Thanh Hóa: Kiểm tra toàn diện 22 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh

Dự án nhà ở xã hội thuộc địa bàn phường Quảng Phú.

Thực hiện chỉ đạo trên, ngày 1/8/2026, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã ban hành kế hoạch kiểm tra chuyên đề về nhà 22 dự án nhà ở xã hội. Trong số 22 dự án thuộc diện kiểm tra, có 12 dự án đang vận hành và 10 dự án đang triển khai xây dựng. Trong đó có 9 dự án thuộc phường Hạc Thành, các dự án còn lại thuộc xã Hoằng Hóa, các phường Đông Quang, Quảng Phú, Hàm Rồng, Nguyệt Viên.

Theo kế hoạch, nội dung đợt kiểm tra này tập trung vào các vấn đề như: quá trình triển khai đầu tư xây dựng, nghiệm thu đưa vào sử dụng dự án; kiểm tra việc kinh doanh, đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; kiểm tra việc ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội; kiểm tra việc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất cho bên mua theo quy định của pháp luật; phối hợp kiểm tra người mua, thuê mua, chuyển nhượng, sử dụng nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án số 1 khu đô thị trung tâm tại phường Hạc Thành.

Bên cạnh các nội dung trên, công tác kiểm tra cũng đề cập đến hoạt động quản lý, vận hành, quá trình bàn giao hồ sơ nhà chung cư, tài sản chung, quỹ bảo trì nhà chung cư. Thời gian kiểm tra và hoàn thành trong tháng 8/2026.

Trong thời gian qua, cùng với đẩy mạnh đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Tỉnh Thanh Hóa đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm tháo gỡ khó khăn, bất cập, tạo điều kiện cho nhà đầu tư. Đồng thời chấn chỉnh, xử lý những vi phạm liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh, quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tuy nhiên, bên cạnh hiệu quả đạt được, nhất là tạo điều kiện cho người thu nhập thấp được “an cư”. Việc quản lý, vận hành, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội thời gian qua cũng bộc lộ nhiều hạn chế, bất cập, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tiêu cực, vi phạm pháp luật, ảnh hưởng đến chính sách an sinh xã hội của Nhà nước và dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu kiện, tập trung đông người, gây bức xúc trong dư luận và ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.