Theo thông tin công bố, ngày 15/5/2026, doanh nghiệp nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế từ cơ quan thuế Tp.HCM với tổng số tiền phạt 42 triệu đồng. Nguyên nhân được xác định do chậm nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quá thời hạn quy định trên 90 ngày theo Luật Quản lý thuế.
Các vi phạm liên quan đến 2 địa điểm tại phường Xuân Hòa cùng 5 khu đất tại phường An Khánh, Tp.HCM. Tổng số tiền thuế phải nộp, bao gồm thuế gốc và tiền chậm nộp, hơn 95,28 triệu đồng. Ngoài mức xử phạt hành chính, doanh nghiệp không bị áp dụng thêm các biện pháp khắc phục hậu quả bổ sung.
 |
| Ảnh minh họa |
Phía Novaland cho biết nguyên nhân phát sinh do quá trình rà soát, hoàn thiện hồ sơ kê khai theo hướng dẫn của cơ quan thuế. Doanh nghiệp khẳng định đã thực hiện kê khai bổ sung và hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với các bất động sản thuộc diện kê khai.
Dù giá trị xử phạt không lớn so với quy mô doanh nghiệp, nhưng sự việc tiếp tục cho thấy áp lực vận hành và quản trị mà Novaland đang đối mặt trong giai đoạn tái cơ cấu. Đặc biệt, khi thị trường bất động sản chưa phục hồi hoàn toàn, các doanh nghiệp địa ốc vẫn phải xử lý đồng thời nhiều bài toán về dòng tiền, pháp lý và nghĩa vụ tài chính.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026, Novaland hiện có tổng tài sản khoảng 253.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng nợ phải trả đã vượt 193.000 tỷ đồng, phản ánh áp lực đòn bẩy tài chính vẫn ở mức rất cao.
Trong đó, dư nợ vay và thuê tài chính vào cuối quý 1 lên tới khoảng 68.900 tỷ đồng, bao gồm gần 29.900 tỷ đồng vay ngân hàng, hơn 23.835 tỷ đồng nợ trái phiếu và trên 15.000 tỷ đồng vay từ cá nhân, bên thứ ba.
Điểm tích cực là hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đã có dấu hiệu cải thiện sau giai đoạn khó khăn kéo dài. Quý 1/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 860 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL vẫn liên tục trải qua những phiên biến động mạnh. Sau giai đoạn tăng nóng nhờ kỳ vọng tái cấu trúc và phục hồi thị trường bất động sản, mã này bất ngờ bị bán tháo trong đầu tháng 5 với nhiều phiên giảm sàn liên tiếp và lượng dư bán lớn.
Giới phân tích cho rằng diễn biến của NVL đang phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước áp lực nợ vay lớn cũng như tiến độ xử lý pháp lý các dự án. Trong bối cảnh thị trường vốn vẫn chưa thực sự ổn định, khả năng cân đối dòng tiền và khôi phục niềm tin sẽ là bài toán then chốt quyết định quá trình phục hồi của Novaland trong thời gian tới.
Câu chuyện của Novaland cũng cho thấy bức tranh chung của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay: dù thị trường bắt đầu xuất hiện tín hiệu hồi phục, nhưng áp lực tài chính tích tụ trong giai đoạn khó khăn vẫn chưa thể giải quyết trong “một sớm một chiều”.
