Doanh nhân Hắc Ngọc Hải - "tay chơi” kín tiếng đứng sau chuỗi khách sạn hạng sang Central tại Thanh Hóa và Quảng Ninh”

"Tay chơi” kín tiếng trên thị trường khách sạn hạng sang tại Thanh Hóa và Quảng Ninh

Doanh nhân Hắc Ngọc Hải (sinh năm 1974) không phải là cái tên quen thuộc với giới truyền thông song trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, ông Hải lại cho thấy bản thân là một “tay chơi sộp” trong mảng dịch vụ nghỉ dưỡng. Ông chính là người đứng sau chuỗi khách sạn cao cấp mang thương hiệu Central, xuất hiện tại trung tâm thành phố Thanh Hóa và khu du lịch Hạ Long (Quảng Ninh).

Đầu tiên phải kể đến Khách sạn Central Hotel tại Thanh Hóa – một trong những khoản đầu tư làm nên tên tuổi của ông Hắc Ngọc Hải.

Central Hotel trước đây có tên là Khách sạn Sông Mã, tọa lạc trên khu đất rộng 10.000 m² tại số 01, Đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, tỉnh Thanh Hóa.

Khu đất này vốn từng được tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty TNHH Đầu tư Quảng Long – Thanh Hóa để thực hiện Dự án xây dựng Trung tâm thương mại – Đại siêu thị Big C (giai đoạn 2).

Song cuối năm 2015, Thanh Hóa thu hồi và giao cho Công ty TNHH MTV Nhiệt lạnh Hải Nam - do ông Hắc Ngọc Hải làm chủ - làm khách sạn. Theo văn bản ký vào tháng 5/2015, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Thị Thìn đã đồng ý áp dụng giá đất là 4,3 triệu đồng/m² làm căn cứ tính tiền thuê 10.000 m² đất làm khách sạn này cho Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam. Đáng nói, đây là thời điểm công ty Hải Nam vừa được thành lập chỉ được vài ngày.

Chưa đầy 2 năm sau, tức ngày 1/1/2017, ông Hắc Ngọc Hải thông qua Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam đã chính thức khai trương Khách sạn Central (Central Hotel).

Đây là khách sạn 5 sao đầu tiên tại thành phố Thanh Hóa và thứ 2 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa lúc bấy giờ. Khách sạn này cao 18 tầng, được giới thiệu gồm 205 phòng nghỉ sang trọng cùng hệ thống nhà hàng, phòng họp có sức chứa lên đến 1.000 người và các dịch vụ phụ trợ.

Cũng trong năm 2017, khi Central Hotel Thanh Hóa được công nhận đạt chuẩn 5 sao, ông Hải với tư cách Chủ tịch HĐQT đã gửi lời cảm ơn đến lãnh đạo tỉnh và Tổng cục Du lịch. Đây cũng là khoảnh khắc hiếm hoi ghi nhận sự hiện diện của một nhà đầu tư đang lên trong giới địa ốc, chí ít là tại địa bàn Thanh Hóa.

Ông Hắc Ngọc Hải (bên phải) trong lễ công bố Khách sạn Central đạt tiêu chuẩn 5 sao. Ảnh: Tổng cục Du lịch.

Chỉ vài tháng sau, thừa thắng xông lên, doanh nhân sinh năm 1974 này tiếp tục mở rộng sang Quảng Ninh với Central Hotel Quảng Ninh (còn gọi là Central Luxury Hạ Long). Dự án này nằm tại phường Bãi Cháy – ngay trung tâm du lịch sầm uất nhất vùng vịnh.

Central Luxury Hạ Long có quy mô 234 phòng hướng biển, thiết kế hiện đại, bể bơi tầng thượng và dịch vụ đạt chuẩn quốc tế, với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng trên diện tích hơn 2.400 m². Đây là một trong số ít khách sạn 5 sao tại Hạ Long do doanh nghiệp ngoài tỉnh phát triển.

Tuy nhiên điều đáng nói là chủ đầu tư của dự án Central Hotel Quảng Ninh là CT TNHH MTV Central chỉ mới thành lập vào tháng 3/2017 – tức là chỉ khoảng 3 tháng trước với thời điểm Sở Xây dựng Quảng Ninh cấp Giấy phép xây dựng.

Theo cập nhật mới nhất trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, CT TNHH MTV Central có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, hoàn toàn do ông Hắc Ngọc Hải góp vốn.

Bên trong Central Hotel Quảng Ninh. Ảnh: Central Hotel Quảng Ninh.

"Át chủ bài" của ông Hắc Ngọc Hải: Vốn 6 tỷ đồng nhưng tham vọng làm nhiều dự án nghìn tỷ

Thực tế, Công ty TNHH MTV Nhiệt lạnh Hải Nam mới là “con át chủ bài” của đại gia xứ Thanh này. Được thành lập vào tháng 5/2015, doanh nghiệp này có vốn điều lệ ban đầu là 6 tỷ đồng, do 2 anh em họ Hắc góp vốn, trong đó ông Hải nắm tới 99%, tương đương 5,94 tỷ đồng. Tuy làm chủ nhưng ông Hải đều để người khác đứng tên đại diện pháp luật kiêm nhiệm tổng giám đốc.

Sau khi thành công ở mảng khách sạn với hai dự án Central, Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam tiếp tục đi sâu hơn vào các dự án dịch vụ nghĩ dưỡng resort. Công ty liên tục đề xuất các dự án resort ở ngay quê hương ông Hải.

Tháng 8/2017, Nhiệt lạnh Hải Nam đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Central Resort rộng 30,2 ha tại xã Ninh Hải, huyện Tĩnh Gia. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.089 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của công ty là 600 tỷ đồng (55,1%) – một con số gấp 100 lần so với vốn điều lệ công ty thời điểm mới thành lập.

Central Resort dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 1/2018, hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 9/2019.

Cuối năm 2017, Nhiệt lạnh Hải Nam tiếp tục có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin chấp thuận chủ trương đầu tư Khu quần thể nghỉ dưỡng Bến Nguyệt Viên tại phường Nam Ngạn. Song vì khu đất đề nghị thực hiện dự án này thuộc một phần dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam, TP Thanh Hóa do Liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông AITC và CTCP Đầu tư Fortune làm chủ đầu tư nên Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa không chấp thuận.

Doanh nhân Hắc Ngọc Hải và phu nhân Hàn Thị Huyền trong lễ kỷ niệm 15 năm ngày cưới (ngoài cùng bên phải). Ảnh chụp màn hình.

Tháng 3/2018, Nhiệt lạnh Hải Nam lại có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng khu Central The Residence tại phường Đông Hương, TP Thanh Hóa. Nhưng khu đất dự kiến thực hiện dự án này là đất đã được Thanh Hóa thu hồi của CTCP Bitexco. Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai thì giao cho tổ chức dịch vụ công về đất đai để quản lý, đấu giá quyền sử dụng đất. Do đó, theo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, Nhiệt lạnh Hải Nam có nhu cầu thực hiện đầu tư dự án thì tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Có thể thấy, dù liên tục đề xuất các dự án mới, nhưng đến nay doanh nhân Hắc Ngọc Hải vẫn chưa được cái "gật đầu" chấp thuận những đề xuất trên của UBND tỉnh.

Không dừng lại ở lĩnh vực bất động sản nghĩ dưỡng, ông Hắc Ngọc Hải còn sở hữu các doanh nghiệp khác như CTCP Nồi hơi và thiết bị áp lực Bắc Miền Trung và đặc biệt là Tập đoàn BMT - một trong những tập đoàn lớn có tiếng tại xứ Thanh.