Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024, yêu cầu các cơ quan liên quan khẩn trương chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt sau khi Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Công điện nêu rõ rằng, mặc dù nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thành công, đóng góp vào ngân sách địa phương, nhưng cũng xuất hiện những trường hợp giá trúng đấu giá cao bất thường so với giá khởi điểm, thu hút sự quan tâm lớn của dư luận xã hội.
Những hiện tượng này, theo nhận định của Công điện, có thể ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, cũng như thị trường nhà ở và bất động sản. Vì vậy, Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát lại công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tuân thủ pháp luật, minh bạch và công khai. Đồng thời, các trường hợp vi phạm pháp luật trong đấu giá cần được phát hiện và xử lý nghiêm, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi và gây rối loạn thị trường.
Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các Bộ trưởng Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường. Các vi phạm cần được xử lý kịp thời và các bất cập trong quy định pháp luật cần được phát hiện để có đề xuất sửa đổi, nhằm ngăn chặn tình trạng trục lợi.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ nghiên cứu và đánh giá các tác động của kết quả đấu giá đất đến mặt bằng giá đất, nhà ở và thị trường bất động sản. Các giải pháp cần thiết để hạn chế các tác động tiêu cực, nếu có, cần được đề xuất và báo cáo Thủ tướng trước ngày 30/8/2024.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường giám sát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là các hành vi cấu kết, thao túng thị trường và thổi giá để trục lợi. Các bộ ngành liên quan cần nhanh chóng tổ chức tập huấn cho các địa phương về các chính sách mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản để đảm bảo việc thực hiện pháp luật được chặt chẽ và hiệu quả.
Linh Anh
