Gửi đơn đến Doanh nghiệp & Hội nhập, bà Nguyễn Thị Thúy ở cụm 2 xã Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội, đại diện các hộ kinh doanh cá thể phản ánh, tháng 5/2021, UBND huyện Đan Phượng đã có kết luận nội dung tố cáo của công dân đối với UBND xã Liên Trung về việc bao che, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không đúng quy định cho ông Nguyễn Trọng Sâm. Tuy nhiên, đến tháng 3/2022, các nội dung trong kết luận này vẫn chưa được UBND xã Liên Trung và các phòng ban chức năng của huyện thực hiện.
Căn cứ hồ sơ PV thu thập được, những sai phạm của UBND xã Liên Trung trong việc cấp sổ đỏ cho ông Nguyễn Trọng Sâm đã được UBND huyện Đan Phượng chỉ rõ. Theo đó, trước khi được cấp sổ đỏ (năm 2019 và 2020), ông Sâm sử dụng 702 m2 đất tại cụm 2, xã Liên Trung. Diện tích đất này thể hiện tại tờ bản đồ số 2, thửa đất số 100. Theo UBND xã Liên Trung, thực chất trong thửa đất 100 có 3 thửa, gồm 2 thửa ông Sâm mua của xã từ năm 1993 và 1996 và một thửa gia đình ông Sâm được ông Nguyễn Trọng Nhung cho tặng. Ngoài ra, diện tích thửa đất này còn có 112,4 m2 đất công do ông Sâm lấn chiếm từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, không có bất kỳ hồ sơ, tài liệu nào thể hiện vị trí, mốc giới và kích thước của 3 thửa đất trên để làm căn cứ cho việc trích đo hiện trạng thửa đất.
Về đường giao thông, đoạn đường từ đầu ngõ đến thửa đất nhà ông Sâm rộng từ 3 đến 3,5m, nhưng đoạn từ thửa đất ông Sâm sử dụng trở đi bị bóp hẹp còn 1,7- 1,85m khiến giao thông đi lại khó khăn. Nhiều hộ dân cho biết, đoạn đường này trước đây rộng 5m nhưng do bị lấn chiếm nên diện tích đã bị thu hẹp.
Làm việc với đại diện UBND huyện Đan Phượng, ông Sâm cũng cho biết, năm 2003, bản thân ông có làm đơn cho rằng đường ngõ rộng 5m và đề nghị giải quyết việc hộ ông Nguyễn An Huệ lấn chiếm đất làm hẹp đường giao thông. Một số hộ gia đình cũng cho rằng, họ đã nhiều lần có ý kiến về việc hộ ông Sâm lấn chiếm đường giao thông, đề nghị ông Sâm trả lại một phần diện tích lấn chiếm để việc đi lại được thuận lợi, ông Sâm đã nhất trí nhưng rồi sau đó lại trì hoãn.
Theo UBND huyện Đan Phượng, đầu năm 2019, UBND xã Liên Trung thực hiện các thủ tục đề nghị cấp sổ đỏ cho các hộ dân, công chức địa chính xã đã không thể xác định vị trí, hình thể và kích thước của 3 thửa đất mà ông Sâm đang sử dụng. Vì vậy, công chức địa chính xã đã thống nhất với ông Sâm làm thủ tục trích đo theo hiện trạng sử dụng đất.
“Qua xác minh cho thấy việc trích đo hiện trạng các thửa đất đã mua của UBND xã đều không chính xác, nhất là thửa số 100, diện tích 240m2 không đúng mốc giới, chồng lấn vào đường giao thông”, văn bản của UBND huyện Đan Phượng nêu rõ.
Đối với Phòng TN&MT huyện Đan Phượng, sau khi tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ của gia đình ông Sâm, ông Nhung do xã chuyển lên đã kiểm tra hồ sơ và thực địa nhưng không phát hiện sự bất cập trong các văn bản trích đo hiện trạng các thửa đất cũng như việc gia đình ông Sâm, ông Nhung lấn chiếm đường đi để đề nghị xem xét, xử lý kịp thời. Về phía xã Liên Trung, mặc dù trong quá trình xét duyệt hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 858 của ông Sâm, đã có đơn của các hộ dân ở ngõ 38 đường Nhà Thờ khiếu nại ông Sâm lấn chiếm đất giao thông, UBND xã đã tiếp nhận đơn, giải quyết nhưng không báo cáo lên huyện về tình hình tranh chấp đất. Do đó, thửa đất của ông Sâm đã được cấp sổ đỏ, mặc dù có nhiều sai phạm rất rõ ràng.
UBND huyện Đan Phượng cũng cho rằng, nội dung tố cáo gia đình ông Nguyễn Trọng Sâm lấn chiếm đất công, gây khó khăn trong việc giao thông, đi lại của các hộ dân là tố cáo đúng.
“Từ những năm 2000 đến nay, trong xóm đã nảy sinh mâu thuẫn về việc gia đình ông Sâm lấn chiếm đường đi, gây ảnh hưởng giao thông trong xóm nhưng UBND xã Liên Trung không kiểm tra, xem xét giải quyết kịp thời, dứt điểm. Mặt khác, lại nhất trí thông qua thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Sâm và ông Nhung là không thực hiện đúng trách nhiệm về quản lý đất đai”, kết luận của UBND huyện Đan Phượng nêu.
UBND huyện Đan Phượng đã giao Phòng TN&MT tham mưu cho UBND huyện thu hồi 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Sâm và tham mưu các thủ tục để cơ quan có thẩm quyền xem xét hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Nhung. Các cá nhân có liên quan phải kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm trong việc để xảy ra nhưng sai phạm, khuyết điểm trong việc cấp sổ đỏ cho ông Sâm và ông Nhung.
Những nội dung nêu trên được thể hiện tại văn bản số 231/KL-UBND ngày 21/5/2021 của UBND huyện Đan Phượng được các hộ dân ở ngõ 38 đường Nhà Thờ tiếp nhận với sự mừng vui khôn xiết. Họ hy vọng quyền lợi của mình sẽ được đảm bảo khi con đường được mở rộng, đi lại sẽ dễ dàng, thuận tiện hơn. Nhưng khi những nội dung của kết luận này chưa kịp thực hiện, UBND huyện Đan Phượng đã có thay đổi ngoạn mục khi ra tiếp một quyết định phủ nhận hoàn toàn nội dung kết luận số 231.
Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập sẽ tiếp tục thông tin.
Gia Minh
