Đồng Nai mở rộng quỹ đất, sẵn sàng đón dự án tỷ USD

Loạt dự án quy mô lớn sắp khởi công

Theo kế hoạch, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công KCN Long Đức 3 với diện tích hơn 244 ha, vốn đầu tư hạ tầng 1.600 tỷ đồng. Cùng thời điểm, hai KCN khác là Bàu Cạn - Tân Hiệp và Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn I), mỗi KCN rộng 1.000 ha, vốn đầu tư hạ tầng khoảng 9.000 tỷ đồng, sẽ được triển khai ngay cạnh sân bay quốc tế Long Thành – vị trí được đánh giá chiến lược trong chuỗi cung ứng khu vực phía Nam.

Các KCN mới đều định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, thu hút dự án công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Sau khi đi vào hoạt động, dự kiến mang về khoảng 12,7 tỷ USD vốn đầu tư, tạo việc làm cho 80.000 – 90.000 lao động, góp phần thúc đẩy tăng trưởng bền vững cho Đồng Nai.

Song song với ba dự án trên, tỉnh cũng đang xúc tiến nhiều thủ tục để triển khai KCN Phước An và KCN Long Đức giai đoạn II. Việc sáp nhập với Bình Phước gần đây giúp không gian phát triển công nghiệp của Đồng Nai được mở rộng đáng kể, tạo thêm dư địa để đón dòng vốn đầu tư quy mô lớn.

Đồng Nai mở rộng quỹ đất, sẵn sàng đón dự án tỷ USD

Dự án nghìn ha, doanh nghiệp cam kết nguồn lực

Nhiều nhà đầu tư lớn đang nghiên cứu triển khai dự án tại địa phương. Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Techtra đã được chấp thuận khảo sát dự án KCN Đông Nam Đồng Phú với diện tích khoảng 2.000 ha, đồng thời đề xuất thêm 310 ha đất phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội cho người lao động.

Ông Trần Quốc Nguyên – Chủ tịch HĐQT Techtra – khẳng định, doanh nghiệp đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực tài chính để thực hiện, cam kết triển khai nhanh khi được phê duyệt quy hoạch.

Bên cạnh đó, Becamex – Bình Phước cũng đang mở rộng giai đoạn II KCN Becamex Bình Phước, quy mô 500 ha, vốn đầu tư trên 2.200 tỷ đồng. Dự án này kỳ vọng sẽ kịp thời đáp ứng nhu cầu thuê đất sản xuất đang gia tăng mạnh.

Giải bài toán “khát” quỹ đất công nghiệp

Thực tế, tình trạng thiếu quỹ đất công nghiệp từng khiến Đồng Nai bỏ lỡ cơ hội thu hút nhiều tập đoàn lớn, trong đó có Lego và Pandora. Sự mở rộng quỹ đất lần này được xem là bước đi chiến lược để khắc phục điểm nghẽn, đồng thời tận dụng lợi thế lớn từ sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khai thác vào năm 2026.

Theo ông Alexander Ziehe – Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam, Đồng Nai đang là điểm đến hấp dẫn nhờ khả năng kết nối thuận lợi với hệ thống cảng biển, sân bay và hạ tầng công nghiệp phát triển. Hiện nhiều doanh nghiệp Đức như Bosch, Schaeffler, Bayer, Ziehl-Abegg… đã đầu tư hoặc có kế hoạch mở rộng hoạt động tại đây.

Ngoài ra, các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc như Daewoo E&C, Sky Global Networks, Eco Creation, ZUP… cùng nhiều tập đoàn trong nước, trong đó có Sovico, Saigon Tel, cũng bày tỏ sự quan tâm đặc biệt đến các dự án KCN xanh của Đồng Nai.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Đồng Nai hu hút hơn 1,4 tỷ USD vốn FDI. Con số này được dự báo còn tăng mạnh khi các KCN mới lần lượt đi vào vận hành. Với định hướng thu hút có chọn lọc, ưu tiên dự án công nghệ cao, thân thiện môi trường, Đồng Nai đang khẳng định vai trò trung tâm công nghiệp của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Việc chủ động mở rộng quỹ đất, đẩy nhanh hạ tầng và xác định rõ chiến lược thu hút đầu tư được xem là nền tảng để Đồng Nai sẵn sàng đón làn sóng dự án tỷ USD, góp phần tạo động lực phát triển bền vững trong giai đoạn tới.