Lãi suất cho vay bất động sản neo cao, giấc mơ an cư bị thử thách
Dù lãi suất huy động đã hạ nhiệt, lãi suất cho vay bất động sản vẫn neo cao do áp lực thanh khoản, lệch pha dòng vốn và nhu cầu tín dụng tăng, khiến thị trường phục hồi chậm.
Bức tranh tài chính của Techcombank, lũy kế 9 tháng đầu năm nay, không chỉ có kết quả khả quan từ thu nhập lãi thuần và lãi từ dịch vụ, các khoản lãi từ kinh doanh ngoại hối, mua bán chứng khoán đầu tư... của ngân hàng đều tăng mạnh. Tổng hợp, Techcombank lãi ròng sau thuế hơn 13.710 tỉ đồng (tăng 60%), cao hơn mức lãi của năm 2020 (12.580 tỉ đồng) và năm 2019 (10.220 tỉ đồng).
Ở MBBank, 9 tháng qua lãi thuần từ hoạt động dịch vụ tăng 22%, lãi từ kinh doanh ngoại hối tăng 77%, đặc biệt lãi thuần từ hoạt động khác tăng tới 95% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả trên đã đẩy lợi nhuận sau thuế lên hơn 9.170 tỉ đồng (+45%).
Thậm chí, chỉ sau 9 tháng, nhiều ngân hàng đã cán đích và vượt xa kế hoạch lợi nhuận cả năm 2021. Điển hình như Viet Capital Bank lãi trước thuế 385 tỉ đồng, tăng 181% so với ba quý đầu năm trước, vượt 33% so với chỉ tiêu 290 tỉ đồng cho cả năm.
SeABank cũng công bố lợi nhuận trước thuế hơn 2.530 tỉ đồng, vượt 5% kế hoạch cả năm nay và tăng 123% so với cùng kỳ năm trước. MSB cũng là một trường hợp đáng chú ý khi đạt hơn 4.100 tỉ đồng lãi trước thuế cho lũy kế 9 tháng, trong khi kế hoạch năm là 3.200 tỉ đồng. Bên cạnh lãi khủng, nhiều ngân hàng cũng bị nợ xấu tăng mạnh.
Tại ngày cuối quý 3-2021, tổng nợ xấu của LienVietPostBank tăng 10% so với đầu năm, lên xấp xỉ 2.700 tỉ đồng. Lũy kế 9 tháng, ngân hàng dành hơn 880 tỉ đồng dự phòng rủi ro tín dụng, gấp 2,8 lần cùng kỳ năm trước. Dù vậy, ngân hàng vẫn mang về hơn 2.800 tỉ đồng lãi trước thuế, tăng 61% so với cùng kỳ năm trước.
Lãi hàng chục ngàn tỉ đồng sau 9 tháng nhưng nợ xấu tại Techcombank cũng tăng 41% so với đầu năm, lên mốc 1.820 tỉ đồng. Riêng nhóm nợ dưới chuẩn tăng mạnh nhất, đến 74%. Ngân hàng trích lập hơn 2.030 tỉ đồng dự phòng rủi ro tín dụng. Vietcombank cũng phải dành hơn 8.010 tỉ đồng để trích lập dự phòng rủi ro tín dụng.
Chất lượng nợ vay ở Vietcombank cũng có phần đi lùi, khi tổng nợ xấu tính đến cuối quý 3 đã tăng gấp đôi đầu năm, với hơn 10.880 tỉ đồng. Trong đó, nợ dưới chuẩn tăng hơn gấp đôi. Riêng khoản nợ có khả năng mất vốn cũng tăng 45% lên hơn 6.270 tỉ đồng. Theo báo cáo chiến lược mới đây, SSI Research dự báo nợ xấu của ngành ngân hàng sẽ tăng cao hơn dự kiến và ảnh hưởng tiêu cực đến triển vọng lợi nhuận.
ĐT
