Bất động sản hàng hiệu: Tiềm năng và thách thức
Thị trường bất động sản hàng hiệu mở rộng mạnh, đặc biệt tại Châu Á - Thái Bình Dương. Việt Nam là điểm sáng tiềm năng, nhưng cũng gặp nhiều thách thức.
Ngoài sưu tầm những món đồ xa xỉ như siêu xe, kim cương, tranh quý,… giới thượng lưu còn tìm kiếm những bất động sản (BĐS) hàng hiệu để hoàn thiện bộ sưu tập phong cách sống của mình. Những BĐS này có vị trí đắc địa, không gian, dịch vụ tiện ích đẳng cấp, được giới giàu và siêu giàu đầu tư với mục đích dài hạn.
Việt Nam – thị trường tiềm năng của BĐS hạng sang
Theo Knight Frank, Việt Nam sẽ có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh hàng đầu thế giới, đạt mức 31% trong 5 năm tới. Thống kê từ Savills cũng cho thấy, đến năm 2025, dân số siêu giàu tại Việt Nam có thể chạm ngưỡng 25.800 người, đứng thứ 4 tại Đông Nam Á.
Số lượng người giàu và siêu giàu gia tăng cho thấy tốc độ phát triển kinh tế cũng như sự nâng tầm chất lượng không gian sống tại Việt Nam. Nhu cầu sở hữu BĐS hàng hiệu, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng biển hạng sang tại những vị trí đắc địa, giúp tôn vinh cá tính và sự riêng tư trở thành xu hướng được giới thượng lưu lựa chọn.
Bên cạnh đó, sau đại dịch covid-19, cùng sự biến động của thị trường vàng, chứng khoán,... BĐS hàng hiệu được xem như kênh đầu tư an toàn trong dài hạn. CBRE nhận định, riêng tầm nhìn hướng biển đã có thể tăng thêm giá trị cho BĐS từ 24%-81%.
BĐS nghỉ dưỡng biển hàng hiệu thường được đầu tư bài bản, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, và cho thấy sự đẳng cấp với mục tiêu hướng đến phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng nên có tốc độ gia tăng giá trị rất nhanh. Trên thế giới, nếu giá BĐS Hồng Kông tăng dần đều trong 10 năm, đạt mức tăng 310% thì mức tăng giá BĐS nghỉ dưỡng biển tại Vịnh Nước Cạn (khu bãi biển nổi tiếng nhất Hồng Kông) đã tăng gấp 3 lần. Trong khi đó, bất chấp các diễn biến của thị trường, giá bán BĐS nghỉ dưỡng biển tại nhiều thành phố nổi tiếng trên thế giới như Monaco, Sydney, Singapore,… luôn ở mức cao và liên tục tăng giá.
Tại Việt Nam, để sở hữu một một sản phẩm BĐS biển, người mua phải chi thêm từ 15 - 30%, bởi lợi thế mà các khu vực này mang lại rất lớn. Giới thượng lưu cũng sẵn sàng chi trả khoản tiền lớn để sở hữu BĐS biển cao cấp, nơi không chỉ có môi trường trong lành, gần gũi với thiên nhiên, mà còn giúp họ bảo toàn tài sản, mang lại giá trị từ chuyển nhượng, khai thác cho thuê và khả năng tăng giá tự nhiên sau mỗi năm của sản phẩm.
Thời điểm quý I/2021, phân khúc BĐS hạng sang chứng kiến tỷ lệ hấp thụ ở mức 88%. Rất nhiều các dự án ra mắt liên tục lập đỉnh về giá lên đến hơn 300-400 triệu/m². Bước sang quý II/2021, phân khúc hạng sang tiếp tục ghi nhận mức tăng giá cao nhất trong tất cả phân khúc, đạt mức tăng trưởng 9,2% so với cùng kỳ trước đó.
Lợi nhuận kép khi sở hữu BĐS nghỉ dưỡng biển hàng hiệu
Tọa lạc tại Bãi Dài, Cam Lâm, Khánh Hòa, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts xứng tầm với danh xưng biệt thự hàng hiệu khi hội tụ đầy đủ các yếu tố khiến một BĐS nghỉ dưỡng biển trở nên độc đáo và giá trị.
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp khi tọa lạc tại biển Bãi Dài - top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts còn nổi bật với kiến trúc mang cam tác Hy Lạp độc đáo với hệ thống 42 tiện ích đẳng cấp. Đây cũng là một trong số ít dự án BĐS tại Bãi Dài sở hữu pháp lý hoàn thiện và đã hoàn công. Điều này càng cho thấy rõ giá trị của dự án khi được xem như tài sản truyền đời không thể thiếu trong bộ sưu tập hàng hiệu của giới thượng lưu.
Tiềm năng tăng giá BĐS tại đây cũng được bảo chứng bởi những thương hiệu quản lý, vận hành hàng đầu thế giới là The Ascott Limited và Sailing Club Leisure Group. Dưới sự quản lý của các thương hiệu này, chủ nhân sở hữu BĐS tại Cam Ranh Bay Hotels & Resorts có thể hoàn toàn yên tâm về không gian nghỉ dưỡng, dịch vụ trải nghiệm, hệ thống tiện ích vì tất cả đã được chuẩn hóa theo đúng tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo khả năng khai thác cho thuê nhờ năng lực của đơn vị vận hành danh tiếng.
Cam Ranh Bay Hotels & Resorts sở hữu chính sách tài chính linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sử dụng dòng vốn. Với số vốn 15% giá trị tài sản khoảng 4 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay biệt thự triệu đô, sẵn sàng đi vào vận hành. 85% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc trong 36 tháng.
Với khách hàng muốn tái đầu tư dòng tiền nhàn rỗi, có thể sử dụng chính sách thanh toán nhanh 95% để nhận chiết khấu lên đến 15%. Sau khi sở hữu, người mua có thể tiếp tục lựa chọn tham gia chương trình cho thuê biệt thự để nhận mức lợi nhuận vận hành tối thiểu 6%/năm trong 10 năm đầu.
Du lịch biển đang được Chính phủ Việt Nam xác định là lĩnh vực kinh tế mũi nhọn được ưu tiên phát triển. Theo kế hoạch, đến năm 2025 Việt Nam sẽ nằm trong top 50 quốc gia hàng đầu của thế giới có năng lực cạnh tranh du lịch biển và đến năm 2030 sẽ nằm trong top 30. Đây được xem là cơ hội để nhà đầu tư Cam Ranh Bay Hotels & Resorts “đi trước đón đầu” tiềm năng tăng giá BĐS nghỉ dưỡng biển hạng sang tại Bãi Dài.
Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline: 0902 454 998
Website: https://camranhbays.vn/
