 |
| Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 1-7-2025 đến ngày 31-12-2025 là 5,9%/năm. |
Ngày 2/7, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã chính thức ban hành văn bản số 5312/NHNN-CSTT về mức lãi suất vay ưu đãi dành cho người dưới 35 tuổi khi mua nhà ở xã hội. Chính sách này được áp dụng trong thời gian từ 1/7 đến 31/12/2025, nhằm hỗ trợ người trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí hợp lý hơn.
Theo quy định mới, mức lãi suất vay sẽ được tính như sau:
Trong 5 năm đầu tiên: người vay được hưởng mức lãi suất thấp hơn 2%/năm so với lãi suất trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng lớn gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Cụ thể, trong giai đoạn này, mức lãi suất áp dụng là 5,9%/năm.
Trong 10 năm tiếp theo: mức lãi suất vẫn giữ ưu đãi, thấp hơn 1%/năm so với mức bình quân trung dài hạn của các ngân hàng kể trên, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
Đây là động thái tích cực trong việc hiện thực hóa nhu cầu an cư của người trẻ, đặc biệt tại các đô thị lớn, nơi giá bất động sản vẫn còn cao so với thu nhập bình quân.
Bên cạnh đó, NHNN cũng ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT về lãi suất cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Trong đó: Người mua nhà được hưởng lãi suất vay 5,9%/năm; Chủ đầu tư dự án được vay với mức lãi suất 6,4%/năm.
Chính sách này nằm trong khuôn khổ thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP, thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc cải thiện điều kiện sống và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.
