Chủ nhật 25/10/2026 02:23
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Cuộc đua gia tăng trải nghiệm của ngành bán lẻ Châu Á – Thái Bình Dương

12/01/2024 16:53
Thị trường bất động sản bán lẻ ở Châu Á- Thái Bình Dương, chứng kiến hàng loạt ý tưởng cửa hàng mới được mở ra, tập trung chủ yếu mang lại những trải nghiệm độc đáo cho khách hàng - điều mà mua sắm trực tuyến không thực hiện được.

Quân cờ giúp các nhà bán lẻ tăng tính cạnh tranh

Ông Simon Smith, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Châu Á- Thái Bình Dương, cho biết: “Thị trường Bán lẻ ở Châu Á- Thái Bình Dương luôn đề cao yếu tố ‘trải nghiệm’, đơn cử như việc các trung tâm mua sắm có truyền thống lựa chọn các ngành hàng luôn dẫn đầu trong thị trường bán lẻ như ăn uống và giải trí để mang lại trải nghiệm cho khách hàng. Một khi các nhà bán lẻ và chủ sở hữu thích ứng với môi trường bán lẻ đa kênh, thị trường có thể sẽ có nhiều cơ hội đổi mới hơn”.

Bán lẻ trải nghiệm nhằm mục đích cung cấp cho khách hàng những trải nghiệm thực tế và các dịch vụ mà kênh trực tuyến không thể đem lại. Các sản phẩm được đặt theo yêu cầu và cá nhân hóa là ví dụ điển hình của loại hình này, hoặc là sự kết hợp giữa bán lẻ, ăn uống và giải trí như toàn bộ tòa nhà mang lại trải nghiệm ở một số nơi.

Mô hình này có thể thấy tại tòa Tokyu Kabukicho cao 47 tầng ở Tokyo, tòa tháp có hai khách sạn nằm trên các khối bán lẻ - nơi có các tiện ích như rạp chiếu phim và các khu vui chơi giải trí đa dạng.

: Khu tích hợp giữa trò chơi điện tử, máy đồ chơi “gachapon” và quầy bar phục vụ cocktail của hang điện tử Namco tại tòa Kabukicho, Tokyo
Khu tích hợp giữa trò chơi điện tử, máy đồ chơi “gachapon” và quầy bar phục vụ cocktail của hang điện tử Namco tại tòa Kabukicho, Tokyo.

Bình luận về xu hướng này, ông Tetsuya Kaneko, Giám đốc Bộ phận Nghiên Cứu và Tư Vấn, Savills Nhật Bản nói: “Sự phát triển của mô hình bán lẻ này là khởi đầu cho sự gia tăng của các cửa hàng bán lẻ tập trung hơn vào trải nghiệm của khách hàng - yếu tố mà phương thức trực tuyến không thể sánh được. Nhiều khu mua sắm có thể sẽ mở thêm nhiều cửa hàng hơn để thúc đẩy khái niệm trải nghiệm trực tiếp”.

Tại Việt Nam, TP.HCM là khu vực dẫn đầu với các mô hình hoạt động bán lẻ thú vị. Theo bà Trần Phạm Phương Quyên, Quản lý Cho thuê Bán lẻ Savills TP.HCM cho rằng, khi thị trường ngày càng bão hòa với hoạt động mua sắm trực tuyến và sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng, việc cung cấp những trải nghiệm độc đáo và hấp dẫn đã trở thành chìa khóa để nổi bật và phát triển.

“Trải nghiệm cá nhân hóa và tích cực thúc đẩy kết nối khách hàng mạnh mẽ hơn, từ đó tăng tường ủng hộ thương hiệu và quay lại nhiều lần”, bà Quyên nói.

Những dấu ấn trải nghiệm của khu vực Châu Á- Thái Bình Dương năm 2023

Ở Việt Nam, Uniqlo trong năm vừa qua khá thành công với "Click & Collect" và "self-checkout", giúp khách hàng cảm thấy mới mẻ, tự do và sáng tạo trong không gian mua sắm. Nhà bán lẻ Muji cũng triển khai chương trình “Muji Passport”.

Nhiều nhà bán lẻ tại Việt Nam đang tổ chức các workshop, lễ hội âm nhạc, triển lãm… tại các trung tâm thương mại cao cấp để tăng cơ hội kết nối với khách hàng, gia tăng dấu ấn thương hiệu trong thị trường tiêu dùng 100 triệu dân này. Ngay cả những thương hiệu F&B vừa và nhỏ trong nước cũng không nằm ngoài xu hướng. Ví dụ, tháng 12 năm 2023, chuỗi cà phê Phê-la đã mở cửa hàng flagship để khách hàng trải nghiệm quy trình pha chế thủ công và triển lãm về trà tại Xuân Thủy, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Ở Tháp Kabukicho, hãng trò chơi điện tử Namco đã mở một khu tích hợp giữa trò chơi điện tử, máy đồ chơi “gachapon” và quầy bar phục vụ cocktail. Cửa hàng cũng cung cấp các buổi biểu diễn AI DJ với các nhân vật ảo được yêu thích như Pacman.

: Cửa hàng theo chủ đề nông trại của Muji tại Thượng Hải, Trung Quốc.
Cửa hàng theo chủ đề nông trại của Muji tại Thượng Hải, Trung Quốc.

Đầu năm nay, thương hiệu bán lẻ Muji của Nhật Bản đã mở một cửa hàng mới theo chủ đề trang trại ở Thượng Hải. Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về thực phẩm hữu cơ tốt cho sức khỏe, cửa hàng cung cấp thực phẩm hữu cơ có nguồn gốc địa phương và mang trải nghiệm ăn từ trang trại đến bàn ăn cho khách hàng, đồng thời bán nhiều mặt hàng đồ gia dụng của Muji.

Dù cho rằng, nền tảng trực tuyến sẽ chấm dứt các đại lý du lịch truyền thống, Luxury Escapes đã đi ngược lại xu hướng này bằng cách mở một cửa hàng ở Melbourne, Úc. Đại lý được lấy cảm hứng rằng “lập kế hoạch và đặt chỗ cho chuyến du lịch cũng quan trọng như chính chuyến đi”. Nơi đây cũng cung cấp cà phê và rượu sâm panh song song với các lời khuyên khi du lịch cũng như cho việc đặt chỗ.

Đơn vị tư vấn đầu tư Trung Quốc Futu Securities đã mở một cửa hàng trên đường Nathan, một trong những khu phố mua sắm sầm uất nhất Hong Kong. Rộng tới hơn 370 m2, cửa hàng đóng vai trò là trung tâm để các nhà đầu tư tương tác và tìm hiểu về thế giới tài chính đi kèm với khu trưng bày công nghệ và sản phẩm của Futu.

Nhà sản xuất ô tô hạng sang Bentley đã khai trương Bentley Cube tại Seoul vào đầu năm nay, mang đến dịch vụ vận hành và trải nghiệm theo nhu cầu và cá nhân hóa cho khách hàng Hàn Quốc. Đây là ý tưởng cửa hàng đầu tiên của Bentley và được kỳ vọng là hình mẫu cho việc mở rộng quy mô cửa hàng này trên toàn thế giới trong tương lai.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
The Emerald 68 hoàn thiện diện mạo, đếm ngược ngày đón cư dân về nhà mới

The Emerald 68 hoàn thiện diện mạo, đếm ngược ngày đón cư dân về nhà mới

Càng gần ngày bàn giao, The Emerald 68 càng hiện rõ diện mạo của một không gian sống hiện đại với kiến trúc nổi bật, hệ thống tiện ích đa dạng và các khu vực sinh hoạt được hoàn thiện đồng bộ. Song song với công tác hoàn thiện công trình, Ban lãnh đạo Tập đoàn Lê Phong cùng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trực tiếp kiểm tra, rà soát các hạng mục tại dự án, chuẩn bị giai đoạn bàn giao vào cuối tháng 10 sắp tới.
Tỉnh Đồng Tháp sẽ yêu cầu cập nhật dữ liệu bất động sản trong 3 ngày

Tỉnh Đồng Tháp sẽ yêu cầu cập nhật dữ liệu bất động sản trong 3 ngày

Từ ngày 23/10/2026, Quyết định số 118/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Tháp có hiệu lực, thiết lập cơ chế phối hợp xây dựng, chia sẻ và cung cấp dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản. Xác định cài đặt thông tin cập nhật yêu cầu trong thời hạn không quá 3 ngày kể từ khi phát sinh biến.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở gần 1.700 tỷ đồng cho lực lượng Công an

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở gần 1.700 tỷ đồng cho lực lượng Công an

Dự án tại khu Quế Trạo, phường Việt Trì có tổng mức đầu tư dự kiến 1.695 tỷ đồng, gồm 1.085 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển đô thị tại Phú Thọ.
Tái thiết giao thông Vĩnh Hưng: Từ “mê cung ngõ hẹp” đến đại lộ 60m và cầu Cự Khối

Tái thiết giao thông Vĩnh Hưng: Từ “mê cung ngõ hẹp” đến đại lộ 60m và cầu Cự Khối

Từng bị giới hạn bởi mạng lưới ngõ nhỏ, hạ tầng manh mún, Vĩnh Hưng đang đứng trước cơ hội tái cấu trúc không gian đô thị nhờ các trục giao thông quy mô lớn. Đại lộ 60m và cầu Cự Khối được kỳ vọng không chỉ cải thiện khả năng kết nối, mà còn tạo nền tảng phát triển đô thị đồng bộ, gắn giao thông công cộng với chất lượng sống của người dân.
Hà Nội thúc tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu giải phóng mặt bằng trong tháng 12

Hà Nội thúc tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu giải phóng mặt bằng trong tháng 12

Rà soát từng dự án, xử lý vướng mắc về đất đai và giải phóng mặt bằng, xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị là những yêu cầu được Hà Nội đặt ra nhằm đẩy nhanh tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Bảng giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng đang được rà soát, điều chỉnh nhằm phù hợp hơn với hạ tầng và biến động thị trường. Phương án đề xuất bổ sung 531 tuyến, đoạn đường mới, điều chỉnh tăng giá tại 78 tuyến và giảm giá tại 8 tuyến, đồng thời cập nhật thông tin địa giới hành chính sau sắp xếp.
Phục Hưng Holdings trong hành trình hoàn thiện Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2

Phục Hưng Holdings trong hành trình hoàn thiện Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2

Sáng 20/10, tại Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2 trên đường Võ Chí Công, lễ gắn biển công trình chào mừng 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô được tổ chức cùng chương trình ra mắt Khoa Quốc tế. Sự kiện có sự tham dự của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà, đại diện các sở, ngành, chủ đầu tư, bệnh viện cùng các đơn vị tư vấn, thi công. Trong khuôn khổ buổi lễ, ông Lã Đức Thọ, Phó Tổng giám đốc Phục Hưng Holdings, được thành phố Hà Nội trao Bằng khen vì những đóng góp trong quá trình triển khai công trình.
Vì sao nhiều doanh nghiệp BĐS phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao?

Vì sao nhiều doanh nghiệp BĐS phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao?

VIS Rating đánh giá nhóm doanh nghiệp địa ốc phụ đang thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao trong bối cảnh tín dụng bất động sản thắt chặt và hoạt động phát hành cổ phiếu hạn chế.
Ba lô đất Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng

Ba lô đất Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh phê duyệt giá khởi điểm cho ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 23.600 m². Mức giá mới làm nổi bật bài toán định giá quỹ đất, khả năng huy động nguồn lực và yêu cầu bảo đảm cuộc đấu giá đi đến kết quả thực chất.
Đại công trường 17 tòa khách sạn hạng sang ở Phú Quốc tăng tốc trước thềm APEC 2027

Đại công trường 17 tòa khách sạn hạng sang ở Phú Quốc tăng tốc trước thềm APEC 2027

Với mục tiêu thi công 3,5 ngày/sàn, “đại lộ khách sạn” bên Bãi Đất Đỏ (Phú Quốc) đang nhanh chóng thành hình. Quần thể quy mô 17 tòa tháp đang từng bước vươn lên, phác họa một đường chân trời mới cho đảo Ngọc.
Tái thiết lõi đô thị: Bài học từ cường quốc châu Á và lời giải cho Vĩnh Hưng

Tái thiết lõi đô thị: Bài học từ cường quốc châu Á và lời giải cho Vĩnh Hưng

Từng chung nỗi ám ảnh bởi những con ngõ chật hẹp, manh mún và quá tải hạ tầng, Tokyo, Thượng Hải hay Hồng Kông đã tìm thấy lời giải nhờ những cuộc “đại phẫu” tái thiết khu đô thị lõi.
Nhà ở xã hội tăng nguồn cung, bài toán tiếp cận nhà ở vẫn chưa có lời giải

Nhà ở xã hội tăng nguồn cung, bài toán tiếp cận nhà ở vẫn chưa có lời giải

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026–2030 tiếp tục được mở rộng trong khi nhiều địa phương đẩy nhanh tiến độ dự án. Tuy nhiên, số dự án được chấp thuận, khởi công hay đủ điều kiện đưa ra thị trường chưa đồng nghĩa với việc người dân đã có nhà để ở. Khoảng cách giữa mục tiêu phát triển nguồn cung với khả năng tiếp cận thực tế vẫn là vấn đề cần giải quyết.
Thị trường bất động sản vẫn nghẽn dù nhiều dự án được tháo gỡ

Thị trường bất động sản vẫn nghẽn dù nhiều dự án được tháo gỡ

Thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận những chuyển động trái chiều trong 9 tháng đầu năm 2026. Số dự án được tháo gỡ vướng mắc tăng tích cực, nguồn vốn trái phiếu và đầu tư nước ngoài vẫn có hoạt động, thế nhưng giao dịch suy giảm và tồn kho gia tăng. Bài toán đặt ra không chỉ là xử lý thủ tục cho dự án mà còn phải đưa nguồn lực đã bị đình trệ trở lại hoạt động, tạo nguồn cung phù hợp với nhu cầu thực tế.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ đồng

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ đồng

Sáng 17/10, tỉnh Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội phân khu Lộc Phát với 950 căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng giao thông, kiểm soát ngập úng, phát triển metro và nhà ở xã hội được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, Thành phố cần tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, nguồn vốn và tổ chức triển khai dự án.