Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành số tiền 92,5 triệu đồng do không công bố một số tài liệu theo quy định.
Cơ quan chức năng xác định Golf Long Thành đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) liên quan đến các báo cáo về tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu, báo cáo tài chính, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong các năm 2020, bán niên 2021, bán niên 2022 và một số báo cáo về việc thực hiện cam kết với trái chủ năm 2022.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng công bố thông tin không đúng thời hạn đối với nhiều tài liệu khác, gồm báo cáo tài chính năm 2021, năm 2022, báo cáo tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu, cũng như các báo cáo bán niên năm 2023 và 2024 liên quan đến nghĩa vụ của doanh nghiệp phát hành trái phiếu.
 |
| Thông báo xử phạt Golf Long Thành của SSC. |
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành được xem là hạt nhân quan trọng trong hệ sinh thái KN Holdings của doanh nhân Lê Văn Kiểm và bà Trần Cẩm Nhung. Đây là pháp nhân nòng cốt đứng sau hàng loạt dự án bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và năng lượng quy mô lớn tại Việt Nam cũng như ở nước ngoài.
Doanh nghiệp hiện sở hữu và vận hành Sân golf Long Thành tại xã Phước Tân, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án được đầu tư từ năm 2001 với tổng vốn hơn 600 tỷ đồng và quy mô khoảng 350 ha. Đây được xem là sân golf đầu tiên tại Việt Nam do người Việt tự quy hoạch, thiết kế, thi công và quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế.
Với quy mô thuộc nhóm lớn nhất cả nước, Sân golf Long Thành hiện phục vụ gần 1.000 hội viên, trong đó khoảng 60% là khách hàng quốc tế đến từ châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc và Thái Lan.
Không chỉ hoạt động trong lĩnh vực sân golf, Golf Long Thành còn giữ vai trò trung tâm trong mạng lưới đầu tư của KN Holdings. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành tại Đồng Nai, đồng thời phát triển dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Long Thành quy mô khoảng 843 ha tại huyện Long Thành.
Một trong những dự án nổi bật khác của hệ sinh thái KN Holdings là tổ hợp sân golf và khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise Cam Ranh tại Bãi Dài, Khánh Hòa. Dự án có diện tích gần 800 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, được triển khai thông qua Công ty TNHH KN Cam Ranh với vốn điều lệ 1.970 tỷ đồng.
 |
| Tổ hợp sân golf và khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise Cam Ranh tại Bãi Dài, Khánh Hòa do Golf Long Thành làm chủ đầu tư. |
Bên cạnh thị trường trong nước, KN Holdings còn mở rộng hoạt động sang Lào. Tập đoàn đã đầu tư dự án khách sạn 5 sao, khu biệt thự cao cấp và sân golf tại thủ đô Viêng Chăn với quy mô hơn 557 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD. Năm 2012, dự án được nâng cấp thành Đặc khu kinh tế Long Thành – Viêng Chăn với thời hạn thuê đất lên tới 99 năm.
Cũng tại Lào, gia đình ông Lê Văn Kiểm đã thành lập Công ty TNHH Khai thác Mỏ Long Thành với vốn đăng ký 100 triệu USD để hoạt động trong lĩnh vực khai khoáng. Dự án được cấp phép đầu tư bởi cơ quan chức năng của cả Việt Nam và Lào từ nhiều năm trước.
Lợi thế quỹ đất được tích lũy từ những năm 1990 - 2000 đã tạo nền tảng cho nhiều thương vụ hợp tác thành công của KN Holdings trong lĩnh vực bất động sản. Đáng chú ý, doanh nghiệp từng bắt tay với CapitaLand (Singapore) phát triển loạt dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TP HCM như The Vista, Vista Verde và Feliz en Vista.
Từ năm 2018, Golf Long Thành tiếp tục mở rộng sang lĩnh vực năng lượng tái tạo thông qua Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh cùng các đơn vị liên kết như CTCP Cam Lâm Solar và CTCP Điện mặt trời KN Cam Lâm.
Về tình hình tài chính, năm 2024 ghi nhận bước tăng trưởng đáng chú ý của Golf Long Thành khi doanh nghiệp báo lãi sau thuế hợp nhất 307 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay. Kết quả này giúp lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối năm đạt 311 tỷ đồng, đồng thời nâng vốn chủ sở hữu lên 7.697 tỷ đồng, riêng vốn góp của chủ sở hữu đạt 6.380 tỷ đồng.
 |
| Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất 2024. |
Tuy nhiên, áp lực đòn bẩy tài chính vẫn ở mức rất lớn khi tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến cuối năm 2024 lên tới 38.777 tỷ đồng, tương đương khoảng 5 lần vốn chủ sở hữu.
Đáng chú ý, cơ cấu nợ có sự dịch chuyển khi dư nợ trái phiếu riêng lẻ giảm từ 3.348 tỷ đồng xuống còn 1.954 tỷ đồng, trong khi dư nợ vay ngân hàng tăng từ 7.200 tỷ đồng lên 9.359 tỷ đồng. Nhờ lợi nhuận cải thiện mạnh, khả năng thanh toán của doanh nghiệp cũng được cải thiện đáng kể, với hệ số thanh toán lãi vay tăng từ 1,84 lần lên 3,22 lần.
