang thúc đẩy nhu cầu khám chữa bệnh chất lượng cao. Song song đó, làn sóng chuyển đổi số cũng mở ra dư địa tăng trưởng mới cho ngành y tế. Tuy nhiên, phía sau tốc độ tăng trưởng mạnh là một thực tế ít được nhắc đến, hạ tầng và nguồn nhân lực vẫn là những “điểm nghẽn” lớn của khu vực.
Liên minh OPEC+ được cho là sẽ tiếp tục nới mục tiêu khai thác dầu trong tháng 7, dù thị trường năng lượng toàn cầu vẫn chịu tác động từ xung đột tại Iran và nguy cơ gián đoạn nguồn cung tại Trung Đông.
Việc Liên minh châu Âu (EU) ưu tiên dự trữ vonfram và đất hiếm nhằm giảm phụ thuộc vào Trung Quốc đang mở ra dư địa mới cho các doanh nghiệp sở hữu tài nguyên chiến lược ngoài Trung Quốc.
Các doanh nghiệp châu Âu và Mỹ đang đẩy mạnh chiến lược tái công nghiệp hóa nhằm tăng khả năng chống chịu của chuỗi cung ứng trước biến động địa chính trị và thương mại toàn cầu. Tuy nhiên, xu hướng này không đồng nghĩa rời bỏ Trung Quốc hoàn toàn mà hướng tới phân bổ lại mạng lưới sản xuất theo hướng linh hoạt và chọn lọc hơn.
Indonesia - đối tác cung ứng than và dầu cọ lớn của Việt Nam đang chuẩn bị áp dụng cơ chế doanh nghiệp nhà nước độc quyền xuất khẩu đối với nhiều mặt hàng tài nguyên chiến lược. Động thái này được dự báo có thể làm thay đổi sâu sắc hoạt động thương mại hàng hóa, gây áp lực lên nguồn cung, giá cả và tiến độ giao hàng của doanh nghiệp nhập khẩu Việt Nam.
Nhìn vào danh mục nhiên liệu tại các trạm bơm của xứ sở Chùa Vàng, người ta thấy rõ một bức tranh đối lập hoàn toàn với thị trường Việt Nam. Tại Thái Lan, xăng pha ethanol sinh học (gasohol) và dầu pha biodiesel từ dầu cọ đã trở thành chuẩn mực mặc định, tạo ra một hệ sinh thái tiêu dùng đa dạng nhưng cũng đầy thách thức đối với các dòng xe đời cũ.
Đà tăng mạnh của nhóm điện tử, máy móc và nguyên vật liệu sản xuất đã đưa tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam đến giữa tháng 5/2026 đạt gần 400 tỷ USD, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, cán cân thương mại tiếp tục ghi nhận mức nhập siêu khoảng 14 tỷ USD.
Các chỉ số chủ chốt của chứng khoán thế giới đã tăng điểm trong phiên 21/5, trong bối cảnh thoả thuận xung đột Trung Đông có những chuyển biến tích cực, và các hãng công nghệ công bố các hoạt động kinh doanh thường kỳ.
Trong bối cảnh nhà đầu tư quốc tế rút mạnh khỏi Indonesia vì lo ngại rủi ro thị trường chứng khoán và triển vọng kinh tế, Singapore đã vươn lên trở thành thị trường chứng khoán có quy mô vốn hóa lớn nhất Đông Nam Á.
Trước nguy cơ gián đoạn nguồn cung và giá phân bón leo thang do xung đột tại Trung Đông, Liên minh châu Âu (EU) cân nhắc xây dựng cơ chế dự trữ phân bón chiến lược nhằm bảo vệ an ninh lương thực và giảm phụ thuộc vào nguồn cung bên ngoài.
Trong bối cảnh nhu cầu tiêu dùng suy yếu và giá thiết bị liên tục tăng, thị trường smartphone Việt Nam ghi nhận mức giảm 12% trong quý I/2026, cao hơn đáng kể so với mức giảm chung 9% của toàn khu vực Đông Nam Á.
Bộ Thương mại Mỹ (DOC) đã chính thức khởi xướng điều tra chống bán phá giá đối với sản phẩm PTMEG nhập khẩu từ Việt Nam cùng ba thị trường khác, với biên độ phá giá bị cáo buộc ở mức rất cao, có trường hợp vượt 200%. Động thái này đặt doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam trước nguy cơ chịu áp lực lớn về thuế quan và thủ tục phòng vệ thương mại tại thị trường Mỹ.
Đà tăng trưởng thương mại giữa Việt Nam và Singapore tiếp tục được duy trì tích cực trong những tháng đầu năm 2026, với điểm nhấn là kim ngạch hàng hóa có xuất xứ Việt Nam xuất sang Singapore tăng mạnh, giúp Việt Nam xuất siêu hơn 5,3 tỷ SGD, tương đương trên 4 tỷ USD.
Chứng khoán Mỹ đồng loạt đi xuống trong phiên 19/5, với Nasdaq giảm mạnh nhất, khi lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm lên mức cao nhất hơn một năm. Giá dầu thế giới neo cao, căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông và kỳ vọng Fed tiếp tục thắt chặt chính sách đang gia tăng sức ép lên tâm lý thị trường.
